Pöytäalhonkuja 1, Järvenpää | Pöytäalho
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Schönberg
Soldina Oy
040 025 0885
228 000 €
228 000 €
Rivitalo
2
49,5 m2
2018
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
Voisiko asuminen olla enää helpompaa? Muuttovalmis koti, oma terassi, sauna, autokatos, huoltoyhtiö ja palvelut aivan vieressä.
Tässä kodissa moni rivitaloasumisen paras puoli osuu samaan pakettiin. Vuonna 2018 valmistunut yksitasoinen kaksio on moderni, siisti ja sopivan kompakti – avara olohuone ja avokeittiö, makuuhuone, oma sauna, puolilämmin varasto sekä reilunkokoinen terassi.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin valoisan sydämen, josta elämä jatkuu kesällä suoraan terassille. Terassi onkin yksi tämän kodin valttikorteista: sinne mahtuvat niin oleskeluryhmä, grilli kuin kesäillat ystävien kanssa.
Arjen mukavuudet ovat kohdillaan: oma sauna, lattialämmitetty kylpyhuone, lämmintä varastosäilytystilaa sekä huoneiston käyttöön kuuluva autokatospaikka. Autokatokseen on mahdollista asennuttaa sähköauton latausasema yhtiön luvalla.
Myös asumiskustannuksissa on ajateltu järkevästi. Pienen, vain seitsemän asunnon vuonna 2018 valmistuneen yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö, ja lämmitys sekä autokatospaikan käyttö sisältyvät 237,60 euron hoitovastikkeeseen. Myytävään huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Huoltoyhtiö, joka hoitaa lumitöitä, tuo helppoutta ja mukavuutta arkeen.
K-Citymarketille on noin 350 metriä, JUST-terveyskeskukseen noin 400 metriä ja keskustan palvelut jatkuvat siitä eteenpäin. Uimahalli, liikuntahalli, jäähalli ja padel ovat noin 1,2 kilometrin säteellä. Järvenpään asemalle on noin 900 metriä, bussipysäkki löytyy läheltä ja autolla Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle pääsee noin viidessä minuutissa.
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
REMAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Käyttösähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
Yhtiössä on 3 vieraspaikkaa (yksi talvella lumien säilytykseen), joista on sovittu, että niitä ei voida varata omaan käyttöön, vaan ne ovat vain vieraille.
2026 Katon alapohjan tarkastus
2026 Energiatodistuksen uusiminen 10v. välein
2026 Maalämpöpumpun huolto (2v. välein)
2026 Jätekatoksen ovien uusiminen (tehty jo)
2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat)
2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodattimien tarkkailu huomioiden)
2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2030 Autotien vieraspaikkojen maalaus
2030 Julkisivujen huoltomaalaus 2030-2033
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
2023 uusittu oh/avok/mh/et lattiat (laminaatti vaihdettu vinyyliin)
Koko yhtiössä:
2026 Jätekatoksen ovien uusiminen
2025 Katon tarkastus
2024 Tontin rajalla olevan puuaidan kunnostus
2024 Jätekatoksen ovien korjaus
2024 Maalämpöpumpun huolto (2 v. välein)
2021 Lumiesteet autotallin katolle
2020 Pihan asfaltointi
2020 Postilaatikoiden uusinta
2020 Maalämpöpumpun huolto
2019 Rakentajan vuosikorjaukset
2026 Katon alapohjan tarkastus
2026 Energiatodistuksen uusiminen 10v. välein
2026 Maalämpöpumpun huolto (2v. välein)
2026 Jätekatoksen ovien uusiminen (tehty jo)
2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat)
2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodattimien tarkkailu huomioiden)
2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2030 Autotien vieraspaikkojen maalaus
2030 Julkisivujen huoltomaalaus 2030-2033
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.
Yhtiöllä on kiinnityksiä eli sähköisiä panttikirjoja yhteensä 1,5 miljoonan arvosta (tämä ei ole lainaa), joita on nyt jäljellä olevan 92 973,80 € lainan vakuutena.
Yhtiössä saa asentaa huoneistoon omakustanteisesti ilmalämpöpumpun viilennystä varten, jos haluaa. Yhtiöltä haettava muutostyölupa.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Myös harrastuksiin voi lähteä ilman autoa. Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli ja Järvenpään jäähalli ovat kävelymatkan päässä, ja kaupungista löytyy myös padelia, kuntosaleja sekä hyvät lenkkeily- ja pyöräilymahdollisuudet.
Liikkuminen muualle on yhtä sujuvaa. Bussipysäkki on lähes kotiovella, Järvenpään juna-asemalle on alle kilometri ja autolla pääsee nopeasti Lahdenväylälle. Asemalta junalla Helsingin suuntaan työmatkat taittuvat näppärästi.
Tässä on oikeastaan Järvenpään idea parhaimmillaan: sopivan kokoinen kaupunki, jossa arjen asiat ovat lähellä, liikkuminen helppoa ja pääkaupunkiseutu silti käden ulottuvilla. Pöytäalhossa tämän kaiken saa vielä poikkeuksellisen kompaktissa paketissa.
Huoneiston piha-alueen hoitaa kukin osakas itse. Terassi, istutukset ja aita kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
REMAX Noste | Soldina Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää






















