Kaakonsiipi 7 A, Jyväskylä | Sulku, Huhtasuo

                        
						

							65 000 €							 | 75,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 812,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
75,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petra Kääriäinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 668 8237

                                        
petra.kaariainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella paikalla Jyväskylän Sulun alueella, lähellä Huhtasuon vehreitä ulkoilumaastoja. Asunnon avarasta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon.


Vuonna 1977 valmistunut kerrostalo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja mm. hissin modernisointi sekä ikkunoiden uusiminen. Vuonna 2025 linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu käyttövesiputket sekä pystyviemärit. Taloyhtiössä on myös sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, talossa on hissi, joka helpottaa arkea.



Juuri täysin remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, erillisellä uunilla ja astianpesukoneella. Remontoidussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, mukaan lukien pesukoneliitäntä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. 



Lähistöllä sijaitsevat metsät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaakonsiipi 7 40340 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sulku, Huhtasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474972

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 187,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
507,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
167,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 5€/m3
Lämminvesi 13,20€/m3
Euribor 12kk + 0,75% lainan päättymispäivä 15.09.2045
Huoneistoissa on sähkön takamittaus. Taloyhtiö perii sähköstä ennakkomaksua kuukausittain ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa marraskuussa sekä aina asukkaan vaihtuessa. Sähkömaksuennakko on sovittavissa ( yksin asuvalla ennakko n. 9–18 €/kk) katetaan huoneiston sähkökulutus sekä tasauslasku kerran vuodessa vuoden lopussa.
Sähkönhinta 0,1320 €/kwh. Asukas ei voi tehdä omaa sähkösopimusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
korkkilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-Keittiö remontoitu 2025
-Keittiön ja eteisen lattiamateriaali uusittu korkkilattiaksi 2025
-Kylpyhuone remontoitu 2025 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaakontorni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-20-17-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Sulun kiinteistönhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Syrjäaho

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 671 191

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Betonitie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40340

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi viisi kylmäpaikkaa on varattu vieras pysäköintiä varten.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=152

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-rakennettu yhteinen jätekatos 2000
-vesikattopinnoite uusittu 2001
-autolämmitystolpat uusittu 2001
-antenniverokoston kunnostaminen 2002
-hissin modernisointi ja peruskorjaus 2002
-lämmönvaihdin uusittu automatiikoineen 2003
-kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu parvekeseinien lisälämmöneristystä lisätty 2005
-lämmitysverkosto tasapainotus ja ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006
-parveke- ja julkisivukorjaus, jossa kaikki parvekkeet lasitettiin 2011
-piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäreiden rakentaminen kahdelta parvekelinjalta 2011, 2012.
-lukituksen uusiminen Sento-avaimille 2014
-porrashuoneen ja varastojen ulko-ovien uusiminen 2016
-ilmastointi kanavien puhdistus 2017
-putkiston kuntotutkimus tammikuu 2018
-märkätilojen kuntokartoitus tammikuu 2018
-rakennusautomaation saneeraus 2019
-ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, ulko-oveen automaatti ovipumppu 2021
-valvontakamerat asennettu yleisiin tiloihin 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet 2025-2030:
-putkistosaneerauksen suunnittelu ja toteutus (tehty)
-märkätilojen kuntokartoituksessa todettujen korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden korjaaminen (tehty )
- lukoston sarjoitus, nykyisten avaimien Abloyn:n patentti loppuu 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 876 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Viranomaisen määräämä tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty 27.9.2022 kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. 
Yhtiökokouksessa 31.5.2023 päätettiin poistaa kylmäkellarit kylmiö käytöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1387-1727

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 032 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Päätyvän tien päässä. Ulkoilumaastot aivan vieressä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää