Tämä kodikas ja hyväkuntoinen rivitaloasunto (3h+k+kph+s+wc, 79 m2) on rakennettu vuonna 2019 ja tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan arkeen Terholan rauhallisella ja vehreällä alueella. Asuntoon kuuluu takapiha terasseineen, jolla voi nauttia aurinkoisista päivistä.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi erillisillä osakkeilla olevaa autopaikkaa, joissa on latauskotelot sähköauton hidaslatausta varten. Yhtiössä on lisäksi mm. kaapeli-TV, kaukolämpö (lämmitys sisältyy vastikkeeseen!), ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Terhola tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot sekä monipuoliset palvelut lähettyvillä: mm. päiväkodit, koulut, kaupat ja LIDL, K-Citymarket ja Terveyskeskus JUST palvelevat käevlymatkan päässä ja Järvenpään keskustankin palvelut ovat kätevän matkan päässä. Tässä kodissa yhdistyy rauhallinen asuminen ja kaupungin läheisyys.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Ahotie 10 04430 Järvenpää
Kaupunginosa/kylä:
Terhola
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Neliöhinta:
3 392,41 €/m2
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksuista:
21€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergia maksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Tämän huoneiston osuus yhtiön tontista on lunastettavissa. Mikäli tontti lunastetaan, ei tontinvuokravastiketta luonnollisesti enää makseta lunastuksen jälkeen.
Autopaikkojen (myydään huoneiston yhteydessä 2 kpl) kuukausittainen hoitovastike on 16 € / paikka = 32 € kahdelta paikalta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Lisätietoja terassista:
Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä ulkovarasto, joka sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin läheisyydessä.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Järvenpään Suvi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK-Palvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Saarnio
Sähköposti:
jukka.saarnio@ipm.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiön autopaikat osakeomisteisia. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi erillisillä osakkeilla olevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa 2000€/kpl. Tolpissa on hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo.
AP 37 - 8681-8682 (2kpl) / OHYFR6GUL3R4DX34
AP 38 - 8683-8684 (2kpl) / OHMKAYBDLPPKZD97
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiö on vuonna 2019 valmistunut, joten vielä ei isompia korjauksia/remontteja ole ollut. Normaaleja kunnossapitotarpeita.
2024 Autopaikoille asennutettu lämmityskotelon tilalle hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve suunnitelman mukaisesti ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen mukaan mm. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Tontin pinta-ala:
8 737 m2
Maanvuokraaja:
Taaleri Pääomarahasto Oy
Lisätietoja tontista:
Osakas voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden. Tontin tarkka lunastushinta tarkistetaan ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastushinta oli rakentajan alkuperäisessä hinnastossa 2019 43 737,02€ ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Arvioitu tämän hetkinen tontin lunastushinta on n. 52 286,58€ (tarkistettava aina lunastusajankohtana isännöitsijältä). Lunastuksen muut kulut (varaiinsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle)
