Kohdenumero: 80356268 Koristo, Kaarina

							
Vaakunatie 10

						

						
Rivitalo,
3-4h + k + sauna + uima-allas

						

							

								

									
										
									
									
95

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
302,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
178 744,69 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rainer Nilovaara

								

									
Yrittäjä, lkv, KiAT, NHS, kaupanvahvistaja

									
044 585 7334

									
rainer.nilovaara@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava rivitalon päätykolmio huippuhyvin huolletusta taloyhtiöstä!


Tilava rivitalon päätykolmio huippuhyvin huolletusta taloyhtiöstä!


Siljainti, maalämpö, uima-allas, linjasaneeraus tehtynä, takapiha etelä-kaakko, autokatos sähköauton latausvalmiudella kuuluu asuntoon... Tässä kohteessa riittää kehuttavaa ihan luetteloksi asti. Ei mikään ihme että Asunto Oy Saton Rivistä on äärimmäisen harvoin huoneistoja myynnissä. Nyt on siis elämäsi tilaisuus!



Tämä erittäin avara ja valoisa päätyasunto omalla uima-altaalla sopii niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Alakerrasta sisään tultaessa silmään pistää heti juhlavat ja leveät kierreportaat, joita harvoin näkee rivitaloasunnoissa.



Olohuonetila on tällä hetkellä yhdistetty haitariliukuovella toiseen yläkerran makuuhuoneista, joten oleskelutilaan tulvii valoa kolmesta eri suunnasta. Vehreä takapiha terasseineen rajoittuu metsään, joten oma rauha on taattu.



Edelliset omistajat ovat viihtyneet täällä vuosikymmeniä, joten asunto on luonnollisesti elämää nähnyt ja jonkin verran remonttitarvetta löytyy, toki ostajan vaatimustasosta riippuen. Nyt on siis mahdollisuus tehdä tästä huoneistosta juuri sinun näköisesi unelmien asunto pitkälle tulevaisuuteen!



Kohde on todella hyvällä sijainnilla lähellä kaikkia palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien päässä myös Turun keskustasta. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Rainer Nilovaara

044 5857334

rainer.nilovaara@remax.fi



Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaakunatie 10 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koristo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356268

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
144

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h + k + sauna + uima-allas

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), pesuallas ja uima-allas (allaskoneisto ollut pois käytöstä noin 15 vuotta. vaatii todennäköisesti huollon ennen käyttöönottoa)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 255,31 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 473,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
811,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
509,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,58€/m3
Lämmin vesi 9,62€/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), pesuallas ja uima-allas (allaskoneisto ollut pois käytöstä noin 15 vuotta. vaatii todennäköisesti huollon ennen käyttöönottoa)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto, parketti ja Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
etelään

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saton Rivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0202-0418-0001-0166

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapidosta on huolehtinut Kiinteistö- ja Öljypoltinhuolto Juhani Kosonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oy UG Parent Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Collin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@uniko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1700 723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Taloyhtiöön on asennettu sähköautojen latauspisteet
2021 Autokatoksen sähkötyöt (valaistus ja pistokkeet)
2021 Autokatoksen lautaverhoilu ja maalaus
2021 Asfaltointi
2020 Salaojitus (osittain)
2020 Ikkunoiden ja takaovien uusinta, maalämpöön siirtyminen sekä autokatoksen ja teknisen tilan kattopinnoitteen uusinta
2018 Autokatoksen valojen uusinta
2018 Pihavalaistuksen parannus sekä autokatoksen liittymäkaapelin uusinta
2017 Pihalaatoitukset ja reunakivetykset uusittu, autokatoksen sähkönousujohdon uusinta, salaojien osittainen kuvaus sekä osittainen puhdistus
2016 Asuinrakennusten kattojen pesu ja huoltomaalaus
2015 Linjasaneeraus, nousujohdot ja ryhmäkeskukset + pääkeskus uusittu, huippuimurit uusittu
2014 Autokatoksen seinät ja katto maalattu
2013 Julkisivu maalattu
2012 Pääulko-ovet ja levikkeet uusittu
2010 Kuntotarkastus tehty
1999 Vesikatto muutettu harjakatoksi, lämpökeskus uusittu
1994-1999 Osa ikkunoista uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:

Piha: Lipputangon uusiminen
Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimenpiteet. Tuholaistorjuntaan liittyvät mahdolliset työt
Julkisivut: Normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: Katon pesu ja käsittely
Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
247-341

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 313

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, lkv, KiAT, NHS, kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää