Vuohikatu 2 B, Järvenpää | Satukallio

						                        
						

							219 000 €							 | 59 m2														 | Paritalo							 | 2h, k, kph, s, var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paritalokaksio - oma suojaisa piha -sauna


Tilava paritalokaksio, jonka asukkaat saavat nauttia omassa käytössä olevasta tieliittymästä ja yksityisestä autopihasta, jonne on kulku Lammaskadun puolelta.


Sisäänkäynnin viereiselle asfaltoidulle autopihalle on järjestetty pysäköintitilaa kahdelle autolle.



Kaupan kohteena oleva kaksio ja sen piha-alueet on määritelty rekisteröidyllä hallinnanjakosopimuksella. Sopimuksessa on sovittu koko tontin vastuunjaosta sekä määritelty yhteiset alueet ja kunkin huoneiston omassa hallinnassa olevat alueet. Samalla tontilla sijaitsevat neljän muun perheen kodit omilla hallinta-alueillansa.



Oleskelupihalle on rakennettu kahteen tasoon terasseja, joista osa on katettu. Tiivis kuusiaita tarjoaa yksityisyyttä myös talvella.



Kodissa on avokeittiö, ja kuten kuvasta näkee, tilaan mahtuu jopa biljardipöytä. Tosin ruokailupöydästä joutuu tässä tapauksessa tinkimään.



Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat peräkkäin. Tilat ovat hieman tavanomaisen kaksion vastaavia tiloja väljemmät.

Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen lisäksi lämpimästä varastosta.



Esittely ja lisätietoja:

Pirjo Mäkinen

YKV, LKV, KED, LVV, RAKI

Kaupanvahvistaja

050 464 9263 / pirjo.makinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuohikatu 2 B 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satukallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526835

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
13.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole erikseen tarkastusmitattu. 

Pinta-alatieto perustuu rakennustapaselvitykseen 02.02.2013.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Normaalikaksioihin verrattuna tilava pesuhuone - kodinhoitohuone - wc yhsitelmä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Neljälle hengelle selkänojat lauteilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Arviolaskelma sähkön kulutuksesta:

Pörssisähkö marginaaleineen: noin 400–500 €. Carunan siirtomaksu: noin 426 €. Siirron perusmaksu kerros- tai rivitalossa: noin 178 €. Sähkövero: noin 229 €. Yhteensä: noin 1 250–1 350 €/vuosi. Keskimäärin noin 104–113 €/kk.

Vuoden 2025 pörssisähkön tavallinen keskihinta oli noin 5,08 snt/kWh. Jos kulutusta on siirretty tehokkaasti halvoille tunneille, oma toteutunut energiahinta on voinut olla noin 4 snt/kWh, jolloin kokonaiskulu on ollut lähempänä 1 250 euroa. Annettu sähkön kulutus on keskiarvo ajalta 1.1.2026 - 30.7.2026. 



Järvenpään Veden voimassa olevat hinnat 1.4.2026 alkaen, sisältäen arvonlisäveron:

Talousvesi: 1,91 €/m3

Jätevesi: 2,96 €/m3

Yhteensä: 4,87 €/m3

Tavallisen, enintään 21 mm:n vesimittarin perusmaksut:

Talousvesi: 8,70 €/kk

Jätevesi: 8,70 €/kk

Yhteensä: 17,40 €/kk eli 208,80 €/vuosi

Esimerkiksi kahden henkilön arvioidulla kulutuksella 80 m3 vuodessa:

Kulutusmaksut: 80 × 4,87 € = 389,60 €/vuosi

Perusmaksut: 208,80 €/vuosi

Yhteensä noin 598 €/vuosi eli 50 €/kk

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
448 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Normaalikaksioihin verrattuna tilava pesuhuone - kodinhoitohuone - wc yhsitelmä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Neljälle hengelle selkänojat lauteilla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Tornikiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terasseille ja oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa laattalattia ja peililiukuovet kaapistossa.

Lämmin varasto erillisellä sisäänkäynnillä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sisääntulon kohdalla katettu painekyllästetystä puusta rakennettu pieni terassi. Takapihalla isot puuterassit kaiteineen. Asukkaat vastaavat omien terassien kunnossapidosta yksin.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen sisäkattomateriaali on vaalea MDF paneeli ja saunan katto puupaneelia, sekä kylpyhuoneen katto vaaleaksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvin pidetty koti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
186-20-2004-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 141.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuoden 1994 jälkeen rakennetuissa asuinrakennuksissa ei ole käytetty asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Terassi laajennettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 163 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupan kohteena määräosa 1/5.

Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
324,45

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vuohikatu sijaitsee Satukallion pientalovaltaisella asuinalueella noin kolmen kilometrin päässä Järvenpään keskustasta. Alueen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. 

Satukalliossa on ulkoilualueita ja aktiivista asukastoimintaa.

K-Market kadun toisella puolella. 



Järvenpään kunnallinen tuloveroprosentti vuonna 2026 on 7,8 %.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaupalliset palvelut:

K-Market Satukallio noin 100 m

Lidl Järvenpää noin 2 km

K-Supermarket Peltola ja Järvenpään Lähiapteekki noin 2,5 km

Järvenpään keskustan liikkeet, ravintolat ja kahvilat noin 2,5–3 km

Prisma, Sonaatti-apteekki ja muut Prismakeskuksen palvelut noin 3 km

K-Citymarket ja sen yhteydessä toimivat palvelut noin 3,5 km

Alko noin 3 km

Posti- ja pakettipalvelut K-Market Satukalliossa noin 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oinaskadun päiväkoti, esiopetus ja alkuopetusluokat 1–2 noin 900 m

Kinnarin yhtenäiskoulu, luokat 1–9, noin 1,8 km

Järvenpään lukio noin 2 km

Keuda, Järvenpään toimipisteet, noin 3–4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kinnarin päiväkoti noin 1,5 km

Oinaskadun päiväkoti noin 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin linja-autopysäkki noin 200–400 m

Järvenpään rautatieasema noin 2,5 km

Ainolan rautatieasema noin 3,5 km

Lahdenväylän liittymään noin 5 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikkoista oleskelupihaa suojaa ympäri vuoden vihreä tiheä kuusiaita. 

Asunnolla on omassa hallinnassa oleva pihaliittymä Lammaskadun puolelta, josta pääsy myös omassa hallinnassa olevalle asfalttipinnoitteiselle autopihalle. Kahdelle autolle löytyy parkkipaikka aivan sisääntulon edustalta.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tällä hetkellä tontin rajalla on käynnissä kuidun asentaminen ja kaivutyöt aiheuttavat meteliä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää