Palanderinkatu 13 A, Jyväskylä | Rasinrinne, Kangasvuori

                        
						

							134 900 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 609,44 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petra Kääriäinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 668 8237

                                        
petra.kaariainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja moderni asunto Jyväskylän Rasinrinteen rauhallisella alueella tarjoaa mukavan kodin sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupungin läheisyyttä. Vuonna 2013 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja sen energialuokka on B2018, mikä takaa tehokkaan lämmityksen kaukolämmön avulla.


Asunnossa on tilava olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Keittiön varustelu, kuten jääkaappi-pakastin, uuni ja astianpesukone, tekevät arjen sujuvaksi. Parveke on lasitettu, ja se tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.



Kylpyhuone on moderni, ja siellä on valmius pesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka jatkuvat myös olohuoneeseen ja keittiöön.



Lähellä sijaitsevat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan. Tartu tilaisuuteen, tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palanderinkatu 13 40320 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rasinrinne, Kangasvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471499

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6kk kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk mikäli vuokranantaja haluaa purkaa sopimuksen. 
Vuokra 847€/kk + vesi 24€/kk/hlö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 290,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
700,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
490,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 6,91€/m3
Lämminvesi 12,54€/m3
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä yhden - kahden kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Graniitti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-015-0044-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy
Pajatie 2, 40630 Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Sahi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.sahi@oi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat, kts. yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E= 93

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
2014 Aidan rakentaminen
2019 Asfaltointi piha-alue
2019 Porraskäytävien paikka maalauksia
2020 Kameran asentaminen LPA-Alueen puolelle 
2020 Pääty- ja sivuseinien maalaus
2021 Parvekelasien huolto
2021 Lämmönvaihtimen piirikortti uusittu
2021 Alakerran sisäänkäynnin seinä laatoitettu 
2022 Koko talon Iv-laitteiden puhdistus ja säätö 
2022-2023 10.vuotistakuutarkastukset
2023 Palovaroittimien uusinta
2025 Katon bitumikatteen korjauksia
2024 Lisätty 2 kameraa taloyhtiön tiloihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:

Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitteina kulkuyhteys asemakaava-alueella ( 179-2010-K53/K54/K55 )
Kunnossapitovastuu §5, yhtiöjärjestyksen saa välittäjältä pyydettäessä.
Asuntojen määrä poikkeaa isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä oikea määrä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
281-538

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
980 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa 1650/10680 Jyväskylän kaupungin 15. kaupunginosassa sijaitsevasta yhteiskäyttö (AH) tontista, kiinteistötunnus 179-15-44-10 ja määräosia 1650/10680 Jyväskylän kaupungin 15. kaupunginosassa sijaitsevista autopaikkojen (LPA) tonteista, kiinteistötunnus 179-15-44-11 ja 179-15-44-12.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää