Kohdenumero: 80355183 Rauhalinna, Kaarina

							
Vesiheinänkatu 2

						

						
Rivitalo,
4mh+oh+avokeittiö+rt+kph+s+ph+autotalli

						

							

								

									
										
									
									
189 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
472,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Laine

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
0440 799 299

									
niko.laine@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilavaa ja näyttävää rivitaloasumista Rauhalinnassa!


Löydä unelmiesi koti Kaarinan Rauhalinnasta, jossa sijaitseva tilava ja valoisa rivitalo tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle. Tämä 189 neliömetrin koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen yhdistettynä avokeittiöön, ruokailutilan, kaksi kylpyhuonetta, saunan sekä tilavan autotallin kahdelle autolle.


Lämmityksenä toimii maalämpö, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Avokeittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti samalla seurustellen vieraiden tai perheenjäsenten kanssa. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yläkerran päämakuuhuoneen tilavat vaatekaapit tuovat runsaasti säilytystilaa arkeen.



Kodin ulkotilat ovat yhtä houkuttelevat kuin sisätilatkin. Talon etu- ja takapihalla sijaitsevat terassit tarjoavat ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon perheen kesken. Autotallin lisäksi asunnon edessä on tilaa useammalle autolle, joten pysäköinti ei tuota päänvaivaa.



Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat sekä päiväkoti että koulu, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen. 

Voivalan puolella on kaupungin uimaranta, hienot merelliset reitit ja pyöräilytiet ulkoilijalle. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheille. Kaiken kaikkiaan tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja modernit mukavuudet – täydellinen paketti, joka odottaa uutta perhettä luomaan omia muistojaan.



Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen. Asunnossa myös ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)

niko.laine@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesiheinänkatu 2 20780 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rauhalinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355183

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
189 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
189 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
189m2 huoneistoalaa + 33m2 kahden auton talli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh+oh+avokeittiö+rt+kph+s+ph+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, uuni, astianpesukone.
Työtasot metallia. Lattiat maalattua lehtikuusiparkettia. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph jossa wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), Laatta seinät ja lattia.
Alakerran kph/sauna. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), mikrosementti seinät/lattia, alla n. 2017 uusitut laatat ja vedeneristeet.( mikrosementti asennettu 2022.)
Sauna: sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 793,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
472,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,50 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, uuni, astianpesukone.
Työtasot metallia. Lattiat maalattua lehtikuusiparkettia. Seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kph jossa wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), Laatta seinät ja lattia.
Alakerran kph/sauna. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), mikrosementti seinät/lattia, alla n. 2017 uusitut laatat ja vedeneristeet.( mikrosementti asennettu 2022.)
Sauna: sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lehtikuusi parketti, maalattu betoluxilla. Seinät maalattu, sekä tehosteena puinen rimaseinä.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran päämakuuhuone: Lehtikuusi parketti, maalattu betoluxilla. Maalatut valkoiset seinät.
Alakerran makuuhuoneet: laminaatti lattiat, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka, toimiva mutta nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassia talon etu sekä takapihan puolella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Martiina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-428-0001-0201-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HJK-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Hakala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hjk.isannointi@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 785 437

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltomiehentie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnolla kahden auton lämmin tilava 33m2 autotalli, lisäksi asunnon edessä tilaa ainakin kahdelle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Aidan ja perkoloiden maalaus talkoilla.
2023 Vesiheinänkadun puoleisen verholaudoituksen uusiminen.
2022 As3 sokkelien korjaukset.
2022 As5 kattovuotojen aiheuttamien vaurioiden korjauksia.
2017 Maalämpö.
2017 Vesimittarit.
2017 Viemäriputket tarkastettu.
2017 Wc istuimet
2017 Pääkeskus uusittu.
2017 Lukituksen sarjoitus.
2014-2016 Huippuimurit as1, as5)
2015 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus
2014 Märkätilojen tarkastus.
2013 Sähkömittarit, uusiminen etävuettavaksi.
2013 Liittyminen kaupungin vesiverkostoon.
2012 Räystäskourut ja syöksytorvet.
2011 Sadevesikaivot , tarkastus.
2011 Aidat korjaus.
1996 Piippujen hatut.
1996 Autokatoksen kermikate.
1996 Kermikate.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Tiilivuorauksen korjaukset.
2028 Kermikate ja autokatoksen kermikate.
Kattopiippujen kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
16 § Kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölaista poiketen seuraavasti: Osakkaan kunnossapito ja korjausvastuulle kuuluvat:
- huoneistokohtaiset uima-altaat kaikkine putkistoineen ja laitteineen. 
- huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot kanavineen.
- huoneistojen sisäiset sähkö-, tiedonsiirto-, ja antennijohdot.
- viemärien kytkentäputkistot vesilukkoineen.
- sauna- ja pesutilat kalusteineen ja laitteineen sekä kaikki vesi- ja saniteettikalusteet.
- Huoneiston ulko-ovet ja ikkunat tuuletussäleikköineen.
Yhtiönvastuulla ovat autotallien ja varaston pariovet sekä ulko-ovien yhdenmukainen lukitus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4-4

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2630 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää