Vesaniementie 6, Kangasala | Huhmari

						                        
						

							199 000 €							 | 79,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,s,terassi,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Hakkarainen

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö rivitalokotia Kangasalalta? Tämä vuonna 1977 valmistunut asunto tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, terassi ja lasitettu parveke,


Taloyhtiöllä on oma uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesistön äärellä. Rannassa on myös grillikatos, mikä tekee siitä täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi terassi on laajennettu, ja sen perustuksiin voi rakentaa valokatteen.



Asunto Oy Vesaniemen Helmi tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Robert Lindberg

040 625 6896 

robert.lindberg@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Hakkarainen

										
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Hakkarainen

											
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

											
040 350 4737

											
harri.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesaniementie 6 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhmari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463215

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,terassi,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan 1-3kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä 
sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja 
astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on 
irroitettava

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty vuosittain oikeudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä 
sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja 
astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on 
irroitettava

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili (Alakerran wc), peilikaappi (Yläkerran wc), lattiakaivo (Alakerran wc), WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Patteriputkisto piilotettu katonrajasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelä-/kaakkosuuntaisesti.
Terassi laajennettu: asennettu anturapilarit, voi rakentaa 
valokatteen terassin perustuksiin.
Nurmikko vaihdettu koristekatteeseen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Jääkaappi 2025,
Vinyyli lattia keittiö 2025,
Jääkaapista aiheutunut vuoto keittiön laittialle, asia hoidettu vakuutus yhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2014 keittiöremontti (Puustelli), tiskikone vaihdettu 2022, 
integroitu mikro 2017.
2014 alakerta remontoitu: parketti hiottu ja lakattu, LEDien 
ja halogeenien asennus olohuoneen kattoon, sisäkatto 
uusittu
2005 remontoitu WC:t, laatoitus maalattu, allaskaapit 
vaihdettu v. 2020.
2023 uusittu rappuset (Stepfix)
Sauna- ja kph-remontit (ei uusittu lauteita, vain maalattu), 
2021.
2012 yläkerran makuuhuoneet: laminaatti
2017 yläkerran aulan laajennus ja sisäkattoremontti 
(lisätty samalla LEDit)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesaniemen Helmi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0231180-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö huolto:Konetaituri Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Haila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 357 5225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Laajakaista Elisa 25M (Elisan laajakaista 25M nopeudella, joka toimii kaapelin kautta kaapeli modeemilla. (25M kamo))

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, Omaranta

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 195

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus)
2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin)
2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin
2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1986 Patteritermostaattien asennus
1999 Huopakatteen uusiminen
2002 Terassiovet ja roskakatos uusittu
2004 Parvekeovet ja laituri uusittu
2007 Käyttövesiputket uusittu ja siirrytty öljystä kaukolämpöön
2007 1 ja 2 talon välille rakennettu uusi sadevesijärjestelmä
2008 Leikkialueen uudistaminen ja lukkopesien uusiminen Abloy Exec avaimille
2010 Varastojen kourut ja rännit uusittu
2012 Talojen ulkomaalaus
2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja verkotus
2016 Piharemontti (I-talon salaojat)
2017 Ulkovuorauksen korjauksia
2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 2-kerroksisien talojen sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 1 ja 2 talon välisen lämpökanaalin uusinta
2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus
2022 Terijoensalavien poisto ja uusien taimien istutus
2023 Sokkelien ja väliseinien korjaukset I-rakennukseen
2023 Korvausilmaventtiilin asennus kaikkiin asuntoihin
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2025 palovaroittimet  asennettu

 

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus)
2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin)
2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin
2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 208 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
970-1128

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 210 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä oma ranta, grillikatos

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi 
venepaikkoja ja grillikatos.
Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää