Kohdenumero: 80332665 Piispanristi, Kaarina

							
Kurjenkatu 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
78.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
329,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
124 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
118 504,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Satu Sainio

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 530 9058

									
satu.sainio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 78 m2 kokoiseen kolmioon, joka sijaitsee Kaarinan suositulla Piispanristin alueella.


Tämä hyväkuntoinen koti sijaitsee toisessa kerroksessa, johon pääsee mukavasti hissillä. Kodikkaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuoneeseen osin avoin keittiö ja erillinen wc, joka on uudistettu 2020.


Lisäksi saat nauttia oman saunan tarjoamasta lämmöstä. Asunnon olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tarjoaa mainiot puitteet rentoutumiseen, sillä näkymä on suojaisa, puiston suuntaan. Keittiössä on uusittu kaapistojen ovia ja vetimiä.



Piispanristiltä on erinomaiset kulkuyhteydet ja se on tunnettu haluttuna asuinalueena. Läheltä löytyy monipuolisia palveluita sekä viihtyisiä ulkoilumaastoja. Tässä kodissa yhdistyvät loistosijainti ja kaikki tarvittavat mukavuudet.  Asunto vapautuu nopeasti, sillä myyjällä on jo uusi koti tiedossaan. Lisäarvona asuntokaupan yhteyteen saat autokatospaikan nro 21 hallinnan, jonka arvo on n. 3.500,00 €:a.  Tartu tilaisuuteen ja tule toteamaan itse, kuinka sopiva hintapyyntö on!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Satu Sainio

									
040 530 9058, satu.sainio@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Satu Sainio LKV Oy

									
y-tunnus: 3231239-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kurjenkatu 11 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Piispanristi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332665

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapiston ovet ja vetimet uusiittu myöhemmin, rungot alkuperäiset.
Lattia parkettia, seinät tapettia, puolipaneeli, välitilassa laatta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 495,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 579,62 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,20 €/kk, autokatosvuokra 20,00€/kk, autopistokepaikkavuokra 5,00€/ kk, autokatoksen käyttökorvaus 5,00 €/kk/paikka, saunamaksu 3,00€/ kerta ja saunan vakiovuoro 10,00 €/kk. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. Salaojajärjestelmä, bitumiset päällysteet, kuten asfaltti, leikkivarusteet, perusmuurin vedeneristys (muut jo tehty, paitsi asfaltointi). Arvioitu hankeosuus tälle on 81,57/m2.  Pääomavastiketta kerätään 1.1.2024 alkaen ja ensimmäinen lyhennys on 30.6.2024. Ensimmäinen koronmaksu on 30.12.2023. Autokatospaikan hallinta autopaikkaan nro 21. Hallintaoikeuskirja myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 3.500,00 €:a, joka sisältyy velattomaan hintaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapiston ovet ja vetimet uusiittu myöhemmin, rungot alkuperäiset.
Lattia parkettia, seinät tapettia, puolipaneeli, välitilassa laatta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili ja erillinen kaappi.
Uusittu 2020 (taloyhtiö tarkistanut 2023).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Alumiinikomposiittilevyä

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kairislahti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Frimodig

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.frimodig@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9931

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, Sauna ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntokaupan yhteydessä myydään autokatospaikan hallinta autopaikkaan nro 21. Kulku autopaikalle autolla Kuovinkadun kautta (oik. puol. toiseksi viimeinen paikka).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Elementtisaumat, 1998 parvekkeiden maalaus, 2005 vesikaton peruskorjaus, 2009 hissin peruskorjaus, 2011 peruskuntoarvio, 2012 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2014 lämmönjakokeskuksen uusinta, 2015 patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2020 taloyhtiön saunatilojen uusinta, elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus sekä rappuoven uusinta ja varustaminen ovikoneistolla.
2023 Piha-alueen kunnostus sekä salaojajärjestelmän ja sokkelin korjaus ja uusinta.
(Urakkaan kuuluva pihan asfaltointi suoritetaan keväällä 2024).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuotissuunnitelma; Salaojajärjestelmä, bitumiset päällysteet, kuten asfaltti, leikkivarusteet, perusmuurin vedeneristys (muut jo tehty, paitsi asfaltointi). Arvioitu hankeosuus on 81,57/m2.  Pääomavastiketta kerätään 1.1.2024 alkaen ja ensimmäinen lyhennys on 30.6.2024. Ensimmäinen koronmaksu on 30.12.2023. HUOM! Osakas ei vastaa yhtiön antamista tiedoista selostusliitteellä vaan niistä vastaa yhtiön edustaja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Taloyhtiöt siirtyvät sähköiseen osakehuoneistojärjestelmään 31.12.2023 mennessä. Ennen kaupantekoa pitää isännöintitoimistolta tai Maanmittauslaitokselta tarkistaa ajankohtainen tilanne siirron suhteen. Isännöintitalo konsernin yhtiöiden siirrot ovat nyt käynnissä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2849-3253

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3121 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisomistustiedot: Paikoitusaluetontin omistus yhdessä As Oy Kairislehdon kanssa. As Oy Kairislehto omistaa paikoitusaluetontista 34/69 osaa ja As Oy Kairislahti 35/69 osaa. Pinta-ala on 3066 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää