Teknikontie 4, Kangasala | ASEMANSEUTU

                        
329 000 € | 185 m2 | Omakotitalo | 5h+k+kph+s+khh+2xwc+varasto+autotalli

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
185 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Kangasalan asemanseudulla. Tämä vuonna 1994 valmistunut ja hyväkuntoinen koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä suuremmallekin perheelle.


Talon kokonaispinta-ala on 240 m2, josta asuinpinta-alaa on 185 m2.



Kodissa on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy takkahuoneeseen, luoden ihanteellisen tilan rentoutumiseen. Vuonna 2017 remontoitu keittiö on moderni ja käytännöllinen.



Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran aulatila ja kattoikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, ja niiden lasiseinä luo spa-tunnelmaa. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos.



Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen. Takapihalla on omenapuu, viinimarjapensaita, pihagrilli ja kasteluvesikaivo. Etupihalla on asvaltoitu piha, pihakeinu ja puuliiteri. Autotalliin pääsee myös suoraan sisältä eteisestä.



Kodin lämmitysratkaisut ovat nykyaikaiset ja energiatehokkaat, sisältäen ilmavesilämpöpumpun ja varaavan takan. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla takaa raikkaan sisäilman.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet Kangasalan keskustaan ja Tampereelle. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teknikontie 4 36100 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
ASEMANSEUTU

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397405

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
185 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
240 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+khh+2xwc+varasto+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu kokonaan 2017.   Siirrettävä saareke laatikostoilla. Upea puinen kattolamppu. Varaus puuhellalle. Välitilan levy rosteria.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tunnelmainen kylpyhuone. Lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihkuvaraus toiselle suihkulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu kokonaan 2009. 
Arteksin vesieristeet.
Spa-tunnelmaiset lauteet. Valettu/laatoitetut lauteet. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Kylpyhuoneen valot toimivat liiketunnistimella, joka tuo spa-tunnelmaa saunaan. (ulkotilan laattaa lauteet).
Saunassa sähkökiuas varaus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut noin 16 000Kwh/vuosi. Veden kulutus n.35€/kk /hlö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu kokonaan 2017.   Siirrettävä saareke laatikostoilla. Upea puinen kattolamppu. Varaus puuhellalle. Välitilan levy rosteria.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tunnelmainen kylpyhuone. Lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välillä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihkuvaraus toiselle suihkulle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu kokonaan 2009. 
Arteksin vesieristeet.
Spa-tunnelmaiset lauteet. Valettu/laatoitetut lauteet. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välissä. Kylpyhuoneen valot toimivat liiketunnistimella, joka tuo spa-tunnelmaa saunaan. (ulkotilan laattaa lauteet).
Saunassa sähkökiuas varaus.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa  wc, jossa on myös suihkukaappi. Alakerrassa erillis wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos ja kylpyhuoneeseen/saunaan. Pesukone ja kuivausrumpu sisältyy kauppaan, sekä kuivauskaappi. Pesukone ja kuivausrumpu ovat upotettu kodinhoitohuoneen seinään. Pyykkikori intergroitu seinään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri, kurapiste ja kuivauskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso valoisa avara olohuone. Takkahuone samassa yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Saimaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tiili, tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa yksi makuuhuone. Yläkerrassa 2 erillistä makuuhuonetta ja iso aulatila. Yläkerrassa kattoikkunat valoa tuomaan. Yläkerrassa on takkavaraus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaatti, seinissä maali, tiili ja tapettia. 
Yläkerran aulatilasta kulku kylmään isoon varastotilaan. Varastotilasta hätäuloskäynti rappuset ulos.. Yläkerran aulatilassa laminaattilattia ja seinissä maali. Takkahuoneessa laattalattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kulku takkahuoneesta verannalle, verannalla ikkunat ja seinät, josta kulku katetulle ulkoterassille.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
211-407-11-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
2 x ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 -Yläkerta on käyttöönotettu.
2024-Öljystä on luovuttu ja siirrytty ilmavesilämpöpumppuun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 230 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
369 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Pihassa takapihalla omenapuu, punaisia viinimarjapensaita, pihagrilli ja kasteluvesikaivo. Etupihalla asvaltti, pihakeinu ja puuliiteri.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää