Kohdenumero: 80354708 Kangas, Jyväskylä

							
Paperitehtaankatu 18

						

						
Kerrostalo,
2h+kt

						

							

								

									
										
									
									
44 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
176 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 14.05.2024 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eero Surakka

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 199 0498

									
eero.surakka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä kaksio joka hurmaa sijainnillaan, uudenveroisilla pinnoillaan sekä pohjaratkaisulla!


Jos kaipaat helppoa asumista uudenkarheassa taloyhtiössä rauhallisella Kankaan alueella, tämä koti on sinun valintasi! Lähellä luonto ja Seppälän kaikki palvelut!

Tämä vanhalle Kankaan paperitehtaan alueelle vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa modernien sisustusratkaisujen sekä avaran pohjansa lisäksi kivat näköalat kolmannen kerroksen avaralta lasitetulta parvekkeelta. Joitakin paperitehtaan aikaisia rakennuksia on jätetty alueelle kertomaan alueen historiasta ja nämä uudet talot jäljittelevät tiiliverhoilullaan Kankaan vanhoja rakennuksia.


Huoneistossa jalkoja hivelee parkettilattia ja isot ikkunat tuovat hyvin valoa asuntoon. Keittiön pinnat ovat väriltään neutraalin sävyisiä ja suorastaan rauhoittavat olemassa olollaan, tämä ja olohuone yhdistettyinä tekevät asunnosta isomman tuntuisen kuin uskoisikaan. Kaupan mukana tulee myös keittiösaareke jos haluaa rajata keittiön hieman erilleen. Asunnossa on myös reilusti kaappitilaa tavaroiden säilytykseen.



Olethan minuun matalalla kynnyksellä yhteydessä niin käydään yhdessä ihastumassa tähän upeaan asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eero Surakka

									
040 199 0498, eero.surakka@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paperitehtaankatu 18 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354708

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle sekä metsään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi kuraeteinen, wc/siivouskomero, 2kpl irtainvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 977,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
176 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 30€/kk/henkilö, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Lämmin vesi 12,60€/m3
Kylmä vesi 7,70€/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi kuraeteinen, wc/siivouskomero, 2kpl irtainvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Jyväskylän Sylinteri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
17901400440004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy vastaa kiinteistönhoidosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elmeri Koistinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
elmeri.koistinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 063

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen hajautettu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lisäksi kuraeteinen, wc/siivouskomero, 2kpl irtainvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihassa vieraspysäköinti, vieressä parkkihalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 75

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 suoritettu takuu-ajan takuukorjaustyöt rakennuttajan toimesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainan päättymispäivä 25.3.2046
Lyhennykset 25.3 ja 25.9. Ensimmäinen lyhennys 25.9.2024
12kk euribor
Marginaali 0,75%, korontarkistuspäivä 10.12

Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Pysyvät rasitteet ja kiinnitykset: Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 6280365€. Yhtiö on sitoutunut vastaamaan tontin 4 omistajalle asetetusta rakentamisvelvoitteesta ja sitoutuu olemaan myymättä tai muutoin luovuttamatta edelleen kaupan kohdetta tai sen osaa rakentamattomana. Yhtiö on sitoutunut osallistumaan yhteispysäköintiin, joka toteutetaan Kankaan alueen yleisiin pysäköintilaitoksiin. Jyväskylän kaupungin 14. kaupunginosan korttelissa 44 sijaitsevien tonttien 1-6 ja Kankaan Palvelu Oy:n kesken on 17.10.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. 

Yhtiö omistaa Kankaan Palvelu Oy:n osakkeet B1/3361-B1/3555 (195kpl), C1/3874-C1/4068 (195kpl), D388-D407 (20kpl) sekä E12 (1kpl). Yhtiö on 31.5.2021 allekirjoittanut osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksen Kankaan Palvelu Oy:n kanssa. Yhtiö vastaa Kankaan Palvelu Oy:n yhtijärjestyksestä tarkemmin ilmenevällä tavalla osuudestaan Kankaan Palvelu Oy:n palvelujen rakentamisesta aiheutuvista rakentamis- ja investointikustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28317-30099

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
734 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kankaan lähellä touruvuoren luontopolku jossa kivat ulkoilumaastot.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Seppälän kaikki palvelut 900m päässä. 1,5km keskustaan. 200m päässä Kankaalla myös oma pieni k-market.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähimpään kouluun 600m, lähimmälle ala-asteelle 1,7km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimpään päiväkotiin 300m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet joka paikkaan!

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä ja iso taloyhtiön piha-alue.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eero Surakka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 199 0498

										
eero.surakka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää