Vapaudenkatu 35c A, Jyväskylä | Keskusta

						                        
						

							246 900 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
246 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
177 859,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Jyväskylän keskustassa, Vapaudenkadulla. Vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä.


Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, ja etelään suuntautuva lasitettu parveke.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen.



Asunto Oy Jyväskylän Sirous -taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Keskustan läheisyys takaa, että kaikki tarvittava on lähellä, ja alueen monipuoliset palvelut tekevät arjesta sujuvaa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Jyväskylän sydämessä! Vain yksityisnäytöt, joten varataan aika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!



Asunto on vuokrattu, 1154€/kk. Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk irtisanomisesta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vapaudenkatu 35c 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464248

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kuukautta irtisanomisesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
246 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
69 040,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
817,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
508,30 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,40m3 ja lämmin vesi 16,40m3. Veden tasaus kerta vuoteen.

Yhtiölaina sidottu 12 kk euribor + 0,95%. Laina päättyy 30.6.2034.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
04.11.2022 saunassa kiukaan vaihto, rosterinen Harvia 6kW seinäkiinnityksellä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Sirous

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2394104-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Helin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.helin@jskipa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 401 989

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Länsiväylä 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Toinen yhtiön ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee yhdessä kahden muun yhtiön kanssa ulkorakennuksessa tontilla 72-2.

Jätetila on yhteiskäyttöinen yhdessä viiden muun yhtiön kanssa. Jätetila sijaitsee tontilla 72-2.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämmittämättömässä autohallissa K1-tasolla sijaitsevat lämmityspistorasioin varustetut 21 autohallipaikkaa numerot AH51 - AH55, AH66 - AH70, AH84 - AH87 ja AH100 - AH106.

Maanalaisen Autohallin ajokorkeus on noin 2,2 metriä. Autohallin lattiakantavuus on mitoitettu maksimissaan 2.000kg painoiselle ajoneuvolle. Yhtiö on yhdessä Asunto Oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden Ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kanssa allekirjoittaneet pysäköintihallisopimuksen Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan Jyväs-Parkki Oy:n pysyvästä käyttö- ja hallintaoikeudesta Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 72 sijaitsevien tonttien 1 ja 2 maanalaiseen alueeseen tasolla n. +94.00 (K2). Sopimuksessa sovitaan mm. pysäköintihallin kustannusvastuista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=120

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistöön on asennettu kaikkien parvekelinjojen vedenpoistoputkien saattolämmityskaapeloinnit v. 2018 YIT Suomen toimesta.

2022 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö.

2024 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto.

2025 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.

Muutoin yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029:

Kiinteistöjen elementtisaumojen kuntotarkastus 2025.

Huoneistojen parvekelasitusten tarkastus 2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
5§ Kunnossapitovastuu korjaus-, kunnossapito- ja korjaustoimenpiteissä, tarkempi selvitys yhtiöjärjestyksessä.

15§ Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake tarjouksesta osakepääomaa ja arvokorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla.

16§ Autohallipaikat

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19511-22500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
397 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 2063/12050 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 72 tontista nro 1 (179-1-72-1), tontista nro 2 (179-1-72-2) ja korttelissa 6 tontista nro 13 (179-1-6-13). Yhtiön ja Asunto oy Jyväskylän Lumouksen, Asunto Oy Jyväskylän Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden, Asunto Oy Jyväskylän Sulouden ja Asunto Oy Jyväskylän Tietouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus tonttien ja niille rakennettavien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Yhtiö omistaa ja hallitsee hallinnanjakosopimuksessa määrätylle alueelle rakennettavaa asuinrakennusta ja rakennelmia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakaupat: Lähellä useita (n. 1.0 km)

Lähipalvelut: Ydinkeskusta (n. 0.5 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Normaalikoulun peruskoulu ja lukio (n. 1.0 km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit: Lähellä useita (n. 1.0 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää