Polttolinja 17 B, Jyväskylä | Kuokkalan keskus, Kuokkala

						                        
						

							86 000 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
86 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
86 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia keskeisellä sijainnilla Jyväskylän Kuokkalassa? Tämä 55 neliön kaksio tarjoaa mukavaa asumista vuoden 1990 talossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, asunnossa on oma sauna sekä parveke.


Kuokkalan keskus tarjoaa erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla – muutaman sadan metrin säteellä löytyvät muun muassa S-market, K-supermarket, apteekki sekä kuntosali. Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkoti Norlandia ja Kuokkalan yhtenäiskoulu ovat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Kopparinlinnassa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä myös tulevaisuuden remonttitarpeet ovat hyvin kartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa asukkaille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Kuokkalassa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Polttolinja 17 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuokkalan keskus, Kuokkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499851

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kopparinlinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0779934-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltosilta Oy,
Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä
0400 91 7722

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Makkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.makkonen@jklkp.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7786 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=156

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys ennen vuotta 2016 tehdyista kunnossapito- sekä muutostöistä saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden tekoajat:
- Liiketilojen ilmastoinnin säätölaite v. 2016
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2017
- Liikuntasaumat v. 2017
- D-rapun huippuimurin uusiminen v. 2018
- Hissien ohjauskeskuksien modernisointi ja koneistojen kunnostus v. 2018
- Lukituksen sarjoituksen uusiminen ja Optima kulunvalvonta ulko-oviin v. 2018
- Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus v. 2019
- Jätekatoksen kunnostus v. 2020
- Yläpohjan lisälämmöneristys v. 2020
- Ikkunoiden huoltomaalaus (osa ikkunoista) v. 2020
- LPA-alueen viherkaistaleen kunnostus v. 2020
- Sisäänkäyntilippojen kunnostukset v. 2021
- Räystäiden pieneläinverkotus v. 2022
- Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston perussäätötyö v. 2022-2023
- Asennettu yksi sähkö-/hybridiauton latauspiste (1,8 kW) v. 2022
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto v. 2023
- Sisäänkäyntilipoille lisätty lumisesteet v. 2024
- Piharakennuksen räystäskourut uusittu v. 2024
- Porrashuoneiden seinien maalaukset sekä ulko-ovien kunnostukset/huoltomaalaukset v. 2024
- Palovaroittimien uusiminen v. 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE

- Parveke- ja julkisivusaneeraus
- Vesikaton suojapinnoitus
- Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
- Pihan asfalttipintojen peruskorjaus

Kunnossapitotarveselvitys perustuu Prolinen 27.10.2009 laatimaan kuntoarvioraporttiin, Raksystems Oy:n 4.9.2018 laatimaan kuntoarvioon, Schindler Oy:n 17.10.2017 laatimaan hissikuntoarvioon, 4.12.2019 tehtyyn parvekkeiden kuntotutkimukseen sekä 16.12.2021 tehtyyn ikkunoiden kuntotarkastukseen ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10 kpl (533.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 815 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Lähi-Tapiolassa Keski-Suomessa. Lisäksi taloyhtiöllä on Howdenin tarjoama asiakastuote HallitusPlus sekä Asumisplus.
- Taloyhtiö maksaa vesieristyksen asennuksineen sekä lattiakaivon vaihdon pesutilaremontin yhteydessä (yhtiökokouspäätös 25.4.2019).
- Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 16§ : Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten pervekelasituksien, ilmanvaihto- tai jäähdytyslaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
- Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma on valmistunut tammikuussa 2026. Hankesuunnitelmassa on
selvitetty saneerausvaihtoehtoja sekä eri vaihtoehtojen kustannusarviot. Päätöksiä hankkeen suunnasta, laajuudesta ja suunnittelun käynnistämisestä tehdään myöhemmässä vaiheessa. Suunnittelu- ja kilpailutusvaihe ajoittuisi alustavasti vuodelle 2026-2027 ja alustava urakan toteutusaikataulu yhtiökokouksen päätöksestä riippuen vuosi 2027. Lisätiedot isännöitsijältä.
- Taloyhtiössä on yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt. Säännöt saatavilla välittäjältä.
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.
Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö
sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä
tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
- Taloyhtiön energiankulutustiedot näkyvät viimeisimmästä vahvistetusta tilinpäätöksestä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6061-6610

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 672 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 395,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2038

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rakennus- ja kulkurasitesopimus As Oy Jyväskylän Kotipesän ja As Oy Kopparinlinnan välillä sekä jäteauton kulkuoikeusrasite As Oy Jyväskylän Tahkonkaaren sekä As Oy Kopparinlinnan välillä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Muutaman sadan metrin säteellä S-market, K-supermarket, pizzeria, apteekki, kirkko, baari, kuntosali.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuokkalan yhtenäiskoulu 700m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää