Kohdenumero: 80374727 Lutakko, Jyväskylä

Vaneritori 4

Kerrostalo,
3h+k+s
74 m2
3 h
Valmistunut
2002
Hoitovastike
318,20 € / kk
Velaton hinta

212 000 €

Myyntihinta

183 806,45 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Jyväskylän sydämestä, Lutakon alueelta, joka tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja loistavista palveluistaan. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4:ssä, vain kivenheiton päässä keskustan sykkeestä.

Asunto tarjoaa 74 neliötä modernia asumista, johon kuuluu käytännöllinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna sekä kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys.

Asunnon sijainti on erinomainen niin lapsiperheille kuin kaupunkielämästä nauttiville. Lähellä on päiväkoteja, kouluja ja Seppäkeskus sekä kauppa vain 200 metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Tulevaisuutta silmällä pitäen taloyhtiössä on päätetty toteuttaa kylpyhuoneiden saneeraus ja muita huoltotoimenpiteitä, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Kylpyhuoneremonttien yhteydessä huoneistojen sisäpuoleiset käyttövesiputket uusitaan
kylpyhuoneissa ja keittiöissä, lisäksi tulee huoneistokohtaiset vesimittarit.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja haluat nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista ilman, että luovut rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä. Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi.
Kylpyhuoneen materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa vielä tässä vaiheessa.
Varataan sinulle näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Osmonen

045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Vaneritori 4 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Lutakko
Kohdenumero:
80374727
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Jos vuokrasopimus irtisanotaan omistajan toimesta niin irtisanomisaika on kolme kuukautta, 6.12.2024 jälkeen kuusi kuukautta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Talon pihoille
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
212 000 €
Velkaosuus:
28 193,55 €
Neliöhinta:
2 864,86 €/m2
Yhtiövastike:
545,35 €
Hoitovastike:
318,20 €
Rahoitusvastike:
227,15 €
Vesimaksu:
32 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on toistaiseksi kiinteä 32€/hlö/kk. Kylpyhuoneiden remontin yhteydessä jokaiseen asuntoon asennetaan oma vesimittari, ja tämän jälkeen maksu on kulutuksen mukaan. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor+0,65%, laina päättyy 2.11.2048. Maksimilainaosuutta vähennetty 1.7.2024 jälkeen perityllä rahoitusvastikkeilla. Lopullinen lainaosuus tarkentuu kun urakka on valmis ja voi olla tuota pienempi tai suurempi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Vaneritori 4
Kiinteistötunnus:
179-4-68-34
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TL-Maint Oy
Isännöitsijätoimisto:
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi:
Marko Rämö
Sähköposti:
marko.ramo@jskipa.fi
Puhelinnumero:
020 740 1987
Katuosoite:
Länsiväylä 4 A
Postinumero:
40630
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-30
Valmistumisvuosi:
2002
Käyttöönottovuosi:
2002
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö omistaa autopaikkaosakkeet nrot 210-221 (yht. 12 kpl)Vaneritorin Parkki Oy-nimisestä pysäköintiyhtiöstä ja hallitsee lisärakennettua autopaikkaa nro 308. Jonotus jakoperuste.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=156
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: -Kylpyhuoneiden saneeraus(päätös tehty 23.7.2024) -Elementtisaumaus -Porraskäytävien huoltomaalaus -Lämmönjakohuoneen saneeraus -Kuntoarvion teettäminen -Palovaroittimien uusinta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ouman automaation päivitys ja Alvan energiaoptimointijärjestelmän käyttöönotto, kameravalv. asennus pyörävarastoon, kylpyhuonesaneerauksen hankesuunn. 2023, lukitusjärj. uusiminen sähkömekaanisella Abloy Pulsella, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huoneistojen vesikalusteiden tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2022, yleisten tilojen, porraskäytävien tarkistus, huolto ja vedensäästösuuttimien asennus 2021, vesikaton varusteiden kunnostus/uusiminen 2020, vesikaton kartoitus 2019, energiakatselmus 2014, hissien uusiminen, nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kylpyhuoneiden saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä porrashuoneiden huoltomaalaukset. Näistä on päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.7.2024 yksimielisesti. Remontin aikataulu on 4.11.2024-23.6.2025.
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 2022 päätti yksimielisesti hakea tupakointikielto Jyväskylän kaupungilta kaikille taloyhtiön parvekkeille, terasseilla sekä huoneistojen käytössä oleville ulkotilojen oleskelualueille. Hakemuksen myötä tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty kaikkiin Vaneritorin 4 huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Osakenumerot:
6043-6427
Tontin pinta-ala:
1 690 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jyväskylän kaupunki 014 262 1000
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppa 200 m Keskustaan 1,5 km Seppäkeskus 2,5 km
Koulut:
Keskustan koulut
Päiväkoti:
Lähin 250 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita Jyväskylän Liikenteen linjoja kulkee Lutakon kautta
Piha:
Taloyhtiön piha käytössä.

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää