Satamakatu 15 A, Jyväskylä

						                        
						

							134 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 014,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jyväskylän keskustan tuntumassa, Satamakadulla, odottaa valoisa ja kompakti yksiö, jonka reilun kokoinen parveke tarjoaa upeat näkymät Jyväsjärvelle..


Tämä vuonna 2018 valmistunut asunto sijaitsee modernissa kahdeksankerroksisessa talossa, kolmannessa kerroksessa.



Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja alkovi tuo mukavaa lisätilaa. Asunnon varusteluun kuuluu kaikki tarpeellinen: keittiössä on jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.



Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistön bussipysäkit ja rautatieasema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Pyöräilijöille sekä jalankulkijoille on tarjolla hyvät reitit esimerkiksi Jyväsjärven ympäri ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja järven rauhasta samanaikaisesti.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satamakatu 15 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521430

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6kk vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Jyväsjärvelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
61 985,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
668,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
444,80 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 8,30€ m3/kulutus

Lämmin vesi 17,50€ m3//kulutus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Taikayö

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2412246-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
17900400770007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaakko.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 228

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut osakkeelliset autopaikat ovat pysäköintioikeuspaikkoja, joita myy YIT ja ne sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Yhtiö on osakkaana Faneerin Parkki Oy- nimisessä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti mahdollisuus Schaumanin puistotiellä. Lisätietoa https://www.jyvaskyla.fi/asuminen-rakentaminen-ja-liikenne/kadut-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=123

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:

Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan 

mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:

2026: Väestönsuojan tarkastus ja painekoe

2025: Käytävän seinien tehopuhdistus

2023: Kylpyhuonekalusteiden vaihtaminen vastuukorjauksena

2023: Viheralueiden kunnostustyö 

2021: Valvontakameroiden asennus yleisiin tiloihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: -

taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä 

- IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2026

- Käytävien kulmien suojaaminen yleisissä tiloissa v. 2027

- Paineenalennusventtiilien uusiminen v. 2027

- 10v. tarkastuksen teko

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muut tilat 12m2 varasto.

YJ 4§ mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat lastenvaunu-, irtain ja talovarastot,

kuivaushuone ja tekniset tilat.

Talossa on ovipuhelinjärjestelmä sekä koodilukko pihakannen puolella olevassa ulko-ovessa.

Kiinteistössä on huoneistokohtaiset vesimittarit.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty osaksi sähköistä huoneistotietojärjestelmää 21.8.2023, järjestelmän ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.

Yhtiökokouksen 1/2026 päätöksellä sähköisten kulkuneuvojen akkujen lataaminen on kielletty taloyhtiön pyörävarastossa.

Ilmalämpöpumpun asennus onnistuu normaalilla muutostyöilmoitus prosessilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4016-4285

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 163 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 995,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2047

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
YJ 2§:n mukaisesti yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen, joka koskee Jyväskylän kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 77 tontteja nrot 1-18.

YJ 2§ mukaisesti yhtiö on allekirjoittanut pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimuksen, jolla täsmennetään Jyväskylän

kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 77 tonttien 1-8 ja 18 autopaikka ja yhteispihajärjestelyjä.

Jätehuone on yhteiskäyttöinen tonttien 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla 18.

Tontin lunastushinta on vuodelle 2026 lisäksi varainsiirtovero (3%) + muut kulut.

Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaan taloyhtiöllä on kerran vuodessa oikeus käyttää vuosilunastusmahdollisuus viimeistään marraskuun loppuun mennessä, mutta taloyhtiö voi halutessaan käyttää mahdollisuuden jo aiemminkin vuoden aikana. Lunastushinta määräytyy sen lunastuskuukauden mukaan, jolloin taloyhtiö päättää käyttää vuosilunastuksensa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää