Kohdenumero: 80355119 Satumetsä, Järvenpää

Lallankatu 19

Rivitalo,
3h, k, kph, s, varasto, piha
62.5 m2
3 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
312,50 € / kk
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

93 297,13 €

Seuraava esittely:
02.06.2024 18:00–18:30

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

044 550 8049

susanna.hanhikoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis ja avara rivitalon päätykolmio Järvenpään Satumetsässä

Tämä tyylikäs ja valoisa koti ihastuttaa avaruudellaan heti sisään astuessa. Olohuoneen yli 3 metrin huonekorkeus suurine ikkunoineen tuo kotiin näyttävyyttä ja runsaasti valoa.

Ikkunat avaavat metsäisen näkymän oman takapihan suuntaan ja piha-alue jatkuukin pitkälle talon sivustalle. Terassille mahtuu hyvin kesäkalusteet grilleineen ja aidatulle piha-alueelle voi päästää vapaasti sekä lemmikit, että lapset leikkimään.

Tämän kodin keittiö ja olohuone muodostavat suuren, avaran kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa oman näköiseksi. Täällä näkyy laatu ja asumisen mukavuus. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesän kuumimpina aikoina. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista löytyy kaapistot. Säilytystilaa löytyy myös eteisestä, asunnon ulko-oven vierestä löytyvästä kylmästä varastosta sekä taloyhtiön tiloissa sijaitsevasta häkkivarastosta.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lasiseinin varustettu ikkunallinen sauna.

15 asunnon taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Yhtiössä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Täällä asuminen on helppoa ja huoletonta! Lisäksi Satumetsän asuinalue on vertaansa vailla ja lenkkipoluille pääset melkein kotiovelta.
Kaupan yhteydessä myydään tolpallisen autopaikan nro 6 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 985,28 €.

Tämä koti on muuttovalmis! Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: susanna.hanhikoski@remax.fi tai 044 550 8049.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Susanna Hanhikoski

044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Lallankatu 19 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Satumetsä
Kohdenumero:
80355119
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
62.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
3 m2
Kokonaispinta-ala:
65.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muiden tilojen pinta-ala kattaa noin 3 neliön kylmän ulkovaraston, joka sijaitsee heti asunnon ulko-oven vieressä.
Huoneet:
3h, k, kph, s, varasto, piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Järvenpään Haltiattaren ja Suomen Asunnot ja Tontit Ky:n kanssa.
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
135 702,87 €
Neliöhinta:
3 664 €/m2
Yhtiövastike:
1 187,52 €
Hoitovastike:
312,50 €
Rahoitusvastike:
718,77 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättää yhtiökokous. Hybridiauton latausmaksuennakko 10€/kk. Kaukolämpöyhtiössä lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Järvenpään Haltiattaren ja Suomen Asunnot ja Tontit Ky:n kanssa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Fauni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha-Pekka Rainio
Sähköposti:
juha-pekka.rainio@braleva.fi
Puhelinnumero:
09 801 3044
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-26
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Järvenpään Haltiattaren ja Suomen Asunnot ja Tontit Ky:n kanssa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja yhtiössä on 22 kpl (kaikki osakkeellisia paikkoja). Huoneistokaupan yhteydessä myydään osakkeet 24865-24872, jotka oikeuttavat tolpallisen autopaikan nro 6 hallintaan, velattomaan hintaan 985,28 € / autopaikka). Sähköauton lataus on yhtiössä sallittu tolppapaikoilla, joihin on asennettu kulutuksen mittauslaite (hidas lataus). Halutessaan paikkoihin voi omakustanteisesti asentaa mittarin (asennuskustannus n. 100,00 €), Hybridi- tai sähköauton omistajat maksavat autopaikan hoitovastikkeen 18 €/kk lisäksi latausennakkoa 10,00 €/kk. Maksu tasataan 6 kk välein mittarin mukaisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä suhtaudutaan myönteisesti myös oman latausaseman asentamiseen omalle autopaikalle omakustanteisesti (maximilataustehon määrittää yhtiö).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoltotoimenpiteet 2022: -Kiinteistöllä tehty kierrot kerran viikossa. -Mittarit luettu kuukausittain. -Sadevesikourut tarkastettu syys-lokakuun vaihteessa. -Suodattimet on vaihdettu 18.11.2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö on valmistunut 2021, joten isompia remonttitarpeita ei ole seuraaville viidelle vuodelle suunnitteilla. Normaalit huoltotoimenpiteet tehdään, kuten ilmanvaihtosuodattimien vaihto säännöllisesti.
Asuinhuoneistot:
15
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. -Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. -Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. -Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Osakenumerot:
3761-5603
Tontin pinta-ala:
3877 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokranantaja on Suomen Asunnot ja Tontit Ky ja tontin vuokrasopimus päättyy 25.6.2069 vuosivuokran ollessa 18633,70 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus yhtiöjärjestyksen 3 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Tontin lunastushinta on 570,84 €/m2, mutta lopullinen hinta varmistuu 2024 kesäkuun puolivälissä kun elinkustannusindeksi kesäkuulle julkaistaan. Tontti osuuden voi lunastaa kerran vuodessa kesäkuun lopussa. Sitova lunastushalukkuus tulee ilmoittaa taloyhtiölle varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokouskutsun liitteenä osakkaille lähetetään kysely tonttiosuuden lunastushalukkuudesta joka tulee palauttaa isännöitsijälle ennen kokousta tai kokouksessa.
Kaavoitus:
Asemakaava

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

044 550 8049

susanna.hanhikoski@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää