Isännänkatu 13 A, Kaarina

                        
78 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 588,27 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Micael Kulmala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 060 3031

                                        
micael.kulmala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisää asumista kaarinan keskeisellä sijainnilla


Löydä uusi kotisi Kaarinasta, Isännänkatu 13:ssa sijaitsevasta valoisasta ja viihtyisästä yksiöstä, joka tarjoaa 39 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, tarjoten kodikkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.


Asunto sijaitsee Asunto Oy Hovipaimenen ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 1977 rakennettu asunto kätkee sisäänsä hyvin pidetyn kodin, joka on päivitetty vastaamaan täysin nykypäivän asumisen tarpeita. Keittiössä on modernit kodinkoneet, ja se on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen. Wc- ja pesutilat ovat remontoitu tyylikkäästi ja mukavuudesta ei tarvitse tinkiä missään kohtaa tätä asuntoa.



Erityisen maininnan ansaitsee huoneiston lasitettu parveke, joka avautuu etelään. Se on kuin lisähuone kesäisin, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.



Asunto Oy Hovipaimen tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomerot. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen pitämään kiinteistön hyvässä kunnossa.



Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, koulut ja päivittäispalvelut. Olipa liikkumismuotona bussi, auto tai pyörä, pääset liikkumaan kätevästi kaikkiin suuntiin. Hovirinnan upea uimaranta sijaitsee pienen kävelymatkan päässä ja tarjoaa asukkaille ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia asunnon sijainnista.



Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi, yhdistäen kodikkuuden, sijainnin ja taloyhtiön tarjoamat edut. Ota yhteys välittäjään ja varaa itsellesi tutustuminen tähän kaikin puolin miellyttävään kokonaisuuteen.



Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: 



Micael Kulmala,

p. 0440603031 (myös WhatsApp) 

micael.kulmala@remax.fi



Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Micael Kulmala

									
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isännänkatu 13 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394235

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 411,73 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
200,63 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikan vuokra = 12€/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto sijaitsee 1-kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hovipaimen

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-407-0002-0043

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Margarita Korbelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
margarita.korbelainen@maininkioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 764 665

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20780

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2006-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä eiole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiössä tehdyssä asbestikartoituksessa on rakenteista löydetty asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Julkisivujen saumaukset
1994 Elementtien saumaus
1995 Patteriventtiilien vaihto
1997 Lämmönvaihdin uusittu
1995-1997 Huopakate uusittu
2006 Kuntoarvio
2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu)
2009 Ilmanvaihdon nuohous
2000 Exec avaimet
2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2012 Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen
2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus
2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus
2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja
saumaus
2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot
2018 Ilmanvaidon nuohous
2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista
2023 PILP aloitus
2023 vesikattojen ja julkisivun uusiminen, viemäreiden sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028

Palovaroittimen uusiminen 2025
Kylmäkellarit A-B talo toimii. 2 rikki? 
Märkätilaremontit jatkuvaa 2024-2028
vesijohtojen uusiminen / hankesuunnitelun aloitus 2027-2028
Saunan vesieristeet ja laatoitus uusiminen 2027
Patteriventtiilien termostaattien uusiminen 2024
LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa) 2024.2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
114-232

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 957 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää