Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kilpikoto
Kiinteistötunnus:
179-1-2-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoidosta vastaa TL-Maint Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Simo Takkinen
Sähköposti:
simo.takkinen@jklkp.fi
Puhelinnumero:
010 7786 717
Katuosoite:
Vapaudenkatu 40-42
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-20
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isän.tsto pitää jonotuslistaa autotalleista ja paikoista sekä jakaa vapautuneet tallit/paikat. Autotalli ja paikat ovat taloyhtiön omistuksessa. Autopaikkasäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Tien varressa maksullisia paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku: 164
Kuntotutkimus tehty:
2020-02-12
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Anticimex Oy 18.8.2008 laatimaan kuntoarvioraporttiin, Insinööriavain Oy:n 12.2.2020 laatimaan parvekkeiden ja julkisivujen kunotutkimusraporttiin / hankesuunnitelmaan sekä yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1994-2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämistä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Hissit 1990, patteritermostaatit 1990
- Luoteispäädyn lämpövuoraus,taideteos,hormit 1994
- Kellarikerroksen,saunaosaston ja puisteluparvekkeiden kunnostus 1998
- Peltikaton maalaus, lukostojen sarjoitus exec-avaimelle 1998
- Pohjaviemärien uusiminen 1998
- Ktv.liittyminen 2002
- Lämmönjakohuone saneerattu 2006
- Vesi ja viemariputkistojen, sahkojarjestelmän saneeraus 2006.
- Patteriverkoston perussäät® 2009 (vastaanottotarkastus talvi 2010)
- Pihasaneeraus 2010
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2010
- Kilpisenkadun puoleisen viheralueen uudistaminen 2011
- Huoneistojen ja leisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus 2011
- Ikkunoiden ja ovien uusimisen hankesuunnittel ja urakkakilpailuttaminen 2013
- huoneistoikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä autotalliovien uusinta 2014
- patterijarjestelman tasapainotus 2015 helmikuussa
- porrashuoneiden ja leisten tilojen valaistuksen uusiminen 2016
- Molempien hissien modernisaatiot 2017
- Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus 2017
- Molempien taloyhtiön omistamien liketilojen peruskorjaustyöt 2018
- Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2019/2020
- Ullakkorakentamiseen littyvää esiselvittelyä / suunnittelua 2019/2020
- Jätekatoksen kunnostaminen 2020 (uudet julkisivupaneelit, uusi lukollinen ovi ja sisapuolinen
palosuojalevytys)
- Vesikattoon ja julkisivurakenteisiin kohdistuvat hanke- ja toteutussuunnitelmat 2021
- Asuinkerrostalon puupaaluperustuksien kuntotutkimus 2022
- Vesikaton uusiminen, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, huoneistoparvekkeiden
lasittaminen, julkisivujen maalauskunnostaminen 2022
- Puupaaluperustuksien kuntotutkimus 2022
- Autotallirakennuksen rakenteiden kuntotutkimukset 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Autotallisiiven julkisivujen ja tasakaton korjausten / uusinnan hankesuunnittelu
- Autotallisiiven julkisivujen ja tasakaton korjaus / uusinta
- Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen
- Kaikkien palovaroittimien uusiminen
Taloyhtiön vuokratuotot:
25 460 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kiinnitykset:
8 panttikirjaa arvoltaan 1 253 636€.
Lainat:
Vesi ja viemäriremonttilaina, Päättyy 31.12.2030, 48 726,46€, 1,8% + 6kk euribor
Julkisivu ja vesikattoremonttilaina, Päättyy 31.10.2042, 486 365,04€, 0,64% + 6kk euribor
Huoneistoon kohdistuu lainaosuutta näistä 17 733,09€. (Vesi ja viemäriremontti 81,60€/kk, julkisivu ja vesikattosaneeraus 102,00€/kk)
Rasitteet:
Talopyhtiöllä on yhteinen jätekatos naapuritaloyhtiön (As Oy Kilvenranta, osoitteessa hannikaisenkatu 25) kanssa. Kustannukset jaetaan taloyhtiöiden kanssa tasan (50/50). Asunto Oy Kilpikodolla on pysyvä oikeus käyttää naapuritaloyhtiön tontin osaa kulkuväylänä. Rasitealueiden rakentamis, - kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista ovat kiinteistöjen omistajat keskenään sopineet.
