Kohdenumero: 80381693 Lutakko, Jyväskylä

Varppaaja 5

Kerrostalo,
3h+k+s
73 m2
3 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
284,70 € / kk
Velaton hinta

236 000 €

Myyntihinta

235 294,95 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tutustu valoisaan ja avaraan 73 neliömetrin kotiin Jyväskylän sydämessä, Lutakon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta asumisympäristöstään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä vuonna 2000 valmistunut asunto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelän ja lännen suuntaan.

Asunto on todella rauhallinen, jonne ei liikenteen melu kuulu. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina pikaisellakin aikataululla toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.

Asunnon sydän on sen tilava olohuone, jossa luonnonvalo pääsee loistamaan sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja inspiroiviin ruoantekohetkiin. Makuuhuoneissa sekä eteisessä on paljon kaappitilaa ja isolta sekä lasitetulta parvekkeelta nautit kesät ja talven auringon valosta. Asunnossa on asennettuna myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Erityisen maininnan ansaitsee asunnon oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, jossa modernit varusteet, sekä erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapelitv, kuivaushuoneen, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, ja taloyhtiö sijaitsee aivan rantareitin varrella, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan nautintoihin. Lutakon Aaltopuisto ja uima-ranta ovat vain kivenheiton päässä.

Lutakon alueella asut lähellä Jyväskylän keskustan palveluita, kauppoja ja kouluja, mutta silti rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Alueelta löytyvät myös mainiot liikenneyhteydet, joten kaupungin muihin osiin pääsee helposti niin kävellen, bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Jos etsit laadukasta ja viihtyisää kotia Jyväskylän halutulta alueelta, tässä on täydellinen valinta sinulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän miellyttävään asuntoon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Osmonen

045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Varppaaja 5 40100 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Lutakko
Kohdenumero:
80381693
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
73 m2
Kokonaispinta-ala:
73 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Myyjän kanssa neuvoteltavissa nopeasta vapautumisesta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Etelän ja lännen suuntaan, parvekkeelta osin näkymä Jyväsjärvelle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
236 000 €
Velkaosuus:
705,05 €
Neliöhinta:
3 232,88 €/m2
Yhtiövastike:
320,53 €
Hoitovastike:
284,70 €
Rahoitusvastike:
35,83 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 38 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatosmaksu 36€/paikka/kk, lisäksi latauspaikkamaksu 5€/paikka/kk(autopaikkamaksun lisäksi) Rahoituslaina sidottu 12kk Euribor + marg. 1,1%, laina päättyy 31.12.2026.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Kiinteistötunnus:
179-4-68-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TL-Maint Oy
Isännöitsijätoimisto:
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi:
Marko Rämö
Sähköposti:
marko.ramo@jskipa.fi
Puhelinnumero:
020 740 1987
Katuosoite:
Länsiväylä 4
Postinumero:
40630
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-18
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Piha-autopaikat:
11
Autokatokset:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on Lutakonniemen Parkki Oy:ssä 22 autopaikkaa, mitkä jaetaan jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=153
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: -Lukitusjärjestelmän uusiminen -Palovaroittimien uusiminen -Huoltomaalauksia -huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -10, asfaltoinnin uusiminen -14, elementtisaumojen uusiminen -19, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö -20, hissikuilun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus pohjalle -22, lämmönjakohuonesaneeraus -22, Ouman ja Alvan energia optimointijärjestelmän asennus ja käyttöönotto -23, Vesikaton kattoa tarkastuksella havaittujen puutteiden korjaustyöt, vesikaton kattovuoto aiheutti vesivahingon as. A 23 erillisvessa seinään ja kattoon. Vesivahingon kuivatus- ja jälleenrakennustyöt on käynnistetty tammikuussa -24 ja siitä aiheutuvat kustannukset kohdistuvat tilikaudelle -24. Olennaiset tapahtumat välittömästi tilikauden jälkeen: Asunnon A 23 erillisvessan vesivahingon kuivatus- ja korjaustöiden loppuun saatto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028: -Lukitusjärjestelmän uusiminen -Palovaroittimien uusiminen -Huoltomaalauksia -Huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä
Asuinhuoneistot:
27
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vuoden 2023 toimintakertomuksen taloyhtiön maksukyky on ollut tilikauden aikana hyvä. Hyvänä rajana voidaan pitää jatkuvaa kolmen kuukauden hoitovastikkeita vastaavaa kertymään. Kiinnityksiä yhteensä 2 562 000 euros edestä, Näistä sähköisinä ja kiinnittämättä 2 362 000€.
Osakenumerot:
21172-22604
Tontin pinta-ala:
1 671 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jyväskylän kaupunki 014-262 1000
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppa 300m
Palvelut:
Jyväskylän keskustan palvelut 1,3 km, Sepän kauppakeskus 2,2 km
Koulut:
Keskustan koulut, alakoulu Puistokatu, yläkoulu Viitaniemi
Päiväkoti:
Lähin 300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useat paikallisliikenteen bussireitit menee Lutakon halki

Antti Osmonen

LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

045 273 0595

antti.osmonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää