Kohdenumero: 80378257 Terhola, Järvenpää

Lallankatu 17

Rivitalo,
2h+k+kph+s
50 m2
2 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
240 € / kk
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

195 000 €

Seuraava esittely:
24.11.2024 13:00–13:30

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hei! Minä olen lumoava kaksio Järvenpään Terholassa.

Astu sisään ja ihastu! Ensimmäisenä huomaat suuret ikkunani, jotka tulvivat valoa jokaiseen huoneeseeni. Korkea huonekorkeuteni noin 3,2 metriä luo tilantuntua ja tekee olostani väljemmän. Toimivat ja tyylikkäät tilaratkaisut täydentävät kokonaisuuteni, ja tulet huomaamaan, kuinka mukavaa on asua täällä.

Tulet tykkäämään takapihastani ja terassistani, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja grillata kesäherkkuja. Yhtiön piha rajoittuu metsään ja pääsetkin loistaville ulkoilureiteille suoraan kotiovelta.

Sijaitsen valinnaisella vuokratontilla. Voit siis ostaa minut edullisesti ja maksaa tontinvuokravastiketta tai lunastaa halutessasi oman tonttiosuuteni ja tehdä minusta omatonttisen.

Eikä siinä kaikki, ajaton kylpyhuoneeni ja viihtyisä sauna kutsuvat rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Teknisesti olen varustettu hyvin - kaukolämpölämmitykseni sisältyy vastikkeeseen.
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
pitää minut raikkaana ja viihtyisänä ympäri vuoden. Patterittomat tilat antavat sisustuksellesi enemmän vapauksia, joten voit luoda juuri sellaisen tunnelman kuin haluat. Ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti helteisenä päivänä.

Puhumattakaan autoilijalle tarjottavista herkuistani ja hyvistä liikenneyhteyksistä! Minun yhteydessä voit ostaa kaksi tolpallista autopaikkaa yhtiön parkkipaikalta. Renkaat ja muut tarvikkeet säilyvät yhtiön tiloissa olevassa lämpimässä varastossa.

Junalla Helsingin keskustaan pääset Järvenpäästä nopeasti vain n. 30 minuutissa, ja autoilevalle sijaintini läheisyys Lahdenväylälle mahdollistaa nopean liikkumisen pääkaupunkiseudulla.

Ja tiedätkö mitä? Naapurissani on Peikkometsä, joka tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja luonnonrauhan. Kaiken tämän lisäksi sijaintini tarjoaa helpon pääsyn Järvenpään keskustan palveluiden ääreen ja harrastusmahdollisuuksiin. Satumetsässä on kaikki
mitä tarvitset – luontoa, virkistysmahdollisuuksia ja lähipalveluita.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Osoite:
Lallankatu 17 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Terhola
Kohdenumero:
80378257
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on yhteinen talousrakennus naapuriyhtiön kanssa, jossa sijaitsevat huoneistojen lämpimät varastot. - Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. - Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. - Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. - Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Velaton hinta:
195 000 €
Neliöhinta:
3 900 €/m2
Yhtiövastike:
365 €
Hoitovastike:
240 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka hoitovastike 19,74€/kpl/kk (2,82€/osake/kk). Kaukolämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergia maksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Tämän huoneiston osuus yhtiön tontista on lunastettavissa. Mikäli tontti lunastetaan, ei tontinvuokravastiketta luonnollisesti enää makseta lunastuksen jälkeen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on yhteinen talousrakennus naapuriyhtiön kanssa, jossa sijaitsevat huoneistojen lämpimät varastot. - Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. - Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. - Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. - Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston yhteydessä on oma kylmä varasto ja yhtiön rakennuksessa lisäksi lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Haltiatar
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
JPV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anna Mukka
Sähköposti:
annajpvi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-22
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Ilmalämpöpumppu (viilentävä)
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Taloyhtiössä on:
Huoneistokohtaiset irtainvarastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on yhteinen talousrakennus naapuriyhtiön kanssa, jossa sijaitsevat huoneistojen lämpimät varastot. - Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. - Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. - Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. - Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Lisätietoja autopaikasta:
Velattomaan hintaan 195.000 € sisältyvät asuinhuoneiston (Vh. 192.000 €) lisäksi 2kpl erillisillä osakkeilla olevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa, joiden velaton hinta on 1500,00 €/kpl. AP 45 (24987-24993 / KR4NX9VQ9SMUKE43 ) AP 46 (24994-25000 / KRCTXMXN7NDK5S10 )
Piha-autopaikat:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Velattomaan hintaan 195.000 € sisältyvät asuinhuoneiston (Vh. 192.000 €) lisäksi 2kpl erillisillä osakkeilla olevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa, joiden velaton hinta on 1500,00 €/kpl. AP 45 (24987-24993 / KR4NX9VQ9SMUKE43 ) AP 46 (24994-25000 / KRCTXMXN7NDK5S10 ) Taloyhtiön parkkipaikalla olemassa oleva infra ei riitä sähkö- ja hybridiautojen lataukseen. Tästä syystä yhtiökokous 2024 on päättänyt kieltää toistaiseksi sähkö- ja hybridiautojen latauksen yhtiön lämmitystolpista.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021, joten tehtyjä remontteja ei ole.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiö on vuonna 2021 valmistunut, joten merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole suunnitelmissa seuraavalle viidelle vuodelle. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen vaatiessa.
Asuinhuoneistot:
19
Osakenumerot:
2630-3797
Tontin pinta-ala:
4 698 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Suomen As. ja Tontit
Tontin vuosivuokra:
22 595,04 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-06-25
Lisätietoja tontista:
Osakas voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden. Tontin tarkka lunastushinta tarkistetaan ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastushinta oli rakentajan alkuperäisessä hinnastossa 2021 vuonna 24 338,94 € ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Arvioitu tämän hetkinen tontin lunastushinta on n. 28.500,00 € (tarkistettava aina lunastusajankohtana isännöitsijältä). Lunastuksen muut kulut (varaiinsiirtovero, pankin, insännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle)
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Terhola sijaitsee Järvenpään keskustan itäpuolella. Sijainti on hyvä paitsi keskustan, myös pääkaupunkiseudun suuntaan. Lahden moottoritielle on autolla lyhyt matka. Bussi kuljettaa Järvenpään juna-asemalle. Kaupat, päiväkoti ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Järvenpään uusi terveyskeskus sijaitsee n. 2 km:n päässä. Terholassa on luonto lähellä ja siellä sijaitsee myös kaupungin toinen kuntorata, josta on talvisin latuja pitkin yhteys Paavonpolun kuntopoluille.
Palvelut:
Asunto Oy Järvenpään Haltiatar sijoittuu luonnonläheiseen Satumetsään Järvenpään kaupallisten ja julkisten palveluiden läheisyyteen: bussipysäkki n. 280 m, Oinaskadun koulu n. 350 m, Terholan kuntorata n. 400 m, K-Market n. 1 km, Lidl n. 1,4 km, Citymarket n. 2,1 km, sosiaali- ja terveyskeskus n. 2,3 km, Järvenpää-talo ja Järvenpään Opisto n. 2,6 km, kaupunginkirjasto n. 2,7 km, rautatieasema n. 3 km. Junalla Helsingin keskustaan n. 30 min, Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 34 min.
Koulut:
Oinaskadun päiväkoti ja koulu on pienten lasten yksikkö , johon sijoittuu varhaiskasvatuksen, esiopetuksen ja perusopetuksen ryhmiä (matkaa n. 180m). Kinnarin koulu (n. 2,2km) on yhtenäiskoulu, jossa annetaan perusopetusta luokka-asteilla 1.–9. Vuonna 2019 valmistuneessa uudessa modernissa koulussa opiskelee noin 850 oppilasta. Kinnarissa toimii myös esikoulu, jossa on kolme ryhmää (kussakin 21 paikkaa).
Päiväkoti:
, johon sijoittuu varhaiskasvatuksen, esiopetuksen ja perusopetuksen ryhmiä (matkaa n. 180m). Kinnarin koulu (n. 2,2km) on yhtenäiskoulu, jossa annetaan perusopetusta luokka-asteilla 1.–9. Vuonna 2019 valmistuneessa uudessa modernissa koulussa opiskelee noin 850 oppilasta. Kinnarissa toimii myös esikoulu, jossa on kolme ryhmää (kussakin 21 paikkaa). Päiväkoti Useita alueella. Mm. Oinaskadun päiväkoti ja koulu on pienten lasten yksikkö , johon sijoittuu varhaiskasvatuksen, esiopetuksen ja perusopetuksen ryhmiä (matkaa n. 180m)
Piha:
Kaikkien asuntojen hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston kohdalla oleva piha-alue. Yhtiöllä on kuitenkin käyttöoikeus lumenläjitystä varten asuntojen A4 ja B9 piha-alueilla sijaitseville hallintakarttaan merkityille alueille.

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää