Kohdenumero: 80354069 Kuokkala, Jyväskylä

							
Polttolinja 19

						

						
Kerrostalo,
1h+kt

						

							

								

									
										
									
									
27 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
139,59 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
62 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
58 029,98 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Eero Surakka

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 199 0498

									
eero.surakka@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu yksiö kivenheiton päässä Kuokkalan palveluista!


Kaipaatko helppoa asumista aivan Kuokkalan palveluiden vieressä? Tässä remontoidussa yksiössä se nimittäin onnistuu!

Tämä huoneisto on remontoitu 2017 kokonaisuudessaan, ikkunat tuovat reilusti valoa sisälle ja kaikki palvelut ovat aivan kiven heiton päässä. Vain Kuokkalan sillan ylityksellä pääsee satamaan nauttimaan kesän hulinasta ja siinä vieressä palvelee keskustan kaikki palvelut tietenkin! 

Asunnossa ollut pitkäaikaisia vuokralaisia eli hyvinkin järkevä sijoituskohde jos sitä haluaa! Asunto tälläkin hetkellä vuokrattuna.


Olethan minuun matalalla kynnyksellä yhteydessä niin käydään ihastumassa yhdessä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Eero Surakka

									
040 199 0498, eero.surakka@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Polttolinja 19 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuokkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354069

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnossa vuokralainen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kuokkalan torille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
62 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 870,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 329,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
175,77 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
139,59 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
36,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tonttilaina, po3. Lyhennyksen määrä 5000€, ei sisällä korkoa.
Lyhennys 3kk välein, ensimmäinen lyhennys 30.9.2023
Korko maksetaan 3kk välein alkaen 30.6.2023
Korko: 3,843
Marginaali: 0,80
Lainan päättymispäivä: 30.6.2048
Varastovuokra ALV 1,00€/m2
Varastovuokra ALV 1,00€/kpl

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2017 pintaremontoitu entisen omistajan toimesta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Tahkonkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-23-78-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa Jyväskylän HuoltoSilta Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teppo Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teppo.ahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 412 545

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16 autopaikkaa osakkeina, joista yksi yhtiön (ap16). Lisäksi taloyhtiöllä 2 autopaikkaa (ap17 ja ap18).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 172

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä tehdyt remontit: 
Paloläpivientien tarkastus ja tiivistys 2023
Jätepisteen korotus 2022
Kuntoarvio PTS laadinta 2022
Muovinkeräys astian lisäys jätehuoltoon 2022
Energiatodistuksen laadinta 2020. 
Ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin kuvaus 2018. 
Huoneistokohtainen sähkön mittaus kaikkiin loppuihin asuntoihin 2018. 
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset 2018. 
Lukituksen uusiminen 2017.
Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2017.
Huoneistoremontteja seuraavasti: 
A, B ja C- rapun poistopuhallin uusittu 2017. 
Viemärit ja ilmanvaihto uusittu 2017 kaikkiin b-loppuisiin asuntoihin. 
(Niissä missä on rakennettu uusi kh), sekä asuntoihin B43, B44, B45, C46, E49 ja D48. 
Sähköt on uusittu 2017 kaikkiin B, C ja E-rappujen asuntoihin. 
D-rapussa asunnot 25a, 25b, 29a, 33a, 33b, 36a, 36b ja 48. 
Kaikkiin uusittuihin kylpyhuoneisiin on asennettu kylpyhuonekohtaiset sulut sekä sähköinen mukavuuslattialämmitys (Asukas maksaa sähkönkulutuksen). 
Ulko-ovien teräsosien huoltomaalaus (portaat A-E) 2016. 
Ravintola Myöhän keittiön lattia pinnoitettu 2016. 
Lämmönjakolaitteiston remontti, automatiikan uusiminen ja verkoston perussäätö 2012 - 2013. 
IV-putkistojen nuohous 2011. 
Vesikaton korjauksia ja kattovarusteiden uusiminen noin 2010. 
Parvekeremontti 2009.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 - 2027: 
Huippuimurien uusinta
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö tarvittaessa
Ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin sukitus
Viemäreiden kuntotutkimus
2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
246 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 948,55 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö osittain ALV velvollinen. As Oy Jyväskylän Tahkonkaari hallitus on kokouksessaan 7.12.2023 päättänyt että taloyhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin remontteihin kylpyhuoneiden vedeneristyksen osalta maks. 1000€ asti.

Limiittitili: FI3113133000199145
Päivämäärä: 16.4.2024
Hyväksytty määrä: 300 000,00€
Käytetty määrä: 196 484,60€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4046-4099

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2639 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kuokkalan kaikki palvelut 50m päässä. Mm Kmarket, Smarket, Kotipizza.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuokkalan yhtenäiskoululle matkaa 700m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähimpään päiväkotiin 350m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eero Surakka

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 199 0498

										
eero.surakka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää