Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Välikatu 4
Kiinteistötunnus:
179-6-91-6-E
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TL-Maint Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi:
Hanna Reponen
Sähköposti:
hanna.reponen@oiva.fi
Puhelinnumero:
044 737 2250
Katuosoite:
Alasinkatu 1-3
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotus, isännöitsijä hoitaa ja jakaa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat ovat yhtiön ja jakoperuste jonotus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
-pattereiden tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen
-porrashuoneen maalaus ja lattiapinnan uusinta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Klinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Porraskäytävän lattialaatta, liima sisältää asbestia. Musta liima ja laatan rakenne.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 parvekelaattakorjaukset, 1996 ikkunat uusittu, 2002 ulko-ovet uusittu, 2004 porraskäytävän huoltomaalaus, 2006 vesikaton huoltomaalaus, 2008 käyttövesi/viemäriputkistojen, sähköjärjestelmien, saunan/pesutilojen uusiminen ja kellaritilojen maalaus, 2008 uusittu lämmönvaihdin, uusittu hissi, 2011 vesikaton kuntoarvio, 2013 vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset, 2013 vesikaton pinnoitus, 2013 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, 2013 salaojien kunnostus, 2015 autopaikkojen sähköistys, 2017 poistoilmavaihtokone uusittu, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, 2019 huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2020 lukitusten uusinta Sento avaimelle, 2022 piha-alueen kunnostus(mm. parkkipaikat asfaltoitu)
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
102,5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty Asunto Oy Välikatu 4:n osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeilla 13.12.2021 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi.
2023 yk: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukaudenylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin rahastoida lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Osakkaan asentamien parvekelasien vastuu korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. YJ 17§
Yhtiö on myöntänyt osakkaille luvan asennuttaa ilmalämpöpumpun asunnon viilennystä varten siten, että ulkoyksikkö tulee parvekkeelle. Veden poistoon tulee kiinnittää huomiota ja ko. työstö on aina tehtävä erillinen sopimus yhtiön kanssa.
Tuleva yhtiökokous pidetään 23.4.2024.
