Kohdenumero: 80387173 Harjunsalo, Kangasala

							
Harjunsalontie 2

						

						
Kerrostalo,
2h,kk,ph/wc, s, lasitettu  parveke

						

							

								

									
										
									
									
46,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
151,13 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
145 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 11.02.2025 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen kaksio Harjunsalossa


Kangasalan Harjunsalo on viehättävä asuinalue ja nyt sieltä on tarjolla erittäin siisti, vuonna 2017 valmistunut kaksio . Asunto Oy Kangasalan Markiisi sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.


Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta säännöllisillä huolloilla ja päivityksillä, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Alhaiset ylläpitokustannukset ja laadukkaat materiaalit ovat asunnon ehdoton valtti ja tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan kenelle tahansa laatua arvostavalle.



Tämä valoisa asunto kattaa 46,5 neliömetriä, avara olohuone yhdistyy hyvin varusteltuun keittiöön. Laadukkaat kodinkoneet ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta mukavaa. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle ja säilytystilaa löytyy kaapistoista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä modernit kalusteet ja kaiken kruunaa oma sauna. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa kesästä pitkälle syksyyn. Tämä koti on kyllä ihan napakymppi joka suhteessa.



Asunnon sijainti Harjunsalossa on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyöräillenkin, ja bussipysäkki on vain pienen matkan päässä. Autoilevalle on tarjolla katospaikka, joka myydään omana osakkeenaan hintaan 6000€. Katos sijaitsee heti vastapäätä ulko-ovea.



Lähdetään katsomaan, onko tämä sinun uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjunsalontie 2 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harjunsalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387173

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,ph/wc, s, lasitettu  parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (suodatin) ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihkuseinä (taitettavat suihkuseinät)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 118,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
151,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autokatosvastike 1,30€ / m2
Autopaikkavastike 0,8123€ / m2
Pääomavastike 1  0,2153€ / osakelukumäärä
Käyttövesi kylmä 5,60€ / m3
Käyttövesi lämmin 12,50 / m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (suodatin) ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihkuseinä (taitettavat suihkuseinät)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Markiisi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-407-00005-0301

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Honkapää Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo Muranen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Muranen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannistontie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36220

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon oston yhteydessä myydään autokatospaikka omana osakkeenaan vh.6000€.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 128

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Rakennus valmistuu.
2018 Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus.
2018 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaushuollot.
2019 Hissiin liittyvät takuukorjaukset.
2019 Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden 
           asennus.
2020 Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon.
2021 Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto.
2022 Autokatoksen ja etuoven katoksen palkkien maalaus, lasten hiekkalaatikon hiekan 
          vaihto, jätepisteen täydennys uusien jätelajien astioilla, sähköautojen 
          latausmahdollisuuksien kartoitus.
2023 Autokatoksen rännien puhdistus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säät.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen:
2024 Leikki- ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu.
2024 Elementtisaumojen kuntotarkistus ja sokkelin huoltomaalaus.
2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto, rännihuolto.
2026 - 2027 Rakennuksen kymmenvuotiskuntokartoitus.
2027 Energiatodistuksen uusiminen.
2027 Palovaroittimien uusiminen.
2027 Väestönsuojan tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2592

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
895 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-00005-0301, pinta-alaltaan 895m2. Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 -osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303, jonka kokonaispinta-ala on 4634m2, ja jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (kiinteistön. 211-407-5-300 omistaja, osuus tontista 303 40/100 ja As Oy Kangasalan Paronin (211-407-5-302 omistaja, osuus 3030  20/100) kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kangasalan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää