Keljonkatu 28 A, Jyväskylä | Mattilanpelto

						                        
						

							214 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+KT+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
214 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
155 484,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon Jyväskylän Mattilanpellolla! Tämä moderni kolmio tarjoaa rauhallista asumista viihtyisllä asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä, josta on hyvät yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin.


Asunnon 68 neliötä on jaettu käytännöllisesti. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Keittiö on hyvin varusteltu, sieltä löytyy muun muassa saareke, joka tarjoaa lisää työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Myös oma sauna löytyy sekä lasitettu parveke.



Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja käytössäsi on muun muassa askarteluhuone/kuntoiluhuone. Sähköautojen latausmahdollisuus tekee arjesta sujuvampaa, ja kameravalvonta lisää turvallisuutta.



Vuokratontin lunastus asunnon osalta on mahdollista tehdä kesäkuussa, jolloin vapautuu tontin vuokravastikkeesta. Myös taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin pääomavastikekin poistuu.



Läheisyydessä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä erinomaisen valinnan perheille. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit modernia ja viihtyisää asuntoa rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keljonkatu 28 40600 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattilanpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524283

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+KT+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
214 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 515,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
794,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
418,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 8,20€/m3

Lämmin vesi 17€/m3

Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdosten yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Harmoni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2856352-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0179-0005-0123-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Rämö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.ramo@jskipa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 810 711

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Länsiväylä 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja rappaus

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautojen latauksen sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Yhtiö hallitsee maanvuokrasopimuksen nojalla 400m2 suuruista määräosaa LPA-tontista 179-5-137-2. LPA-tontilla sijaitsevat talon 16 autopaikkaa jotka ovat yhtiön hallinnassa.

Taloyhtiön LPA-alueen autopaikoille AP16 ja AP17 on rakennusaikana asennettu osakkaan toimesta sähköauton latausasema, minkä osakas on nyt myöhemmin luovuttanut hallituksen suostumuksella taloyhtiön omistukseen.

Hallituksen päätöksellä näille kahdelle autopaikalle on perustettu erillinen latauspaikkajono ja AP16 ja AP17 vuokrataan ensisijaisesti vain sähkö-/hybridiauton latauspaikan tarvitseville asukkaille. Mikäli lataajia ei ole, autopaikkoja vuokrataan ns. kakkosautopaikka periaattella, jolloin autopaikasta joutuu luopumaan jos todellisia latauspaikan tarvitsijoita tulee. Näiltä autopaikoilta peritään sama LPA-alueen autopaikkamaksu 25€/kk. Lataajilta peritään myös erillinen 10€/kk latauspaikkamaksu millä katetaan myöhempiä latausasemien huolto- korjauskuluja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=78

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen.

2025: Kameravalvonnan asennus sisäänkäynneille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on päättänyt ottaa huoneistot A4, A15, A24, A25 ja A33 hallintaansa maksamattomien vastikkeiden vuoksi 8/2024 alkaen enintään kolmeksi vuodeksi.

Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5436-6115

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2069

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Osakkeen omistajalla on oikeus lunastaa osuutensa tontista vuosittain, kesäkuun viimeisenä päivänä. Tonttiosuus sekä vsv noin 32000€ + muut lunastuskulut  mitkä jaetaan silloisten lunastajien kesken, ( muut mahdolliset kulut kaupanvahvistaja, mahdolliset asiakirjakulut).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää