Tässä upeassa passiivitalossa on panostettu energian säästämiseen, mutta ylellisyydessä ei ole säästetty! Energiatehokkuuden sekä 2024 asennetun aurinkopaneelijärjestelmän ansiosta asumiskustannukset ovat tässä kodissa ennätysedulliset ja talo tulee jatkossa, omistajan ja sähkölaitoksen laskelmien mukaan, nykyisillä kulutuslukemilla jopa tuottaa omistajalleen sähkön myynnistä tuloja.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, moderniin omakotitaloon Jokelan rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä korkealuokkaisista materiaaleista rakennettu passiivitalo tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voit odottaa – ja enemmänkin.
Tilan ja Tyylin Yhdistelmä
Kotiin astuessasi sinua tervehtii tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti upeaan avokeittiöön. Keittiössä on saareke, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Kylpyhuoneessa ja saunassa on luotu aito spatunnelma – täällä voit rentoutua ja nauttia arjen luksuksesta.
Monikäyttöinen Kellarikerros
Talon kruunaa yli 110 m2 suuruinen kellarikerros, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet. Olipa unelmasi sitten harrastetila, erillinen työskentelyalue tai jopa lisäasuintila, tämä kellari muuntautuu tarpeidesi mukaan.
Energiatehokkuutta Vailla Vertaa
Tämä koti on energiatehokkuudeltaan omaa luokkaansa. Maalämpöjärjestelmä ja maaviileä pitävät sähkönkulutuksen ällistyttävän alhaisena – nykyisellä omistajalla on ollut vain 3805 kW/h lämmitys-sähkönkulutus vuodessa, vaikka lämmitettävää pinta-alaa on 241 m2. Talo on mittaustuloksiltaan jopa passiivitaloa tiiviimpi, joten kyseessä on yksi Suomen energiatehokkaimmista kodeista.
Ulkotilat ja Sijainti
Pihalla on osittain katettu terassi, nurmialue sekä runsaasti pysäköintitilaa. Sähköportti tuo turvallisuutta ja helppoutta arkeen. Tonttia ympäröi korkea aita, joka suojaa katseilta, ja tontin takarajalla avautuvat upeat metsänäkymät.
Jokelan palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueen vihreys, turvallisuus ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Helsinki, Järvenpää ja Hyvinkää ovat helposti saavutettavissa, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Osta Lisämaata
Voit myös hankkia viereisen määräosan rakennuspaikkoineen, jos haaveilet suuremmasta pihasta tai suunnittelet toisen talon rakentamista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Pertussa! Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus muuttaa uuteen kotiin rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa kaikki palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet erinomaiset.
Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiinteistöarviointimestari, PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 nina.schonberg@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Osoite:
Pappilantie 14 A 05400 Jokela
Kaupunginosa/kylä:
Jokela, Perttu
Asuintilojen pinta-ala:
122 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
119 m2
Kokonaispinta-ala:
241 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Yläkerran asuintilojen huoneistoala on rakennuspiirustuksien 122 m2
Muut tilat pitävät sisällään kellarikerroksen sekä varaston.
Kellarin lämmin huoneistoala on rakennuspiirustuksien mukaan 113 m2.
Varaston lämmin pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukaan n. 6,3 m2.
Koko kellarin voi hyödyntää esimerkiksi harrastus-, työ- tai asumistarjoitukseen.
Rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 149,7 kem2, (250 mm sein.) 134 kem2.
Huoneet:
4h+k+kph+khh+s+wc+monipuolinen kellarikerros 113m2 esim. harrastetilaksi/toimistoksi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lisätiedot:
Lankkulauteet lämpökäsiteltyä lämpöhaapaa.
Lisätietoja maksuista:
Maalämpöjärjestelmän/lämmitysjärjestelmän kokonaiskulutus (lattialämmitys ja käyttövesi) ajanjaksolla 13.9.2022-13.9.2023 eli yhden vuoden kulutus oli 3805
Kw/h huonelämpötilan ollessa 22-23 astetta C.
Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 7557 Kw/h sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Lämmityksen/-käyttöveden osuus n. 3805 Kw/h vähennettynä, muuta käyttösähköä on kulunut vuositasolla n. 3800 Kw/h.
Asuinrakennukseen on asennettu 2024 syksyn alussa aurinkopanelit. Paneleiden oletettu maximisähköntuotanto on vuositasolla jopa yli 29.000 kW/h. Aurinkopaneelijärjestelmän arvioitu todellinen vuosituotto ”hävikki” huomioon ottaen on noin 22500-24000kW/h , josta talon lämmitys- ja käyttösähköön saa käytettyä n.2500kwh. Vuodessa myytävän sähkön määrä on siten n. 20000 kW/hyyty ja moninkertainen myytäcä sähkö kompensoi ostetun sähkön kustannuksia siten, että omasta sähköstä ei pitäisi joutua maksamaan, vaan jäädä ns. voitolle. Laskelmat perustuvat Nurmijärven sähkön laskelmiin sekä omistajan ilmoitukseen.
Vesi kulutuksen ja vesilaitkosen hinnaston mukaisesti. Jätehuolto riippuen tyhjennysvälisstä ja astioista n. 20,00 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Saunan lisätiedot:
Lankkulauteet lämpökäsiteltyä lämpöhaapaa.
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin, bidee-suihku
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyylilankku
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kellari omalla sisäänkäynnillä, laattalattia, lattialämmitys. säädettävä led valaistus.
Reilusti tarpeiden mukaan muokattavia pistorasioita. Laatoitetut betoniset portaat yläkertaan. Alakerrassa on vesipiste-,wc-,viemäri-, saunavaraus.
Kellari on rakennettu niin, että sitä pystyy hyödyntämään moneen eri tarkoitukseen.
Talossa on myös valokaapelivalmius, varausputket valokaapelille vedetty tontin rajalle. Nettiyhteydet saa kaapeloitua joka puolelle kellarissa.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laattalattia laattajalkalistoilla eteisestä keittiöön, valkoisissa laatoissa epoxisaumat eli lika ei imeydy. Makuuhuoneiden lattiamateriaali vinyylilankku. Lattioiden yhtymäkohdat tehty ilman porrastuksia tai peitelistoja.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kiinteistötunnus:
858-405-11-116
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 asennettu 56 aurinkopanelia, jotka voivat enimmillään tuottaa jopa yli 29.000 kW/h sähköä vuositasolla. Kaakkoon osoittavalla lappeella 44 panelia, luoteeseen osoittavalla 30 kappaletta (a 400W) = 29,4 kW
Luoteeseen asennettu aurinkopaneelilape Suomessa saa valoa erityisesti kevät- ja kesäkuukausina iltapäivällä ja illalla, kun aurinko on korkeammalla ja paistaa enemmän lännen suuntaan. Tämä on kuitenkin riippuvainen myös sijainnistasi Suomessa: mitä pohjoisempana ollaan, sitä matalammalta aurinko paistaa keväällä ja syksyllä, jolloin luoteen lappeen saama valo vähenee.
Talvella aurinko pysyy matalalla, eikä paista luoteen suuntaan juuri lainkaan, kun taas kesällä valoa saadaan lähes koko päivän ajan myös luoteen suunnalta, vaikka tämä on heikompaa kuin etelä- ja kaakkoisilla lappeilla.
Tarkempia tietoja ja tuotto-oletuslaskelma saatavilla.
Tontin pinta-ala:
1 313 m2
Lisätietoja tontista:
Tontti tullaan jakamaan ennen kaupantekoa hallinnanjakosopimuksella kahteen alueeseen, josta myytävän määräosan pinta-ala on n. 655 m2. Hallinnanjakosopimus allekirjoitetaan kaupanteon yhteydessä ja mahdollisesti kirjattava hallinnanjakosopimus kirjataan ensimmäiselle etusijalle ennen panttikirjoja. Tilan toisella hallinnanjakosopimuksella jaettavalla määräosalla on vielä käyttämätön rakennuspaikka.
Veihtoehtoisesti voit ostaa koko kiinteistön yhteensä 1313 m2. Tällöin kiinteistölle ei kirjata hallinnanjakosopimusta lainkaan ja saat nauttia todella suuresta piha-alueesta tai toisen rakennuspaikan, jolle voit rakentaa tai jonka voit itse myydä nyt tai myöhemmin. Hintaa (sisältäen kiinteistön toisenkin puolikkaan) voit kysyä välittäjältä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
262.6 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tuusulan pohjoisin taajama Jokela ihastuttaa vihreydellään, teollisuushistoriallaan ja reilulla 6 600 asukkaallaan.
Helsinkiin pääsee junalla hieman alle 40 minuutissa ja Järvenpäähän ja Hyvinkäälle alle 10 minuutissa.
Jokela on hyvä paikka lapsiperheille. Ympäristö on turvallinen, kaikki tarvittavat palvelut lähellä − ja tilaa ympärillä riittää. Laduilla ja luontopoluilla ei ole ruuhkaa. Hyvin hoidetut liikuntapaikat, kuten Jokelan urheilukeskus, ja upea luonto tekevät Jokelasta lähieräilijän paratiisin.
Palvelut:
K-Supermarket Jokela 2 km, S-market Jokela n, 2 km
Tuusulan kunnankirjasto Jokelan kirjasto n. 1,8 km
Terveyspalvelu: Jokelan sosiaali- ja terveysasema n. 1,8 km
Terveyspalvelu: Tuusulan kunta Jokelan neuvola n. 1,8 km
Viertolantien leikkipuisto lyhyen kävelymatkan päässä
Koulut:
Pertun koulu, Kouluraitti 16, 05400 Jokela n. 700 m kävelymatka. Pertun koulu on vuonna 1952 rakennettu Pohjois-Tuusulassa Jokelassa sijaitseva alakoulu. Koulussa toimii myös alakoulun iltapäiväkerho. Koulussa on lukuvuonna 2023-2024 6 perusopetuksen ryhmää (1.-6. luokat) sekä alueellinen pienryhmä Steppi.
Tuusulan Kunta Jokelan Yläaste, Jyväkuja 13, 05400 Jokela n. 1,5 km
Päiväkoti:
Pertun päiväkoti n. 310 m
Jokelan päiväkoti n. 1,8 km
Kolsan päiväkoti n. 2,4 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki: Perttu n. 300 m
Juna-asema: Jokela n. 2,2 km
Piha:
Talon kyljessä (käynti olohuoneesta) on katettu terassi. Kiinteistö rajoittuu metsään. Asfaltoitu piha, 2 m korkuinen aita isolla sähkökäyttöisellä ajoportilla.
