Tilava perheasunto Kangasvuoressa
Tutustu tähän tilavaan ja valoisaan rivitaloasuntoon Jyväskylän Kangasvuoressa! Tämä 128 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa ja siinä on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä sauna.
Vuonna 1969 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja vesikatteiden uusiminen. Asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022, mikä lisää asumismukavuutta kesähelteillä.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja se on nanopinnoitettu vuonna 2019, mikä helpottaa puhtaanapitoa ja pidentää pintojen käyttöikää. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Jyväskylän Kaskikatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 12 asuntoa. Yhtiössä on tehty useita parannuksia vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa autotallien vesikatteen korjaus ja sähköjärjestelmän saneeraus.
Sijainti on erinomainen – läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti, koulu ja puisto. Luonto on lähellä, ja alueella on mukavat ulkoilumahdollisuudet.
Autotalli myydään asunnon yhteydessä erillisellä osakkeella hintaan 5000€.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Viinikainen
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Kaskikatu 4 40320 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Kangasvuori
Asuintilojen pinta-ala:
128 m2
Kokonaispinta-ala:
128 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
1 007,81 €/m2
Rahoitusvastike:
106,03 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
16,80 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Asunnon jyvitetty pinta-ala on 100m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Hoitovastike sekä toinen rahoitusvastikkeen maksuperuste on jyvitetyn pinta-alan mukainen. Autotallin jyvitetty pinta-ala on 15m2.
Autotalli 16,80€ (15m2*1,80€)
RV1 23,80€, 6kk euribor+2,40%, päättyy 31.7.2026
RV3 82,20 €, 6kk euribor+1,25%, päättyy 15.06.2028
Muutoksia 1.5.2025 alkaen:
Hoitovastike 3,60€/m2/kk, ja 4,20€/m2/kk 1.5.2025 alkaen
Autotallivastike 1,80€/m2/kk ja 2,10€/m2/kk 1.5.2025 alkaen
Vesimaksu 30,00€/Hlö/kk
RV1 0,2255 €/m2/kk
RV3 0,822/m2/kk ja 0,90€/m2/kk 1.5.2025 alkaen
Lisäksi hallitus pyytää valtuutusta kerätä ylimääräinen hoitovastike syksyllä.
Ylimääräinen kerätään mikäli taloustilanne näyttää siltä, että tulos jää alijäämäiseksi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja avotakka, nuohous v.2025
Lisätietoja terassista:
Sähköinen markiisi
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Autotalli
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Kaskikatu 4
Kiinteistötunnus:
179-15-25-01
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkoot
Isännöitsijätoimisto:
REIM Jyväskylä Oy
Isännöitsijän nimi:
Pia Määttä
Sähköposti:
pia.maatta@reim.fi
Puhelinnumero:
207 438 541
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-01
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli (AT8) myydään erillisenä osakkeena asunnon yhteydessä hintaan 5000€.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 201.
Kuntotutkimus tehty:
2010-01-18
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1998 Öljylämmitys muutettu kaukolämmitykseksi. Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena. Asuinrakennusten kattojen peltiset vesikatteet uusittu kaksinkertaiseksi huopakatteeksi. Ullakkotilan varustaminen paloa hidastavalla väliseinällä.
2000–2001 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjaventtiilien uusinta ja patteriventtiilien muunto termostaattiventtiileiksi.
2005 Kaskikadun puoleisten ulko-ovien vaihto. Talojen ja autotallien lukituksen uusinta.
2007 Kangasvuorentien puoleisen ulkoseinän panelointi, autotallin peltikaton maalaus.
2008 Kaskikadun puoleisen julkisivun ja ikkunanpuitteiden sekä autotallien ovien maalaus
2009 lämmönsäätöyksikön vaihto
2010 kaapeli TV kaapeloinnin uusinta ja kuntoarvion teettäminen
2012 lämpökuvaus huoneistoihin A6, A2 ja A1 olohuone
2013 patteriverkoston huuhtelu ja säätö. A7 huoneiston sauna ja pesutilat kunnostettiin. Pihanpuoleiseen huoneeseen ja aulaan asennettiin terveyslattia ja käytöstä poistettu uima-allas yhdistettiin terveyslattiaan.
2016 autotallien edustan piha-alueen tasoittaminen ja salaojan asentaminen tienvarteen lähelle pintaa ja korjattiin imeytyskaivo.
2017 A-talon pohjaviemärin liittymien pinnoitus ja taloyhtiön viemäriliittymä kaupungin verkostoon uusittiin. A-talon päätyjen salaojat sekä vesieristys uusittiin. Takaovet uusittiin
2019 uusittiin postilaatikot
2021 rakennettiin jätekatos
2022 ilmanvaihdon nuohous
2023 uusittu sähköliittymä taloyhtiöön
2024 B12 huoneiston kosteusvaurion korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Salaojat tulee kunnostaa lähitulevaisuudessa ja yhtiö on päättänyt tilata kuntokartoituksen, jonka perusteella tulevia korjauksia tullaan esittämään yhtiökokoukselle.
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029
Palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin 1/alkava 60 m2 2025
Kuntokartoitus / päivittäminen ja pitkäntähtäimen suunnitelma 2025
Yleistä:
- Autotallien vesikatteen korjaus/uusiminen
- Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu
- Huopakatteen puhdistus ja myrkytys 2025–2026 (talkoilla tarpeen mukaan)
- Kattojen peltiosien maalaus
Piha ja ulkoalueet:
- Etupihan salaojitus ja pintavesien poisjohtaminen (pihasuunnitelma tehty 2013)
- Takapihan salaojien korjaukset
- Autotallin edustan alueen pintavesien poisjohtaminen (osittain tehty 2016)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Tontin pinta-ala:
4 450 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Seppä n. 3 km
Koulut:
Huhtasuon yhtenäiskoulu noin 1,5 km
Päiväkoti:
Kangasvuoren päiväkoti n. 550m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
