10 Hyvää Syytä Ostaa Tämä Unelmakoti
Näyttävä Pohjaratkaisu: Suuret ikkunat tuovat valoa ja tilan tuntua, ja tyylikkäät materiaalivalinnat saavat sisustajan sydämen sykkimään.
Taloudellinen Lämmitys: Maalämpö pitää lämmityskustannukset kurissa, ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä ja varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoina.
Tyylikäs Keittiö: Suuri saareke ja tilava ruokailutila tekevät tästä keittiöstä kokkaajan unelman ja perheen yhteisen kokoontumispaikan.
Upea Saunaosasto: Talousrakennuksessa sijaitseva saunaosasto tarjoaa ylellisen rentoutumispaikan, ja vierashuone mahdollistaa ystävien ja sukulaisten yöpymisen. Erillistä tilaa voisi käyttää myös esimerkiksi etätyöhuoneena tai omana kuntosalina.
Runsaasti Säilytystilaa: Kodinhoitotilat, kaapistot ja tilava lämmin varasto takaavat, että kaikki tavarasi löytävät paikkansa.
Arkiperheruuhka Hallintaan: Kolmen vessan ja kahden kylpyhuoneen ansiosta isommankin perheen aamuruuhkaa sujuu ilman stressiä.
Muuntautuvat Tilat: Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta sekä kaksi helposti makuuhuoneeksi eroteltavaa tilaa, jotka sopivat myös sellaisinaan esimerkiksi työ-tai vierashuonekäyttöön.
Viimeistelty Piha ja Komea Parveke: Kivetys, terassit, katettu terassi, nurmialue ja grillialue tekevät pihasta täydellisen rentoutumiseen ja juhliin. Parvekkeella voit ottaa katseilta suojassa aurinkoa tai nauttia auringosta kesäiltoina.
Autoille Tilaa: Kahden auton iso katos ja runsaasti pysäköintitilaa pihalla varmistavat, että autosi ovat aina suojassa ja vieraille löytyy paikka.
Lähellä Palveluja: Lähikauppa, päiväkoti ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Tule itse paikan päälle löytämään oma syysi muuttaa tähän mahdollisesti Järvenpään kauneimpaan kotiin!
Tule tutustumaan tähän ylelliseen kotiin ja löydä oma syysi rakastua siihen!
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885
sekä Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
10 Great Reasons to Buy This Dream Home**
1. **Stunning Layout**: Large windows flood the space with light and create a sense of openness, while stylish materials make any interior decorator's heart beat faster.
2. **Economical Heating**: Geothermal heating keeps costs low, the air source heat pump cools during summer, and the heat-retaining fireplace adds warmth and ambiance during winter evenings.
3. **Stylish Kitchen**: A large island and spacious dining area make this kitchen a cook’s dream and a perfect gathering spot for the family.
4. **Luxurious Sauna Area**: The sauna area in the outbuilding offers a luxurious retreat, and the guest room allows friends and relatives to stay overnight. This space can also be used as a home office or private gym.
5. **Ample Storage Space**: Laundry rooms, closets, and a spacious warm storage room ensure that everything finds its place.
6. **Smooth Morning Routines**: Three toilets and two bathrooms guarantee that morning routines go smoothly without any hassles.
7. **Versatile Spaces**: Three bedrooms, with the option to divide two more if needed, or use them as an office or guest rooms according to your needs.
8. **Finished Yard and Lovely Balcony**: The yard with paving, terraces, covered terrace, lawn, and BBQ area is perfect for relaxation and parties. The balcony offers a private spot to soak up the sun or enjoy summer evenings.
9. **Parking for Cars**: A large carport for two cars and plenty of parking space ensure that your cars are always protected and there’s room for guests.
10. **Close to Services**: Nearby grocery store, daycare, and schools are within walking distance.
Come see for yourself and find your own reason to move into possibly the most beautiful home in Järvenpää!
Visit this luxurious home and find your reason to fall in love with it!
**Sales and viewings:**
Nina Schönberg, Real Estate Agent LKV/LVV, Real Estate Appraisal Specialist PVS 0400250885
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Kiuaskuja 2 04440 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Saunakallio
Asuintilojen pinta-ala:
160 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
190 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 160 m2 ja kerrosala 182 m2 ja talousrakennuksen (muut tilat) huoneistoala 30 m2 ja kerrosala 36,5 m2. Ulkorakennuksen/kesähuone kerrosala on n. 25 m2.
Huoneet:
4-6h,avok,kph,khh,wc,tr:kph,s,ph/vh,2ak,läm.var.parveke,os.kat.terassi,kesähuone
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
PUUSTELLI
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni (pyrolyysi), keittiösaareke, astianpesukone ja toinen erillisuuni, joka toimii myös mikroaaltouunina
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Seinä-WC), suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lisätiedot:
Asuinrakennuksesta pääsee katetun terassin kautta talousrakennukseen, jossa sijaitsee upea suuri saunaosasto. Sisään astuessa kuljet pukuhuoneen kautta. Pukuhuone toimisi myös esim. oleskelutilana, vierashuoneena, etätyöhuoneena tai pienenä kuntosalitilana. Isossa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, seinä-WC sekä tilava sauna.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kytketty autokatos, talousraknnus (sauna, kph, puku/vierashuone) sekä ulkorakennus/kesähuone.
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 21.000 kW/h (jolloin n. 10.000 kW/h on ollut sähköauton lataussähköä). Ennen sitä sähkön vuosikulutus on ollut vuosittain n. 11.000 kW/h. Sähkön kulutuksella 11.000 kW/h on sähkön kustannus ollut noin 119,81 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Vesi kulutuksen ja Järvenpään vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. https://www.jarvenpaanvesi.fi/palvelut/laskutus/vesilaitoksen_hinnastot
Jätemaksut riippuen tyhjennysvälistä n. 10,00 € sekajätteen tyhjennys. Lisätietoja hinnoista, jotka riippuvat tyhjennysvälistä ja astian koosta: https://www.kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut/
Valokuitu nykyisellä omistajalla 15,00 €/kk tarjoushinnalla, normaalihinta n. 20,00 €/kk. Hinta riippuu palveluntarjoajan kanssa tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Ostajan on tehtävä oma sopimus Elisan kanssa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
PUUSTELLI
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni (pyrolyysi), keittiösaareke, astianpesukone ja toinen erillisuuni, joka toimii myös mikroaaltouunina
Lattiamateriaalit:
Betoni
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Seinä-WC), suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Asuinrakennuksesta pääsee katetun terassin kautta talousrakennukseen, jossa sijaitsee upea suuri saunaosasto. Sisään astuessa kuljet pukuhuoneen kautta. Pukuhuone toimisi myös esim. oleskelutilana, vierashuoneena, etätyöhuoneena tai pienenä kuntosalitilana. Isossa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, seinä-WC sekä tilava sauna.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
WC:tä on sekä yläkerran kylpyhuoneessa, asuinrakennuksen alakerrassa erillinen WC sekä talousrakennuksen kylpyhuoneessa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja reilusti ala- ja yläkaappitilaa
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Betoni
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asuinrakennuksen yläkerrassa on 3 varsinaista makuuhuoneena käytössä olevaa huonetta. Lisäksi yläkerran aulaa voi helposti käyttää esim vieras-tai työhuoneena ja sen voisi tarvittaessa myös erottaa ovella huoneeksi. Alakerran olohuoneen jatkeena olevan oleskelutilan voi halutessa erottaa seinällä lisähuoneeksi. Talousrakennuksessa on yksi työ-/vieras tai makuuhuonekäyttöön soveltuva huone.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kytketty autokatos, talousraknnus (sauna, kph, puku/vierashuone) sekä ulkorakennus/kesähuone.
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Osittain katettu terassi. Katettua oleskelutilaa talousrakennuksen/saunan edustalla. Terassin päässä on viimeistelty "kesäkuutio", johon mahtuu grilli. Kattamattoman terassin sivulle on asennettu iso markiisi, jolla voi kesähelteillä halutessaan luoda mukavan varjoisan ruokailupaikan.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Lämmin varasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
186-3-352-1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kytketty autokatos, talousraknnus (sauna, kph, puku/vierashuone) sekä ulkorakennus/kesähuone.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmanvaihto on uudelleen säädetty 2021, samassa yhteydessä, kun talousrakennukseen asennettiin oma IV-kone. Maalämpöpumppu on huollettu viimeksi vuonna 2022 (Tarkastus ja vaihtoventtiilin vaihto). Nuohous on suoritettu vuosittain.
Rakennusoikeus kerros-m²:
165 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alue on ihanteellinen monenlaisille asujille eri elämäntilanteisiin. Lähin päiväkoti sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja juna-asema, koulut sekä kauppa- ja terveyspalvelut löytyvät lähialueelta.
Palvelut:
Lähikauppa K-Market Saunakallio n. 1km. Keskustan Prismaan esimerkiksi n. 3km.
Koulut:
Saunakallion koulu n. 1,8 km: Saunakallio on noin 270 oppilaan lähikoulu Järvenpään pohjoisosassa, Jampan sydämessä. Koulussa on luokka-asteet 1–6. Koulussa toimii myös iltapäiväkerho, kaksi esikouluryhmää ja vapaa-ajan kerhoja.
Esim. Harjulan kampus 2,4 km. Kampukselle sijoittuvat alakoulu sekä päiväkoti. Lähin päiväkoti sijaitsee aivan nurkan takana, ammattikouluun ja lukioon on radan ali matkaa alle kilometri ja Kartanon kouluun (yläaste) puolisentoista kilometriä. Katso: https://www.jarvenpaa.fi/opetus-ja-kasvatus/perusopetus/koulut.
Järvenpään lukio sekä KEUDA-ammattikoulu n. 2km.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähistöllä. Esim. Saunakallion päiväkoti n. 1,7 km: Saunakallion varhaiskasvatus koostuu päiväkodin kuudesta lapsiryhmästä sekä Saunakallion koululla toimivista kahdesta esiopetusryhmästä. Lapsia Saunakallioon mahtuu yhteensä noin 147.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Saunakallion junaseisakkeelle kävelymatkaa n. 1 km. Junayhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Järvenpäästä on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin pääkaupunkiin kuin Lahden ja Riihimäen suuntiinkin. Saunakallion ja keskustan rautatieasemille on Loutin asuinalueelta matkaa reilun kilometrin verran. Juna kuljettaa esim. Helsingin rautatieasemalle n. 35 minuutissa. Omalla autolla Lahden moottoritielle tai Tuusulanväylälle pääsee n. 5 minuutissa.
Piha:
Piha on viihtyisä ja moderni yhdistelmä kivetystä, nurmialuetta, istutuksia, katettua varjoisaa oleskelualuetta terassilla, kattamatonta terassia ja kirsikkana kakun päälle etupihalla on ulkorakennus, joka toimii kesähuoneena.
