RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396235 Puistola, Jyväskylä

							
Puutarhakatu 12

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+alk

						

							

								

									
										
									
									
29 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
133,44 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tommi Viinikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 172 9299

									
tommi.viinikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön Jyväskylän Puistolan alueella! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai pienempää kotia etsivälle. Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuksia sisustamiseen.


Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Esimerkiksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2018, käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukittaminen 2020 , vesikatteen uusinta 2022 ja julkisivun maalaus on toteutettu vuonna 2023. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Sijainti on erinomainen keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien lähellä. Lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, joten arki sujuu mukavasti. Parveke etelään tuo mukavasti luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia auringosta.



Vaikka asunto onkin peruskuntoinen, tarjoaa se loistavan mahdollisuuden remontoida juuri oman maun mukaiseksi. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tommi Viinikainen

									
045 172 9299, tommi.viinikainen@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhakatu 12 40200 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puistola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396235

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 586,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
133,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
133,44 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 7,35 m3, kuuma vesi 13,10 m3, Pesutupa 6 € kerta
Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan huhti-, elo ja joulukuussa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jyväskylän Huolto Silta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Kuitunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.kuitunen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 737 2250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=186

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
16.5.2024 on tehty kunnossapitotarveselvitys 2024-2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen 2014, porraskäytävien maalaus, julkisivujen korjaukset/maalaukset 2015-2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, autotallin ovien uusiminen 2018, LVIS-hankesuunnittelu 2018-2019, IV-koneen uusiminen 2020, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020, käyttövesiputkien uusimisen ja viemärien sukittamisen toteutussuunnittelu 2020, lämmitysverkoston perussäätö 2020, käyttövesiputkien ja viemärien sukittaminen 2020, etupihan osittainen saneeraus 2021, syväkeräysjäteastioiden hankinta 2021, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2021, vesikatteen uusointa 2022, Puutarhakadun puoleisen julkisivun maalaus 2023.
Lisätietoja saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lukituksen uusiminen (Saton patentti raukeaa 2026)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS- laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista  ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselvitys ja piirrustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus-ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. 
Muutostöissä osakkeenomistajan on huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
Autopaikat yhtiön hallinnassa, autopaikat luovutetaan jonotuskäytännön mukaisesti. Yhtiökokous 18.6.2019 päätti, että yhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden saneerauksiin maksamalla asbestipurun. Asbestipurkutarjous tulee hyväksyttää yhtiön hallituksella ennen kuin se on maksu kelpoinen.
Kiinteistö on valmistunut ennen 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Kylmäkellarin kylmäkonetta ei jatkossa korjata ja kylmäkellari poistetaan käytöstä kylmälaitteiden hajoamisen jälkeen.
Taloyhtiöllä on Limittitili  26.2.25/ 25000€

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5778-6274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 546 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Jyväskylän kaupunki 014 2622 1000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Keskusta asunto

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskusta asunto

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Viinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 172 9299

										
tommi.viinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää