RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Harjunsalontie 2 C, Kangasala | Harjunsalo

                        
						

							149 000 €							 | 46,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kk+ph+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
74 847,82 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
46,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Kinnunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

                                        
050 590 9972

                                        
johanna.kinnunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harjunsalon Helmi!


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa kaksi tilavaa huonetta sekä toimivan avokeittiön, joka luo avaran ja modernin tunnelman.


Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, sekä lasitettu etelään suuntautuva parveke, josta avautuu ihana näkymä ja paljon luonnonvaloa. 



Tämä asunto tarjoaa upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta. 

Sijainti on lähellä harjun kaunista luontoa, mikä tekee ulkoilusta ja rentoutumisesta helposti saavutettavaa.  



Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin, joten liikkuminen kaupungin ja muiden kohteiden välillä on vaivatonta. Lisäksi voit ostaa autolle katospaikkaosakkeen, mikä lisää asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. 



Asunto Oy Kangasalan Marikiisi on omatonttinen kaukolämpöyhtiö.  Valmistumisvuosi on 2017, joten isoja remontteja ei ole tulossa vuosiin.



Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyvää sijaintia. 



Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä asunto voi olla juuri se oikea!



Lisätiedot ja esittelyt:



050-590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjunsalontie 2 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harjunsalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417521

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+ph+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: max. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 152,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 204,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
765,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,13 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
614,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike 3,25 m2 46.5 = 151,13
Autokatosvastike 1,30 m2  12,5 m2 = 16,25 
Autopaikkavastike 0,8125 m2
Pääomavastike 1 0,2153 osakelukumäärä 2855 = 614,77
Vesimaksuennakko 22,50 Henkilömäärä
Käyttövesi kylmä 6,24 m3
Käyttövesi lämmin 12,50 m3
Laskutuslisä 6,07 Laskutuslisä
Lataussähkömaksu 0,1875 kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Markiisi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-407-00005-0301

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Honkapää Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo Muranen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Muranen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ellintie 2 lh 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poisto LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katospaikka myydään (erilliset osakkeet nrot: 100007-100008) hintaan 6000 euroa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
19

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 6000 euroa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 128

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2017 Rakennus valmistuu.
2018 Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus.
2018 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaushuollot.
2019 Hissiin liittyvät takuukorjaukset.
2019 Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden 
           asennus.
2020 Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon.
2021 Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto.
2022 Autokatoksen ja etuoven katoksen palkkien maalaus, lasten hiekkalaatikon hiekan 
          vaihto, jätepisteen täydennys uusien jätelajien astioilla, sähköautojen 
          latausmahdollisuuksien kartoitus.
2023 Autokatoksen rännien puhdistus.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024 Rappukäytävän ikkunan uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
Elementtsaumojen kuntotarkistus 2025
Parvekelasien tarkastus ja huolto, rännihuolto 2025
Leikki- ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu 2026
Rakennuksen kymmenvuotiskuntokartoitus 2026-2027
Energiatodistuksen uusiminen 2027
Palovaroittmien uusiminen 2027
Väestönsuojan tiveyskoe 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70664-73518

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
895 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-5-301, pinta-alaltaan 895m2.
Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 -osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303, jonka kokonaispinta-ala on 4634m2, ja jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (kiinteistön 211-407-5-300 omistaja, osuus tontista 303 40/100) ja As Oy Kangasalan Paronin (211-407-5-302 omistaja, osuus tontista 3030 20/100) kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kangasalan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää