Kuovinkatu 14 A, Kaarina | Piispanristi

						                        
						

							117 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiva kolmio Kaarinasta!


Soita ja sovi yksityisesittely 040 749 7626/Tupu!


Tämä valoisa ja tilava 80 m2:n asunto sijaitsee suositulla Piispanristin alueella Kaarinassa. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle pariskunnalle. Asunto sopii myös seniorikodiksi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on vaatehuone. Lisäksi asunnosta löytyy avara olohuone, keittiö sekä kylpyhuone. Parveke on lasitettu.



Rakennus on valmistunut vuonna 1984 ja se on hyvin hoidettu, joten mitään suuren suuria remontteja ei ole tiedossa. Asukkaiden käytössä on alueella oleva tilaussauna, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan ja alueella on myös hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on lähellä ja omalla autolla pääsee sujuvasti liikkumaan mihin vain. Pyöräilijöille on myös erinomaiset reitit.



Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle, Kaarinassa on myös ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Björkholmen. Lisäksi kaikki Kaarinan palvelut ovat lähellä ja Turku on aivan vieressä. Piispanristillä myös luonto on lähellä mm. Vaarniemen luontopolut ja täältä löytyvät hyvät ulkoilumaastot.



Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta, joka on kuitenkin palveluiden lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- siisti asunto

- rauhallinen alue

- asunnossa on säilytystilaa

- esteetön



Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Alla linkki josta löydät palautteita asiakkailtani: 

https://remax.fi/tupuutriainen/
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuovinkatu 14 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Piispanristi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462178

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,48 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa sähköstä kulutuksen mukaan 3 kk:n välein.

Laajakaistavastike 1,20 euroa/kk 

Vesivastike 29 euroa/kk

Autopaikka vuokra 5 euora/kk 

Auotkatos vuokra 8 euroa/kk 



Varainsiirtovero 1,5 % kauppa hinnasta. 



Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kairispuro

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0133243-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-415-1-154

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.tamminen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9968

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen

varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Esietty hallitukselle 10.4. 2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994/1998 elementtisaumat

2002 lämmönvaihdin uusittu

2003 autokatoksen kalteriovet

2004 kuivauskone

2005 lukkojen sarjoitus

2008 vesikaton peruskorjaus

2011 peruskuntoarvio

2012 patteriventtiilien uusinta ja säätö

2012 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

2014 parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus

2015 ikkunoiden uusinta (skaala)

2015 parvekeovien uusinta (skaala)

2017 taloyhtiön saunaosaston saunan ja pesuhuoneen uusinta

2018 poistoilmapuhaltimen uusinta

2018 porraskäytävän valaisimien uusinta

2018 asfaltoinnin osittainen uusiminen

2019 porraskäytävän pintojen maalaus

2020 elementtisaumojen uusinta

2022 hissi uusittu. Ylimääräinen yhtiökokous 17.12.2022 on vahvistanut hankeosuudeksi 0,8803 €/osake.

2024 pohjaviemäri uusittu.

2024 ala-ovet uusittu ja automaattinen ovipumppu uusittu.

2024 ala-aulan lattiapinnoitettu uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 

2026 Asfaltoinnin korjaus

2028 Lämmönvaihtimen uusinta ja LTO laitteiston asennus

2028 Salaojien kunnostus

2029 Kuntokartoitukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 489 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33773-36940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 295 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaarinan ja Turun palvelut - Skanssi

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Piispanlähteen yhtenäiskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. taidepäiväkoti sekä ruotsinkielinen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Föli kulkee aamu aikaisesta yöhön asti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää