Pöytäalhontie 99 B, Järvenpää | Pöytäalho

                        
148 000 € | 66,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 887,75 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sara Varjalehto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 184 5856

                                        
sara.varjalehto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan hissitalon ensimmäisen kerroksen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee Järvenpäässä suositulla Pöytäalhon asuinalueella.


Vuonna 2022 täysin uudistettu kylpyhuone ja sauna tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Samana vuonna remontoidussa keittiössä on erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Neutraalisti valitut materiaalit ja moderni varustelu tekevät tästä kodista viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tässä kodissa on lisäksi reilun kokoinen olohuone, jossa on tilaa yhdessäololle ja arjen rentoutumiseen sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa tuo lisää erillinen vaatehuone. 



Sijainti on ihanteellinen - Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Järvenpään keskusta, jossa kaupat, kahvilat, ravintolat ja kulttuuripalvelut ovat helposti saavutettavissa. Järvenpään juna-asema on myös muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä, mikä takaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. 



Myynti, esittelyt, lisätiedot:



Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT

040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja

0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sara Varjalehto

									
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pöytäalhontie 99 04410 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöytäalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379357

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 112,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 225,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
495,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395,68 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö yhtiö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergiamaksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän sekä palveluntarjoajan voimassa olevan sopimuksen mukaisesti. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Huoneistokohtainen velkaosuus koostuu ikkuna ja parvekeovien remontista sekä piha-alueen kunnostuksesta. yhtiövelkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2022.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asuinkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kapon Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tapio.korhonen@isannointikeskus.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 280 722

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Petteriventtlillen uusinta 2003
Parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt 2007
Elementtisaumojen uusiminen 2007
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007
Käyttövesiputkien pinnoitus 2010
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010
Tonttia rajaavien aitojen korjaus 2011
Kaapeli-tv / kiinteistökuitu 2012
Parvekkeiden lasitus 2012
Pohjavesipumpun uusiminen 2012
Koodlnäppäimistöt porras- ulkooviin 2012
IV-korvausilmasuodattimien uusiminen 2013
Lämmitysverkkoon asennettu Bauer- vedenkäsittelylarte 2014
Lämmönsiirtimet uusittu 2014
Kylpyhuone peruskorjattu A 8 2014
Piha-alueen kunnostus 2015
Lukitusten uusiminen 2015
Lukitukset uusittu suojattuun Sento -avainsarjaan
Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2016
Asuntojen piha-aitojen uusiminen 2016
Raitisilmasuodattlmlen vaihto 2016
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2017
Ilmanvaihdon tasapainotus 2017
Lämmltysverkoston tasapainotus 2018
Paikoitusalueen kunnostus 2019
Piha-alueen kunnostus 2. vaihe 2019
Vesikate uusittu 2019
Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteustarkastukset 2020
Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2020
Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus Epoksi pinnoitteella 2020
Kunnostus tehtiin märkätilojen kosteuskartoituksessa 9.1.2020 kuntoluokka 1
kuuluviin kylpyhuoneisiin (14 kpl): A1, A2, A9, A10, B23, B27, B31, B32, C33, C34, C39, C42, C46 ja C47.
Märkätilojen seurantatarkastukset 2021
Märkätilojen kosteuskartoitusraportissa 9.1.2020 kuntoluokkaan 2 merkittyjen märkätilojen seurantatarkastus:
A6, A1 1 , A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38, C40.
IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella A 11 2021
Parvekelasien huolto 2022
Märkätilojen seurantatarkastukset 2022
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden
seurantatarkastus A6, A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38 ja C40.
Kylpyhuone ja sauna peruskorjattu B 20 2022
Märkätilojen seurantatarkastukset 2023
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden seurantatarkastus;
A6, A15, B17, B19, B25, B29, C36, C37 ja C38.
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella 2023
Asunnot A6, C37, C38
Väestönsuojan paine- ja tliveyskoe 2023
Kylpyhuoneen lattian kunnostus Epoksi pinnoitteella B 19 2024
Korvausitmaventtiilit ja -suodattimet uusittu 2024
Märkätilojen seurantatarkastukset 2024
Kuntoluokkaan 2 merkittyjen kylpyhuoneiden seurantatarkastus;
A15, B17, B25, B29ja C36

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön 4.3.2024 PTS-suunnitelman mukaisesti:
v.2025 - Kuntoarvion päivitys ja putkistojen kuntotutkimus
- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v. 2026 - Ei erityistä korjausta.
- Yleisten tilojen valaisimien uusiminen.
- Linjasulkujen ja patteriventtiileiden uusiminen.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v.2027 - Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen.
- Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
- Julkisivun katosten huoltomaalaus.
- Etuovien kunnostus.
- Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus.
- Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v. 2028 - IV-kanaviston puhdistus (tehty v. 2021).
- Koko kiinteistön sähköjärjestelmän kuntotutkimus.
- Korvausilmasuodattimien vaihto.

v.2029 - Aluevarusteiden huolto.
- Korvausilmasuodattimien vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5836-6250

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 096 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sara Varjalehto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 184 5856

										
sara.varjalehto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää