Kauppakatu 10 A, Jyväskylä | Keskusta

                        
69 000 € | 30 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+alk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
69 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Osmonen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
045 273 0595

                                        
antti.osmonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

						

							
							
						
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
		

			
			
		

		
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksiö Jyväskylän keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 30 m2 kokoinen asunto sijaitsee Kauppakadulla, vain kivenheiton päässä kaikista keskustan palveluista. Asunto on rakennettu vuonna 1971 ja sen kunto on tyydyttävä, joten se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida siitä juuri oman näköisesi koti.


Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka käsittää olohuoneen, keittokomeron ja alkovin. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön rauhalliselle pihalle, ja se suuntautuu kaakkoon, joten voit nauttia auringonpaisteesta aamuisin.



Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiöllä on runsaasti parkkipaikkoja sekä hallissa että pihalla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja rautatieasemalle on matkaa noin kilometri.



Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja Jyväskylän yliopisto, joten sijainti on ihanteellinen opiskelijoille ja perheille. K-Market Kymppi sijaitsee samassa rakennuksessa, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän yksiöön Jyväskylän sydämessä, Tervetuloa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Osmonen

									
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 10 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395764

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hissi, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 300 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
108 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 32,8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5.91€/m3 ja lämmin vesi 11.50€/m3. Asunnoissa ei ole vesimittareita ja vesimaksu on kiinteä 32,80€/kk. Liiketiloissa omat vesimittarit ja maksu kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja kylpyamme

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hissi, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö L&T Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Is. tsto Esa Kortelainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lari Kortelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kortelainen.net

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
014 611 268

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 17 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Harjakatossa pelti, tasakatossa huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, sauna ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hissi, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
38 kpl autohallipaikkoja ja 9kpl piha-autopaikkoja. Näistä osakkeina 24 kpl ja yhtiön omistuksessa 23 kpl.
Hallipaikat jonotuslistan mukaan. Ulkopaikat kaikkien pysäköintiluvan lunastaneiden yhteisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=146

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2015

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asuin -ja liikerakennuksen pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2014, kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus, viemäreiden uusimisen hankevaihtoehdot, parvekkeiden uusimisen/ kunnostamisen vaihtoehdot, asuntojen ammeiden kylkiin tehtiin tarkastusluukut 2015, huoneiston C 35 sähköliittymä suurennettu, sähkön määräaikais tarkastus ja toteutettuun tarkastukseen liittyvät työt, hissien kunnostus sisäpuolelta 2016, piha- alueen ja huoltoväylän tallentavan kameravalvonnan asennus 2022, puisteluparvekkeen vedeneristyksen ja lattiapinnan korjaus, sisäpihan kulkuluiskan lämmitysjärjestelmän muutoskorjaukset, kameroiden lisäys valvontajärjestelmään 2023, A-portaan, yleisten tilojen, asuntojen ja autotallien lukituksien uusiminen ILOQ 5 S järjestelmään 3 kpl avaimia/asuin ja liikehuoneisto ja 2 kpl autotallihuoneisto 2024.
Välittäjältä tarkempia lista pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen päätöksellä yhtiössä noudatetaan osakkeen omistajien kunnossapito- ja muutostöissä AOYL:n menettelyä ko.töiden osalta.
5.10.2015 yhtiökokous päätti äänestyspäätöksenä, että hallituksen esityksen mukaisia peruskorjaussuunnitteluja ei aloiteta.
Hallitus on valmistellut yhtiöjärjestyksen muutosta.
16.11.2016 pidettiin osakkaille infotilaisuus uudesta yhtiöjärjestysluonnoksesta.
2.11.2021 yhtiökutsun liitteenä lähetettiin yhtiöjärjestysluonnos.
31.5.2022 yhtiökokous päätti ettei yhtiöjärjestystä muuteta.
yhtiöjärjestyksen muutosprosessia on jatkettu.
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: 
-Antaa hallitukselle valtuutuksen periä hoitovastikkeita enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeita vastaavalla summalla vahingonkorvauskulujen kattamiseksi.
-yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike peritty 2/25.
Yhtiössä on kadulta tulvineen veden vahingonkorjaus kesken toimistorakennuksessa.
yhtiöllä on tallentava kameravalvonta sisäpiha-alueella ja huolto väylälle.
Tämä ei ole asunto-osakeyhtiölain mukainen isännöitsijäntodistus, koska yhtiössä ei yhtiöjärjestyksen perusteella noudateta asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiössä noudatetaan pääsääntöisesti osakeyhtiölakia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 467,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3366-3710

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 794,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kymppi samassa rakennuksessa
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (Kompassille 500m)
Jyväskylän monitoimitalo n. 1,5km
Kyllön terveyskeskus ja Sairaala Nova n. 2,5km
Keljon kauppakeskus n. 3,7km
Seppälän palvelut n. 3,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jyväskylän Normaalikoulu (1.-6.vuosiluokat) n. 0,9 km
Normaalikoulun yläkoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio n. 0,3 km
Yliopisto n. 0,7 km
JAMK Pääkampus n. 1,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 100m päässä, Jyväskylän rautatieasema n. 1km päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä 324 € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 

						

							
							
						
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää