Kohdenumero: 80353917 Satumetsä, Järvenpää

							
Piennartie 16

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2012									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
282 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
281 458,05 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 17:00–17:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarno Riipinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VEAT

									
045 1100 715

									
jarno.riipinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Unelmiesi Kotiin Satumetsässä, Järvenpäässä!


Kotisi etsintä päättyy tähän: tule ihastumaan tähän moderniin rivitaloasunton, missä jokainen yksityiskohta huokuu laadukasta ja tyylikästä asumista. Vuonna 2012 valmistunut helmi kutsuu sinut tutustumaan 95 neliömetriin täydellistä yhdistelmää mukavuutta ja toimivuutta.


Tästä asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa ruoanlaittoon. Saunassa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.



Sijainti on lyömätön: ympärilläsi avautuu luonnonkaunis ympäristö, ja silti kaupungin syke on vain kivenheiton päässä. Koulu ja päiväkoti ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki ulottuvillasi. 



Yhtiö on ylpeästi hyvin hoidettu: jokainen asukas saa oman katetun autopaikan, ja vuosien saatossa on tehty lukuisia remontteja, jotta voit asua huolettomasti laadukkaassa ympäristössä. Täällä voit keskittyä oleelliseen – oman kodin nautintoon ja uusien muistojen luomiseen.



Tämä koti on täydellinen valinta perheellesi, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluaa samalla olla lähellä kaupungin sykettä. Älä missaa tilaisuutta tarttua unelmiesi kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja aloita uusi luku elämässäsi Satumetsän sydämessä!



Lisätiedot, myynti ja esittelyt: 



Jarno Riipinen

045 1100 715 tai jarno.riipinen@remax.fi



Sanna Hemmilä

040 6201 105 tai sanna.hemmila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarno Riipinen

									
045 1100 715, jarno.riipinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piennartie 16 04430 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satumetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353917

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu asunnon sisäänkäynnin tai sen läheisyydessä oleva eristämätön varasto n.4m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 suihkua), pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset: 6 asuinrakennusta, 3 varastorakennusta, 2 autokatosta, 1 jätekatos ja 1 pyörävarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
282 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
541,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 968,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447,93 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 20.04.2022: Hallitukselle myönnettiin valtuutus kerätä taloustilanteen niin vaatiessa 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Valtuutusta ei ole käytetty tilivuonna.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 suihkua), pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa toinen erillinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset: 6 asuinrakennusta, 3 varastorakennusta, 2 autokatosta, 1 jätekatos ja 1 pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Järvenpään Terho

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-19-1942-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika@jpvi. fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05051 67527

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13 LH 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Ulkoiluvälinevarasto n.45m2) ja jätekatos (n.15m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset: 6 asuinrakennusta, 3 varastorakennusta, 2 autokatosta, 1 jätekatos ja 1 pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausmahdollisuus, kaikissa katospaikoissa on latausvalmius (erillinen aktivointi).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on katospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 13 kattamatonta lämpötolppapaikkaa, sekä 2 vieraspysäköintipaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 145 kWhE/m2/vuosi.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Katot: Kunnon tarkkailu ja tarvittavat korjaukset 2023 - 2027
Julkisivut: Kunnon tarkkailu tarkastelujakson aikana 2023 - 2027
Perustukset ja runko: 
- Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2024
- Kunnon tarkkailu tarkastelujakson aikana 2023 - 2027 
Yleiset tilat: 
- Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden täydennys 2023 
Piha: 
- Piha-alueen yleinen siistiminen, huolto tarpeen mukaan 2023-2027
- Pihasuunnitelman teettäminen ja piha-alueiden kunnostus/uusiminen 2023
- Puuaitojen ja parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2023
- Aluevarusteiden huolto ja korjaus 2023
- Piharakennusten huoltomaalaus 2026 
Huoneistojen kartoitus- ja kunnossapitotoimet:
- Tarvittavat selvitykset ja kunnossapitotoimet 2023-2027 
- Lämmityksen perussäätö ja laitteiden tarkistus 2025
- Ulko-ovien kunnostus 2026
Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät
- Toiminnan tarkkailu ja huolto tarpeen mukaan 2023-2027
- YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, salaojien ja patolevyjen kiinnityksen korjaus 2023
- Huoneistojen vesimittareiden kalibrointi/uusiminen 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmät: 
Toiminnan tarkkailu ja huolto tarpeen mukaan 2023-2027
Sähköautojen latauksen järjestäminen 2023-2027

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Pihaterassien pintakäsittely 2013.
- Kuntokartoitus kylpyhuone / Polygon Oy 2015.
- Takuukorjaukset kylpyhuoneet / YIT 2015-2016.
- Lattiarajan silikonien uusinta suihkuhuoneen/suihkun ympäristössä kaikissa asunnoissa.
- Kaksitasoissa molempiin suihkutiloihin. Muilta alueilta silikonien tarkistus ja
tarvittaessa uusinta (Takuutyönä YIT) 2015-2016.
- Taloyhtiössä on normaaleja kunnossapitojaksoon liittyviä vuosihuoltoja, sadevesikaivojen
puhtaanapltoja ym.
- Ulko-ovien lukkojen voitelu ja ulko-ovlen käynnin säätötyö/tiivistys 2016.
- Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteen koetestaus vuoden välein (toimintakoe) .
- Taloyhtiö on jättänyt vuoden 2016 lopulla uuden reklamaation YIT Rakennus Oy:lle
vuositarkastuksen yhteydessä havatuista ja YIT:lle informoiduista vioista ja puutteista. YIT Rakennus Oy:ltä saatiin vastine tammikuussa 2017. Hallitus on käsitellyt saadun vastineen ja antanut siihen oman kannanottonsa ja YIT:n kanssa sovittiin korjattavista kohteista. YIT Rakennus Oy on suorittanut korjaukset sovitun mukaisesti lokakuussa 2017.
- Huoneistojen lämpötilamittaukset 2019.
- YIT suorittanut radon-korjauksia huoneistoissa B4 , B7, C8 ja D12 suoritettujen
radon-mittausten ja niiden tulosten perusteelLa 2019.
- Autokatosten, jätekatoksen ja terassikatosten pesu 2019.
- Lämmityslaitteiden, jakotukkien toiminnan tarkastus ja jakotukkien tarvittava uusiminen, LTO-laitteiden kunnon tarkastus ja korjaustoimet 2019.
- Yhtiö on teettänyt uudet radon-mittaukset korjausten jälkeen huoneistoissa B4 , B7, C8 ja DI2. Saatujen tulosten perusteella ja YIT:lle tehdyn reklamaation perusteella YIT on suorlttanut lisäkorjauksla huoneistossa D12 vuonna 2020.
- Pieneläinverkkojen asennus asuinrakennuksiin 2020.
- Viiden (5) Iatauspaikan järjestämiseen tarvittavan sähköjärjestelmän kapasiteetin nosto
niin, että samalla huomioidaan mahdollinen tarve lisätä latausmahdollisuus kaikille katospaikoille 2020. 
- 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimien vaihto uusiin 10 v. kestäviin varoittimiin. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- 2022 YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, ulkoverhouksen virheiden korjaus. YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset, salaojien ja patolevyjen kiinnityksen korjaus.
- Väestönsuojan varusteiden tarkistus ja lattiakorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
57062-60024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl n. 1 km, Citymarket n. 2 km. Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä
kouluja ja päiväkoteja n. 2,5 km: n säteellä. Juna-asema n. 3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oinaskadun koulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lampaanpolskan päiväkoti n. 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarno Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, VEAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 1100 715

										
jarno.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää