Kohdenumero: 80310915 Hovirinta, Kaarina

Emännänkatu 15

Kerrostalo,
4h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke
99 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
523,80 € / kk
Velaton hinta

136 000 €

Myyntihinta

122 971,68 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha Nieminen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä pitää nähdä! Puiston laidalla, Kaarinan keskustan ja merenrannan puolivälissä uniikki, avara ja valoisa läpitalon kerrostalohuoneisto (99m2) nyt myynnissä. Huoneisto on virallisesti 2.

kerroksessa, mutta koska asunnon toinen uloskäynti on parvekkeelta, tuntuu kuin asuisi rivitalossa. Tässä kulmahuoneistossa on kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta ja olohuoneen ja Puustellin avokeittiön muodostama kokonaisuus. Lisäksi on vielä työhuone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi. Asunnosta löytyy myös iso vaatehuone, erillinen wc ja kylpyhuone. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo upea takka sekä isot ikkunat. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle. Tämän huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tarpeen mukaan myös helposti muunneltavissa.

Tämä vuonna 1975 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Taloyhtiössä on mm. jälkiasennettu hissit sekä ikkunat ja parvekkeiden ovet.

Huoneiston sijainti on loistava. Tämän rauhallisen taloyhtiön tontti rajoittuu puistoon ja matkaa Hovirinnan rantaan ja venesatamaan on vain 500 metriä. Aivan asunnon kupeessa on Kaarinan uimahalli ja lähimpään päiväkotiin ja kouluun matkaa on reipas 500 metriä. Kaarinan keskustasta, joka sijaitsee noin 500 metrin matkan päässä, löytyy monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, terveyskeskus ja Kaarina-talon kulttuuri- ja kirjastopalvelut. Keskustasta löytyy myös urheilukenttä ja kuntorata. Kaarinan keskustasta on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, esimerkiksi bussilla pääsee noin 20 minuutissa 10 kilometrin päässä sijaitsevalle Turun Kauppatorille ja Helsinkiin matkaa kahdessa tunnissa.

*************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen
p. 041 3189878 (myös WhatsApp)
juha.nieminen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Nieminen

041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Osoite:
Emännänkatu 15 20780 Kaarina
Kaupunginosa/kylä:
Hovirinta
Kohdenumero:
80310915
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avok+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
136 000 €
Velkaosuus:
13 028,32 €
Neliöhinta:
1 373,74 €/m2
Yhtiövastike:
623,13 €
Hoitovastike:
523,80 €
Rahoitusvastike:
99,33 €
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Tietoliikennevastike 1,90€/kk. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovirinnan Omena
Kiinteistötunnus:
202-407-2-32
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3, 20780 Kaarina Puh. 02 2764666 toimisto@maininkioy.fi
Isännöitsijätoimisto:
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Almin Cero
Sähköposti:
almin.cero@maninkioy.fi
Puhelinnumero:
02 2764666
Katuosoite:
Voudinkatu 3
Postinumero:
20780
Postitoimipaikka:
Kaarina
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-15
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Derby-kumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kerhohuone, säilytystila ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 14 paikkaa siirtyy huoneistokohtaisesti. 4 vuokrapaikkaa, joihin jonoa. Myyjän omistuksessa on erillinen autokatospaikka osake, jonka voi lunastaa haluttaessa.
Piha-autopaikat:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 14 paikkaa siirtyy huoneistokohtaisesti. 4 vuokrapaikkaa, johon jonoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Sähkömittareiden takuuvaihto. 2020 Ulko-ovien esteettömyyskorjaukset, jälkiasennushissit, porrashuoneiden uusinta. Ulkoseinämien maalaus C- ja D-portaan sisäänkäynnissä. 2019-2020 Pihaistutusten uusiminen. 2019 Lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu. 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (tehtävä 10 v välein), ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2016 Asbestikartoitus, huoneistokohtaiset sähkömittarit, kylmäkoneen uusiminen. 2015 Kuntoarvio, 10-vuoden energiatodistus teetetty. 2008-2013 Julkisivusaumauksia ja betonipaikkauksia. 2012 Talon pohjoispuolen osittainen salaojakorjaus + kuvaus. 2009 Ilmanvaihdon nuohous ja patteriventtiilien säätö. 2008-2009 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeiden turvallisuuskorjaus tehty. 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2003-2004 Pihakorjauksia. 2002 Vesikaton korjaus, IV-koneet ja IV-kattoputkisto uusittu. 1998 Kaukovalvontalaitteet asennettu ja lämmönjakokeskus uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Märkätilaremontit huoneistossa sekä LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen jatkuvaa. 2024 Lämmönvaihdin, tarvittaessa, tehty suunnitelma. 2023-2024 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2024 Ulkovalaisimien suoristus. 2025 Linjasaneerauksen toteutus.
Asuinhuoneistot:
37
Osakenumerot:
8164-8551
Tontin pinta-ala:
3965 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Ranta:
Ei rantaa

Juha Nieminen

Myyntineuvottelija

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

041 318 9878

juha.nieminen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää