Kohdenumero: 80355199 Ristinummi, Järvenpää

Ristinummentie 5

Luhtitalo,
2h,kk,kph/s,vh,parv.
50 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
125 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

113 442,58 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, rauhalliselta Ristinummen alueelta, jossa luonto ja kaupungin mukavuudet kohtaavat.

Tämä valoisa ja muuttovalmis luhtitalon kaksio tarjoaa viihtyisän asumisen ilon vasta uusittujen pintojen ja ajattoman tyylin myötä. Olohuoneen ja makuuhuoneen uudet laminaattilattiat yhdessä vastamaalattujen seinien kanssa luovat raikkaan ilmeen.

Vuonna 2021 täysin uusittu sauna ja kylpyhuone tuo ripauksen luksusta arkeen. Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan ruoanlaittoon ja sinne mahtuu pieni ruokapöytä. Eteisessä on hyvin kaappitilaa ulkovaatteille ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapit sekä vaatehuone.
Asunnon etelä-lounaaseen avautuva parveke tarjoaa oman rauhallisen keitaan, jossa on ihana nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Yhtiön hyvin hoidettu sisäpiha-alue luo viihtyisän ympäristön ja huoneiston käytössä on autopaikka.

Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupungin palveluitakin arvostavalle. Läheltä löytyvät Tuusulanjärven ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Järvenpään monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin lähelle kuin kauaskin. Ainolan junaseisakkeelle on matkaa vain reilu 2km.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – tutustu ja ihastu, tämä koti on heti vapaa kaupanteossa! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Ristinummentie 5 04400 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Ristinummi
Kohdenumero:
80355199
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,kk,kph/s,vh,parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön laminaattilattia vaihdettu juuri.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021 yhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön sisäpiha- aluelle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuunottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty (yhtj §15).
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
15 557,42 €
Neliöhinta:
2 580 €/m2
Yhtiövastike:
292,50 €
Hoitovastike:
125 €
Korjausvastike:
7,50 €
Rahoitusvastike:
160 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 15€/kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikka sähköllä 16€/kk, kylmä 7€/kk. Sähkönkulutus arviolta noin 6000 kWh/vuodessa, keskimäärin 65€/kk, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön sekä saunan lämmityksen. (Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön laminaattilattia vaihdettu juuri.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021 yhtiön toimesta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen pinnat juuri uusittu, seinät maalattu ja vaihdettu laminaattilattia.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen pinnat juuri uusittu, seinät maalattu ja vaihdettu laminaattilattia. Makuuhuoneen yhteydessä kaapistot ja vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen laminaattilattia juuri uusittu ja seinät maalattu. Eteisessä kaappitilaa ulkovaatteille.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuunottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty (yhtj §15).
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Muuttovalmis hyväkuntoinen huoneisto, keittiö tyydyttävä, kylpyhuone uusittu 2021.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ristinummentie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK- Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
ISTO Group Oy Järvenpää
Isännöitsijän nimi:
Lötjönen Petteri
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isto.fi, petteri.lotjonen@isto.fi
Puhelinnumero:
104 118 100
Katuosoite:
Huvilakatu 14
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-24
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Korjausvastuu yhtiön ja osakkaan välillä määrittyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti lukuunottamatta kosteita tiloja, joiden korjausvastuu on yhtiöjärjestyksessä erikseen määritelty (yhtj §15).
Piha-autopaikat:
35
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät korjaustarpeet PTS:n pohjalta: Ikkunoiden ja julkisivujen yms. puuosien huoltomaalaus. Piha-alueen korjauksia ja parannuksia sekä aitojen uusiminen. Julkisivujen sammalkasvuston poisto sekä saumojen korjaus. Parvekkeiden ja porrastasojen kuntotutkimukset sekä mahdolliset tarvittavat korjaukset. Korvausilmaventtiilien uusiminen. Vesikatteen pinnoitus. Huippuimureiden, vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan. Lisätietoja PTS- suunnitelmasta 2023-2032 vuosille ja budjetista välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoneistoon tehdyt remontit: kevät 2024 pintaremontti; seinien maalaus ja lattian vaihto. Kylpyhuoneremontti tehty yhtiön toimesta 2021. Yhtiössä tehdyt korjaukset: 2022-2023 Kuntoarvion päivittäminen ja autolatausselvitys. 2022 Iv- kanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2021 Roskakatoksen seinän korjaus ja oven uusinta. 2021 Kylpyhuone- ja saunakorjaukset (vaihe 2), huoneistot: A1-A4, A7, B8, B10-B12, C13, D18, D20-D23, D25. 2020-2021 Vesikattovaurioiden paikkamaalaus ja peltikattojen suojauskäsittely. 2019 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2018 Vesikattojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2017 Lukituksen uudelleen sarjoitus. Kattokorjaukset ja turvavarusteet. Kylpyhuone- ja sauna korjaukset (vaihe 1), huoneistot: A5, A6, B9, C14-C17, D 19 ja D 24. 2016 Paikoituskartta ja uudet autopaikkanumeroinnit. Postilaatikot uusittiin. 2015 Kattokuntotarkastus. Salaoja- ja hulevesiurakka. 2014 Huleveden ja salaojan korjaussuunnitelma. Märkätilojen kuntoarvio. Energiatodistuksen hankinta jokaiselle rakennukselle. 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Autopaikkasähköpistokkeiden uusiminen. 2012 Puu- ja metalliosien huoltomaalaus. Puukevennysten korjaus ja maalaus. Kattojen paikkamaalaus. 2010 Kattojen, reunapellitysten ja kourujen huoltopesu. 2009 Lämminvesivaraajien alustojen tiivistys. Lämminvesivaraajien vaihto 20 huoneistoon, muut vaihdettu aikaisemmin. 2008 Kuntoarvion suoritus.
Asuinhuoneistot:
25
Osakenumerot:
6156-6655
Tontin pinta-ala:
3670 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen sijainti, lähellä Tuusulanjärven ulkoilumaastoja.
Palvelut:
Järvenpään kattavat palvelut noin 3 km säteellä, Ainolan junaseisakkeelle noin 2,2km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää