Vaneritori 4 B, Jyväskylä | Lutakko

209 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

180 806,45 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

74 m2

Rakennusvuosi

2002

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, Lutakon alueelta, joka tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja loistavista palveluistaan. Olohuoneesta näkymä Jyväsjärvelle.

Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4:ssä, vain kivenheiton päässä keskustan sykkeestä. Asunto tarjoaa 74 m2 modernia asumista, johon kuuluu käytännöllinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna sekä kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys.

Asunnon sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin kaupunkielämästä nauttiville. Lähellä on päiväkoteja, kouluja ja Seppäkeskus sekä kauppa vain 200 metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Tämän asunnon kylpyhuoneen ja saunan remontit ovat valmistuneet 4/2025. Kylpyhuoneremonttien yhteydessä huoneistojen sisäpuoleiset käyttövesiputket on uusittu kylpyhuoneessa ja keittiöissä, lisäksi tulee huoneistokohtaiset vesimittarit. Nyt kun remontti on valmistunut niin välittömiä remontteja ei ole näköpiirissä,

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja haluat nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista ilman, että luovut rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä. Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Osmonen

045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vaneritori 4 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Lutakko
Kohdenumero:
80374727
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja suihkukaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Talon pihoille
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 000 €
Velkaosuus:
28 193,55 €
Neliöhinta:
2 824,32 €/m2
Yhtiövastike:
545,35 €
Hoitovastike:
318,20 €
Rahoitusvastike:
227,15 €
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on toistaiseksi kiinteä 32€/hlö/kk. Kylpyhuoneiden remontin yhteydessä jokaiseen asuntoon asennetaan oma vesimittari, ja tämän jälkeen maksu on kulutuksen mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor+0,65%, laina päättyy 2.11.2048. Maksimilainaosuutta vähennetty 1.7.2024 jälkeen perityllä rahoitusvastikkeilla. Lopullinen lainaosuus tarkentuu kun urakka on valmis ja voi olla tuota pienempi tai suurempi.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja suihkukaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4
Kiinteistötunnus:
179-4-68-34
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TL-Maint Oy
Isännöitsijätoimisto:
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi:
Marko Rämö
Sähköposti:
marko.ramo@jskipa.fi
Puhelinnumero:
020 740 1987
Katuosoite:
Länsiväylä 4 A
Postinumero:
40630
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-30
Valmistumisvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö omistaa autopaikkaosakkeet nrot 210-221 (yht. 12 kpl)Vaneritorin Parkki Oy-nimisestä pysäköintiyhtiöstä ja hallitsee lisärakennettua autopaikkaa nro 308. Jonotus jakoperuste.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=156
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: -Kylpyhuoneiden saneeraus(päätös tehty 23.7.2024) -Elementtisaumaus -Porraskäytävien huoltomaalaus -Lämmönjakohuoneen saneeraus -Kuntoarvion teettäminen -Palovaroittimien uusinta
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ouman automaation päivitys ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän käyttöönotto, kameravalv. asennus pyörävarastoon, kylpyhuonesaneerauksen hankesuunn. 2023, lukitusjärj. uusiminen sähkömekaanisella Abloy Pulsella, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huoneistojen vesikalusteiden tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2022, yleisten tilojen, porraskäytävien tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2021, vesikaton varusteiden kunnostus/uusiminen 2020, vesikaton kartoitus 2019, energiakatselmus 2014, hissien uusiminen, nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kylpyhuoneiden saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä porrashuoneiden huoltomaalaukset. Näistä on päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.7.2024 yksimielisesti. Remontin aikataulu on 4.11.2024-23.6.2025.
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 2022 päätti yksimielisesti hakea tupakointikielto Jyväskylän kaupungilta kaikille taloyhtiön parvekkeille, terasseilla sekä huoneistojen käytössä oleville ulkotilojen oleskelualueille. Hakemuksen myötä tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty kaikkiin Vaneritorin 4 huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Osakenumerot:
6043-6427
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 690 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jyväskylän kaupunki 014 262 1000
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppa 200 m Keskustaan 1,5 km Seppäkeskus 2,5 km
Koulut:
Keskustan koulut
Päiväkoti:
Lähin 250 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita Jyväskylän Liikenteen linjoja kulkee Lutakon kautta
Piha:
Taloyhtiön piha käytössä.
Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä 980 € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää