Saukonkatu 3 F, Kaarina

                        
219 000 € | 100,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
208 599,25 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Micael Kulmala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 060 3031

                                        
micael.kulmala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja kodikas rivitaloasunto erinomaiselta sijainnilta Kaarinasta.


Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kaarinan Saukonkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuremmille kuin pienemmille perheille. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja erinomaisena lisänä käyttöullakko tarjoaa runsaasti lisätilaa, joko asumiseen tai säilytystilaksi.


Asunnon asuinpinta-ala on muhkeat 100,5 m2. Vuonna 1993 valmistunut koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii taloudellinen kaukolämpö.



Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone, keittiö, yksi tilava makuuhuone sekä erillinen WC. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten uuni, liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.



Asunnon oma parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat, joissa voit nauttia auringonpaisteesta. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa myös isommalle tavaramäärälle.



Asunto-Oy Katariinanmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten vesikattojen uusiminen ja sähköautojen latausinfran valmius. Lisäksi huoneistoihin on asennettu valokuitu, johon asukkaan on mahdollista tehdä oma sopimus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on myös hyvin kartoitettu.



Sijainti on erinomainen perheille: lähistöltä löytyy kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Kaarinan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja Turkuun pääsee nopeasti.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kodista omasi!



Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!

Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla

-----------------------------------------------------------------------------------------

Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RE/MAX OmaanKotiin

0440603031

micael.kulmala@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!



Instagram: micaelkulmala.lkv

Facebook: micael.kulmala
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Micael Kulmala

									
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saukonkatu 3 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395851

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja kuivausteline

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 400,75 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 179,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
396,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,34 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
124,54 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3.5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitysvastike, ullakko 0.9 €/jm2
Lämmitysvastike, perus 1.12 €/jm2
Sähkömaksuennakko 0.1220 €/kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja kuivausteline

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, käyttöullakko ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Katariinanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-436-0008-174, 175

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Reistarit Oy
Ansiontie 3
21500 Piikkiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maininki Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Margarita Korbelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
margarita.korbelainen@maininkioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 764 665

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20780

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
23

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Postilaatikkojen uusiminen.
2021: Sähköautojen latausinfravalmius autokatoksiin, vesikattojen uusiminen. 
2020: Kattokorjauksia. 
2019: Katon kuntotarkastus. 
2017: Talojen puuosien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 
2016: Takaovien vaihto. 
2014: Parvekkeiden ja autokatosten metalliosien maalaus. 
2013: Asfalttikorjaukset, salaojien ja sadevesiviemärien osittainen korjaus. 
2012: Iv-kanavien nuohous ja säätö, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus. 
2011: Leikkivälineiden uusiminen, kuntotarvio. 
2009: E-talon edustan sadevesilinjan korjausta. 
2007: Avainlukitus. 
2004: Tekninen peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Asfalttipaikkaukset. 
2025: Autokatosten puuosien maalaaminen, Korvausilmaventtiilit, Piha-alueiden viihtyvyyden lisääminen.
2026:  ilmanvaihtoventtiilit. 
2027: Huoneisto ulko-ovien kuntotarkastus/uusinta, parvekkeiden metalliosien maalaus, Talojen puuosien maalaus.

2024-2028:
- Ilmastointilaitteet korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Hanat korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Patteriventtiilit uusitaan tarpeen mukaan.
- Märkätilakorjaukset Osakkaan toimenpitein. Taloyhtiö kustantaa vesieristyksen sis. mahd. pohjatyöt, mikäli pintamateriaali on KH-kortin mukaan käyttöikänsä päässä tai mikäli märkätiloissa on kosteutta. Tällöin myös kosteuskartoitus ja valvonnan kustannukset kuuluvat yhtiölle. Muistattehan kirjallisen ilmoituksen, johon tulee saada hyväksyntä ennen työn aloitusta!

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
852-900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 363 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää