Uudenveroinen omakotitalo – MAALÄMPÖ ja A-energialuokka!
Tervetuloa kotiin, joka tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet! Tämä vuonna 2019 valmistunut omakotitalo on todellinen helmi niin varustelunsa kuin tyylinsäkin puolesta. Talon lämmitys hoituu kustannustehokkaalla maalämmöllä ja varaavalla takalla, joka pitää energiakulut kurissa ja kodin miellyttävän lämpimänä vuoden ympäri. Lisäksi talo on varusteltuna koneellisella ilmanvaihdolla, joka takaa raikkaan sisäilman.
Tilaa ja tyyliä yhdessä paketissa
Tämä tilava koti on suunniteltu sujuvaan arkeen: avara pohjaratkaisu ja huoneiden järkevä sijoittelu tarjoavat runsaasti tilaa niin yhdessäoloon perheen kesken kuin juhlahetkillekin. Avarat oleskelutilat, reilu huonekorkeus, moderni varustelu ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta valoisan ja houkuttelevan. Sisustuksessa on hyödynnetty laadukkaita ja ajattomia materiaaleja, jotka tuovat kotiin tyylikkään ilmeen vuodesta toiseen.
Kylpyhuone ja sauna – oma spa kotona
Talon kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumista pitkän päivän jälkeen. Tilava kylpyhuone varusteltuna kahdella sadesuihkulla ja upea lasiseinäinen sauna tekevät kylpyhetkistä erityisen miellyttäviä. Kylpyhuoneen ja saunatilojen yhteydessä on kodinhoitohuone, jossa on reilusti tilaa pyykkihuollolle. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti terassille, johon olisi mahdollista asennuttaa ulkoporeallas valmiin katteen alle. Saunahetkien jälkeen pääset myös sujuvasti vilvoittelemaan raittiiseen ulkoilmaan.
Remonttivapaa unelmakoti
Kun kyseessä on uudehko talo, voit unohtaa remonttihuolen ja nauttia huolettomasta asumisesta. Talo on rakennettu kestämään. Tämä koti on siis valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat ilman ylimääräisiä toimenpiteitä.
Ulkotilat ja piha – yksityisyyttä ja viihtyisyyttä
Talon piha on suunniteltu viihtyisäksi ja helposti hoidettavaksi. Suojaisa terassi toimii kesäisin lisätilana, jossa pääset nauttimaan auringosta. Piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille kuin viherpeukalon puutarhaunelmille. Yksi tämän kodin plussa puolista on lämmin autotalli, jossa tilaa on riittävästi ajoneuvoille kuin harrastusvälineille.
Löydä täältä elämäsi koti, jossa kaikki on kohdallaan – tule kokemaan energiatehokkuuden, tilavuuden ja modernin tyylin täydellinen liitto!
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto
040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Wärtsilänkatu 32b 04410 Järvenpää
Asuintilojen pinta-ala:
129 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
62.5 m2
Kokonaispinta-ala:
191,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala n. 129m2 kattaa päärakennuksen. Muiden tilojen pinta-ala n. 62,5m2 kattaa erillisen autotalli/varastorakennuksen.
Huoneet:
4h+k+kph+s+khh+2xwc+lämmin autotalli
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
2x sadesuihkuja ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloon on tuotu Valoo kuitu, jota ei ole otettu käyttöön. Tällä hetkellä käytössä on Elisa 5G kotinetti.
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella ollut vuonna 2023 noin 13 000 kWh/v. Tänä vuonna poreallas on jäänyt pois kulutuksesta ja tämän hetkinen kulutus on ollut lokakuun loppuun mennessä n. 8800 kWh/v (sähkönkulutus sisältää päärakennuksen sekä autotallin kulutuksen). Keskimääräinen sähkönkustannus on vuoden 2023 ko. kulutuksella noin 139,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Vesimaksu ollut n. 70€/kk. Vesimaksu määräytyy kulutuksen sekä vesilaitoksen voimassaolevan sopimuksen mukaan. Jätemaksu on ollut n. 30€/kk (tyhjennys ollut 2 viikon välein). Jätemaksut määräytyvät tyhjennysvälien sekä voimassaolevan jätelaitoksen hinnaston mukaisesti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
2x sadesuihkuja ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloon on tuotu Valoo kuitu, jota ei ole otettu käyttöön. Tällä hetkellä käytössä on Elisa 5G kotinetti.
Takkatiedot:
Tulikiven varaava takka korvausilmapiipulla
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
186-8-811-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja Maaviileä
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloon on tuotu Valoo kuitu, jota ei ole otettu käyttöön. Tällä hetkellä käytössä on Elisa 5G kotinetti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tontin pinta-ala:
1 168 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
233.60000000000002 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Järvenpää on kulttuurillisesti merkittävä ja hyvin saavutettavissa oleva kaupunki Etelä-Suomessa, Uudenmaan maakunnassa. Se sijaitsee noin 35 kilometriä Helsingistä pohjoiseen, ja kaupunkiin pääsee helposti niin rautatietä kuin moottoritietä pitkin. Järvenpään asukasluku oli vuoden 2023 lopussa 46 475, ja se houkuttelee erityisesti nuoria ja perheitä kasvamaan ja kehittymään urbaanissa ympäristössä luonnonläheisyydestä tinkimättä. Alueella on vahva yhteisöllinen henki sekä toimivat lähipalvelut, kuten useita päiväkoteja ja kouluja, harrastusmahdollisuuksia sekä laajat ulkoilureitit Tuusulanjärven ympäristössä.
Kulttuurielämä on vilkasta, ja kaupungin historiaan liittyy vahvasti suomalaisen kulttuurin kultakauden suuria nimiä kuten Jean Sibelius. Järvenpään rantapuisto sekä taiteilijakotien ympäristö Tuusulanjärvellä ovat suosittuja vierailukohteita ja tarjoavat erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja ympäri vuoden.
Koulut:
Kouluista alueella sijaitsevat muun muassa Saunakallion koulu tarjoaa opetusta alakouluikäisille (luokat 1–6). Lisäksi Koivusaaren koulu, joka tarjoaa yläkoulu opetusta (luokat 7-9). Kaikki nämä koulut sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä Wärtsilänkadulta, ja ne ovat osa kaupungin laajaa perusopetuksen tarjontaa
Päiväkoti:
lähettyvillä Järvenpäässä on useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tarjoavat sekä perus- että esiopetusta eri ikäisille lapsille. Lähimpiä päiväkoteja ovat muun muassa Kinnarin päiväkoti, joka toimii yhteistyössä Kinnarin koulun kanssa, ja Saunakallion päiväkoti, joka tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta. Myös Cooperin päiväkoti tarjoaa vuorohoitoa niille, jotka tarvitsevat hoitoa aikaisin aamulla tai myöhään illalla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenneyhteydet ovat hyvät: Wärtsilänkatu on lähellä päärataa, ja alueella on kätevät yhteydet julkisen liikenteen pariin, erityisesti junalinjoille, jotka yhdistävät Järvenpään muihin kaupunkeihin, kuten Helsinkiin.
