Piisamikatu 8, Järvenpää | Satukallio

                        
300 000 € | 348 m2 | Tuotantotila | 2 x halli, asunto, varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
300 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
300 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Tuotantotila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
348 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Sarkama

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 477 7222

                                        
jukka.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myydään Kiinteistö Oy Piisamin osakekannasta puolet, eli 50% osakekannasta.


Tontilla sijaitsee kaksi hallia joista suurempi on jaettu kahteen osaan, sen kerrosala on 517 m2, johon sisältyy n. 100 m2 suuruinen kaksikerroksinen asunto. Pienempi halli on kerrosalaltaan 140 m2 ja se on jaettu kolmeen osaan. Hallien välissä on eristämätön n. 40 m2 suuruinen varastotila.



Rakennusten kaikki tilat ovat vuokrattuina. Lisätietoja vuokrista ja kauppaan kuuluvista tiloista saat välittäjältä.



Rakennukset ja piha-alue ovat hyvässä kunnossa ja rakennuksiin on tehty runsaasti remontteja viime vuosina. Piha-alue on siisti, pinnoiltaan asfalttia ja nurmea. 





Pyydä lisätiedot ja sovi oma esittelyaikasi:

Jukka Sarkama

p.0504777222

jukka.sarkama@remax.fi



Minut saa kiinni myös iltaisin ja viikonloppuisin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Sarkama

									
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piisamikatu 8 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satukallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80296830

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
348 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Hallien yhteenlaskettu kerrosala on 657 m2. Suurempi halli on n.517 m2, joka sisältää n.100m2 suuruisen kaksikerroksisen asunnon. Pienempi halli on n.140 m2. Rakennusten välissä on eristämätön katettu varastotila. Nyt myytävänä on 50 % osuus kiinteistöosakeyhtiöstä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 x halli, asunto, varasto

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Tuotantotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Isossa hallissa on hallien välissä yhteinen keittiö/sosiaalitila  ja pikkuhallissa yhteinen wc-tila. Asunnolla on  oma keittiö/kph/wc.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
300 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi, sähkö ja jätemaksut vuokralaisten kulutuksen mukaan. Kiinteistövero koko kiinteistöosakeyhtiön omistamasta kiinteistöstä on n.2970 €/v. Lisäksi maksettavaksi tulee pihatien ja piha-alueen auraus, sekä hiekoitus tarpeen mukaan.

Koko kiinteistön sähkönkulutus on nykyisten vuokralaisten aikana ollut noin 22 000 kwh/vuosi, kulutus voi vaihdella suurestikin riippuen hallitilojen käytöstä. Erillisillä hallitiloilla on omat sähkömittarit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Isossa hallissa on hallien välissä yhteinen keittiö/sosiaalitila  ja pikkuhallissa yhteinen wc-tila. Asunnolla on  oma keittiö/kph/wc.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Isossa hallissa on hallien välissä yhteinen keittiö/sosiaalitila  ja pikkuhallissa yhteinen wc-tila. Asunnolla on  oma keittiö/kph/wc.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Piisami

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-20-2031-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräs, elementti ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asfaltoidulla piha-alueella on hyvin pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013
- asunnon sisäseinien maalaus (osittain) ja piha-aidan nosto pystyyn

2013-2018
- valvontakamerajärjestelmän asentaminen
- piha-aidan korottaminen

2015
- takapihan "rämeikön"  muuttaminen nurmikoksi sekä riista-aitaus, metsuri kaatoi isot puut

2016
- ilmalämpöpumput 4 kpl uusia ostettu, kolme isoon ja yksi pikkuhalliin ja samalla kaikki vanhat 4 kpl huollettu
- pikkuhalliin yksi sähköpatteri
- kaikki sähköt isoon halliin, uudet valaisimet, lisää uusia voimavirtapistokkeita
- ison hallin lattiat
- kakkoshallin lattiakaivo/öljynerotuskaivo
- sisäseinät, lattiat ja katot isohalli ja pikkuhalli (psl. yhden tilan)
- asunnon kaikki patterit
- uusi lämminvesiboileri iso halli 
- pukuhuone ja wc: täysi remontti, uusi pönttö, lavuaari, suihkukaappi, kaakeloitu seinät/lattiat, pukkarin katto, valaistus, baaritiski jne
- toimisto tehty: lattia, katto, ikkunat, valaistus, pistorasiat
- ulkopistorasiat kaikki vaihdettu
- Ifin lämpökuvaus

2016-2017
- asunnon keittiö: puolet kaapistosta, välitila, hana/sekoitin, hella, käytetty jääkaappi
- etupiha: kaadettu kaikki puut, romut pois, täyttömaa+hiekoitus, uuden sadevesikaivon teko, vanhan sadevesikaivon ja putken korjaus, tarkistuskaivon kansi, pihan aita, oman tien teko ja levennys ja asfaltointi
- ison hallin edustat raudoitus/betoni

2017
- ulkovalaistus kaikki vaihdettu
- kaksi ikkunaa asuntoon
- Verisure-hälytinjärjestelmä
- asunnon uusi suihku ja sekoitin
- lipputanko ostettu ja asennettu

2018
- pikkuhallin väliseinät, uudet ovet
- 2.hallin lattia: betonin kiillotushionta
- 4.hallin epoksipinnoitus
- 1.halli: betonilattiat kiilloitushionta

2019
- ison hallin rännit
- takapihan terassi + pergola

2020
- asuntoon uusi jää-pakastinkaappi
- asunnon loput kolme ikkunaa
- asunnon kylpyhuoneen lavuaari ja sekoitin + bidee
- pikkuhallin ulkovalaisimet
-Pukuhuone vesiohenteinen epoksilattia
-Sokkelin paikkaukset/Asfaltin paikkaukset

2023 - 2024
Asunnon pintaremonnti: Lattiaan uudet laminaatit, seinät maalattu, sisäportaat maalattu, uusi peilikaappi eteiseen, uusi keittiötaso ja lavuaari.
- pikkuhalli: väliseinän purku, seinien vanerointi ja epoksi lattia.

2025
-uusi ilmalämpöpumppu ja uuni huoneistoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-295

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 694 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö Oy on lunastanut noin 1029 m2:n kokoisen määräalan viereiseltä kiinteistöltä ja siten käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 460 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki p.0927191.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Satukallio n. 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsinki-Lahti moottoritie noin 2,5 km, Ainolan junaseisake noin 2,6 km, lähimmät bussipysäkit noin 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää