Kohdenumero: 80372622 Ristonmaa, Jyväskylä

							
Aarontie 3

						

						
Luhtitalo,
2h+kk+s

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
152,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
89 399,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Antti Osmonen

								

									
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

									
045 273 0595

									
antti.osmonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio kivalla sijainnilla, hyvin huolletusta taloyhtiöstä!


Tästä täydellinen asunto joko ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi kivasta taloyhtiöstä ja vielä kivalta alueelta! Vuokratuotto ~7% luokkaa eli hyvin järkevä asunto kyseessä sijoitusmielessäkin.


Asunnossa on hyvin säilytystilaa, uloskäynti ihanalle omalle terassille ja pienelle takapihalle josta näkymät metsään sekä kaikki tarvittava mitä nykypäivän asumiseen tarvitsee. Taloyhtiössä tehty kaikki isoimmat remontit. Kylpyhuone remontoitu 2014 ja asunnossa muutenkin maalailtu pintoja sekä tehty pieniä siistimisiä.



Ristonmaa alueena tunnetaan rauhallisuudestaan sekä siitä että se sijaitsee oikeastaan lähellä kaikkea. Matka ei ole pitkä keljon palveluihin eikä myöskään keskustaan. 400m päässä lähin päiväkoti eikä kouluunkaan pitkä matka ole.



Bonuksena vielä, myyjä sitoutuu vaihtamaan ostajan halutessa keittiön kodinkoneineen uusiin sekä lattian uuteen ennen asunnon luovutusta, remontin hintakatto 4000€.



Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kaksioon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Antti Osmonen

									
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

									
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aarontie 3 40500 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ristonmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372622

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön etupihalle sekä rauhalliselle takapihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
500,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 305,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
180,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27,30 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kiva oma pieni terassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keljon Ristonmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-22-20-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Elmeri Koistinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
elmeri.koistinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 063

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrantie 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraspaikkoja alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku: 105

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Täytyy ottaa huomioon remontoinnissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen -23 - 24 
Rappujen kaiteiden korjaus ja maalaus -20
Huoneistoissa olevien vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen patterilämmitteiseksi, asuinrakennusten poistoilmakoneiden uusinta, asuntojen kosteiden tilojen lattialämmitysten muutostyökorjaukset sekä as. B18, B15 ja B14 vesivahinkokorjaukset -19
Pihavalaistuksen uusinta, varastorakennuksen maalaus ja varastorakennuksen oviaukon uusinta, postilaatikoiden uusinta, kuntoarvion teettäminen -18 
Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän korjaus- 17 
Vesikattojen, rännien ja valokatteiden uusinta -16
A-talon kattovuodon korjaus -15
Saunojen ilmanvaihdon parannus -14 
Ovien ja lukituksen uusiminen -13 
Lämmönsiirrinpaketin uusimisen suunnittelu ja toteutus -12 
Salaojien toiminnan tarkastus -11 
Patteriverkoston joustoliittimet uusittu ja jätekatos rakennettu -09 
Iv-kanavisto puhdistettu ja säädetty -08
Julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus -06

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Vesikalusteiden tarkastus, taloyhtiön puu- ja metalliosien maalaus, huoneistokohtaisten termostaattien uusinta, kiinteistön ikkunoiden ja teknisten tilojen ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-390

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 851 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keljon kaikki palvelut 1,2km päässä. Mm. Prisma, K-citymarket, Motonet, Lidl jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tikan koulu 1,8km päässä. Kuokkalan yhtenäiskoulu 2km päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristonmaan päiväkoti 400m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopea liittyminen moottoritielle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen piha.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää