Tilava ja kodikas rivitaloasunto erinomaiselta sijainnilta Kaarinasta.
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Kaarinan Saukonkadulla tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuremmille kuin pienemmille perheille. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja erinomaisena lisänä käyttöullakko tarjoaa runsaasti lisätilaa, joko asumiseen tai säilytystilaksi.
Asunnon asuinpinta-ala on muhkeat 100,5 m2. Vuonna 1993 valmistunut koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii taloudellinen kaukolämpö.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone, keittiö, yksi tilava makuuhuone sekä erillinen WC. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten uuni, liesi, jääkaappi ja astianpesukone. Alakerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunnon oma parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat, joissa voit nauttia auringonpaisteesta. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa myös isommalle tavaramäärälle.
Asunto-Oy Katariinanmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja viime vuosina, kuten vesikattojen uusiminen ja sähköautojen latausinfran valmius. Lisäksi huoneistoihin on asennettu valokuitu, johon asukkaan on mahdollista tehdä oma sopimus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on myös hyvin kartoitettu.
Sijainti on erinomainen perheille: lähistöltä löytyy kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Kaarinan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja Turkuun pääsee nopeasti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta kodista omasi!
Ota yhteyttä välittäjään matalalla kynnyksellä, niin sovitaan tutustuminen asuntoon!
Tavoitat minut soittamalla, whatsapilla, viestillä ja sähköpostilla
-----------------------------------------------------------------------------------------
Micael Kulmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin
0440603031
micael.kulmala@remax.fi
Tervetuloa tutustumaan minuun ja kohteisiini myös somessa!
Instagram: micaelkulmala.lkv
Facebook: micael.kulmala
Lisätiedot ja yhteydenotot
Micael Kulmala
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
y-tunnus: 0784714-0
Osoite:
Saukonkatu 3 20760 Kaarina
Asuintilojen pinta-ala:
100,5 m2
Kokonaispinta-ala:
100,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja puuhella
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja kuivausteline
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 179,10 €/m2
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
3.5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitysvastike, ullakko 0.9 €/jm2
Lämmitysvastike, perus 1.12 €/jm2
Sähkömaksuennakko 0.1220 €/kWh
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja puuhella
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja kuivausteline
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, käyttöullakko ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Katariinanmäki
Kiinteistötunnus:
202-436-0008-174, 175
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Reistarit Oy
Ansiontie 3
21500 Piikkiö
Isännöitsijätoimisto:
Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Margarita Korbelainen
Sähköposti:
margarita.korbelainen@maininkioy.fi
Puhelinnumero:
22 764 665
Postitoimipaikka:
Kaarina
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja OTHER
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Postilaatikkojen uusiminen.
2021: Sähköautojen latausinfravalmius autokatoksiin, vesikattojen uusiminen.
2020: Kattokorjauksia.
2019: Katon kuntotarkastus.
2017: Talojen puuosien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2016: Takaovien vaihto.
2014: Parvekkeiden ja autokatosten metalliosien maalaus.
2013: Asfalttikorjaukset, salaojien ja sadevesiviemärien osittainen korjaus.
2012: Iv-kanavien nuohous ja säätö, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus.
2011: Leikkivälineiden uusiminen, kuntotarvio.
2009: E-talon edustan sadevesilinjan korjausta.
2007: Avainlukitus.
2004: Tekninen peruskuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Asfalttipaikkaukset.
2025: Autokatosten puuosien maalaaminen, Korvausilmaventtiilit, Piha-alueiden viihtyvyyden lisääminen.
2026: ilmanvaihtoventtiilit.
2027: Huoneisto ulko-ovien kuntotarkastus/uusinta, parvekkeiden metalliosien maalaus, Talojen puuosien maalaus.
2024-2028:
- Ilmastointilaitteet korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Hanat korjataan/uusitaan tarpeen mukaan.
- Patteriventtiilit uusitaan tarpeen mukaan.
- Märkätilakorjaukset Osakkaan toimenpitein. Taloyhtiö kustantaa vesieristyksen sis. mahd. pohjatyöt, mikäli pintamateriaali on KH-kortin mukaan käyttöikänsä päässä tai mikäli märkätiloissa on kosteutta. Tällöin myös kosteuskartoitus ja valvonnan kustannukset kuuluvat yhtiölle. Muistattehan kirjallisen ilmoituksen, johon tulee saada hyväksyntä ennen työn aloitusta!
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
9 363 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla