Pöytäalhonkuja 1, Järvenpää | Pöytäalho

228 000 € | 49,5 m2 | Rivitalo | 2h,avok,kph,s,var,ak,terassi
Velaton hinta

228 000 €

Myyntihinta

228 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

49,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Voisiko asuminen olla enää helpompaa? Muuttovalmis koti, oma terassi, sauna, autokatos, huoltoyhtiö ja palvelut aivan vieressä.

Tässä kodissa moni rivitaloasumisen paras puoli osuu samaan pakettiin. Vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen kaksio on moderni, siisti ja sopivan kompakti – avara olohuone ja avokeittiö, makuuhuone, oma sauna, puolilämmin varasto sekä reilunkokoinen terassi.

Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin valoisan sydämen, josta elämä jatkuu kesällä suoraan terassille. Terassi onkin yksi tämän kodin valttikorteista: sinne mahtuvat niin oleskeluryhmä, grilli kuin kesäillat ystävien kanssa.

Arjen mukavuudet ovat kohdillaan: oma sauna, lattialämmitetty kylpyhuone, lämmintä varastosäilytystilaa sekä huoneiston käyttöön kuuluva autokatospaikka. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa sähköauton latausasema yhtiön luvalla.

Myös asumiskustannuksissa on ajateltu järkevästi. Pienen, vain seitsemän asunnon vuonna 2018 valmistuneen yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö, ja lämmitys sekä autokatospaikan käyttö sisältyvät 237,60 euron hoitovastikkeeseen. Myytävään huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Huoltoyhtiö, joka hoitaa lumitöitä, tuo helppoutta ja mukavuutta arkeen.

K-Citymarketille on noin 350 metriä, JUST-terveyskeskukseen noin 400 metriä ja keskustan palvelut jatkuvat siitä eteenpäin. Uimahalli, liikuntahalli, jäähalli ja padel ovat noin 1,2 kilometrin säteellä. Järvenpään asemalle on noin 900 metriä, bussipysäkki löytyy läheltä ja autolla Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle pääsee noin viidessä minuutissa.

Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pöytäalhonkuja 1 04410 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Pöytäalho
Kohdenumero:
80529948
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
49,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.5 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat käsittävät puolilämpimän varaston huoneiston yhteydessä.
Huoneet:
2h,avok,kph,s,var,ak,terassi
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiöön on tehty kätevä saareke lisälasku- ja työtilaksi, joka ei ole kiinteä. Sitä voi siirtää tai sen voi poistaa, jos haluaa. Saareke kuuluu kauppaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
228 000 €
Yhtiövastike:
237,60 € / kk
Hoitovastike:
237,60 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys (maalämpö), huoltoyhtiön palvelut mm. lumityöt ja Kaapeli-TV ja autokatoksen käyttö, josta ei peritä erillistä vastiketta. Autopaikkapistokkeista käytettävä sähkö maksetaan oman huoneiston sähkölaskulla. Autokatoksen tolpalle on etäkatkaisija huoneistossa.

Käyttösähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiöön on tehty kätevä saareke lisälasku- ja työtilaksi, joka ei ole kiinteä. Sitä voi siirtää tai sen voi poistaa, jos haluaa. Saareke kuuluu kauppaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalevy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
etupihan kuisti yhtiön kunnossapito-/kustannusvastuulla (esim. öljytty asukkaiden toimesta, mutta hankittu yhtiön kustannuksella öljyt), takapihan terassit taas ovat kokonaan osakkaan kunnossapitovastuulla kustannuksineen (huolto, uusiminen, mahdollisella yhtiön luvalla terassin laajentaminen, mahdolliset lasitukset muutostyöluvalla yms).
Kohteen säilytystilat:
Puolilämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023 uusittu oh/avok/mh/et lattiat (laminaatti vaihdettu vinyyliin)
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhonpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
2798630-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aronia Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pirjo Lappalainen
Katuosoite:
Energiakatu 4
Postinumero:
00180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja tekninen tila
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema. Yhtiöltä on haettava muutostyölupa. Yhdellä naapurilla on jo laturi.
Autokatokset:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu 1 autokatospaikka (pistokkeellinen). Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema. Yhtiöltä on haettava muutostyölupa. Yhdellä naapurilla on jo laturi.

Yhtiössä on 3 vieraspaikkaa (yksi talvella lumien säilytykseen), joista on sovittu, että niitä ei voida varata omaan käyttöön, vaan ne ovat vain vieraille.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030

2026 Katon alapohjan tarkastus
2026 Energiatodistuksen uusiminen 10v. välein
2026 Maalämpöpumpun huolto (2v. välein)
2026 Jätekatoksen ovien uusiminen (tehty jo)
2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat)
2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodattimien tarkkailu huomioiden)
2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2030 Autotien vieraspaikkojen maalaus
2030 Julkisivujen huoltomaalaus 2030-2033

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistossa:

2023 uusittu oh/avok/mh/et lattiat (laminaatti vaihdettu vinyyliin)

Koko yhtiössä:

2026 Jätekatoksen ovien uusiminen
2025 Katon tarkastus
2024 Tontin rajalla olevan puuaidan kunnostus
2024 Jätekatoksen ovien korjaus
2024 Maalämpöpumpun huolto (2 v. välein)
2021 Lumiesteet autotallin katolle
2020 Pihan asfaltointi
2020 Postilaatikoiden uusinta
2020 Maalämpöpumpun huolto
2019 Rakentajan vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030

2026 Katon alapohjan tarkastus
2026 Energiatodistuksen uusiminen 10v. välein
2026 Maalämpöpumpun huolto (2v. välein)
2026 Jätekatoksen ovien uusiminen (tehty jo)
2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat)
2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodattimien tarkkailu huomioiden)
2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2030 Autotien vieraspaikkojen maalaus
2030 Julkisivujen huoltomaalaus 2030-2033

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön laina on rakennusaikaista lainaa niiden huoneistojen osalta, joilla on vielä yhtiölainaosuutta rakennusaikaisesta lainasta maksamatta. Myynnissä olevaan huoneistoon ei kohdistu lainaa.

Yhtiöllä on kiinnityksiä eli sähköisiä panttikirjoja yhteensä 1,5 miljoonan arvosta (tämä ei ole lainaa), joita on nyt jäljellä olevan 92 973,80 € lainan vakuutena.

Yhtiössä saa asentaa huoneistoon omakustanteisesti ilmalämpöpumpun viilennystä varten, jos haluaa. Yhtiöltä haettava muutostyölupa.
Osakenumerot:
100-198
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 748 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pöytäalhossa arki on harvinaisen helppoa: asut rauhallisesti, mutta lähes kaikki tarpeellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. K-Citymarket Järvenpää ja Järvenpään terveyskeskus JUST ovat aivan lähietäisyydellä, ja keskustan muut palvelut jatkuvat siitä eteenpäin.

Myös harrastuksiin voi lähteä ilman autoa. Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli ja Järvenpään jäähalli ovat kävelymatkan päässä, ja kaupungista löytyy myös padelia, kuntosaleja sekä hyvät lenkkeily- ja pyöräilymahdollisuudet.

Liikkuminen muualle on yhtä sujuvaa. Bussipysäkki on lähes kotiovella, Järvenpään juna-asemalle on alle kilometri ja autolla pääsee nopeasti Lahdenväylälle. Asemalta junalla Helsingin suuntaan työmatkat taittuvat näppärästi.

Tässä on oikeastaan Järvenpään idea parhaimmillaan: sopivan kokoinen kaupunki, jossa arjen asiat ovat lähellä, liikkuminen helppoa ja pääkaupunkiseutu silti käden ulottuvilla. Pöytäalhossa tämän kaiken saa vielä poikkeuksellisen kompaktissa paketissa.
Palvelut:
K-Citymarket (ruokakauppa, apteekki, alko ym.) n. 350 m, JUST Terveyskeskus n. 400 m, kirjasto n. 750 m, Järvenpään uima-, liikunta-, padel- ja jäähallit n. 1,2 km.
Koulut:
Kinnarin kouluun n. 500 m (ala-ja yläkoulu sekä eskari).
Päiväkoti:
Lähimmät päiväkodit n. 500 m päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Järvenpään juna-asemalle n. 900 m. Lähimmälle bussipysäkille n. 300 m, autolla Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle n. 5 minuutissa.
Piha:
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asuinrakennuksen terassipuolen piha-alue kuuluu osakkaan hallintaan huoneistojen raja-aitojen väliseltä osalta naapuriyhtiön rajalle asti kuitenkin niin, että pelastusreitti tulee jättää esteettömäksi.

Huoneiston piha-alueen hoitaa kukin osakas itse. Terassi, istutukset ja aita kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
Ranta:
Ei rantaa
Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

REMAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää