Vesaniementie 6, Kangasala | Huhmari

                        
						

							199 000 €							 | 79,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,s,terassi,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Robert Lindberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 625 6896

                                        
robert.lindberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö rivitalokotia Kangasalalta? Tämä vuonna 1977 valmistunut asunto tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, terassi ja lasitettu parveke,


Taloyhtiöllä on oma uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesistön äärellä. Rannassa on myös grillikatos, mikä tekee siitä täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi terassi on laajennettu, ja sen perustuksiin voi rakentaa valokatteen.



Asunto Oy Vesaniemen Helmi tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Robert Lindberg

040 625 6896 

robert.lindberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Robert Lindberg

									
040 625 6896, robert.lindberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesaniementie 6 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhmari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463215

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,terassi,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan 1-3kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä 
sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja 
astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on 
irroitettava

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, Omaranta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnetty vuosittain oikeudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä 
sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja 
astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on 
irroitettava

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili (Alakerran wc), peilikaappi (Yläkerran wc), lattiakaivo (Alakerran wc), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Patteriputkisto piilotettu katonrajasta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, Omaranta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelä-/kaakkosuuntaisesti.
Terassi laajennettu: asennettu anturapilarit, voi rakentaa 
valokatteen terassin perustuksiin.
Nurmikko vaihdettu koristekatteeseen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Jääkaappi 2025,
Vinyyli lattia keittiö 2025,
Jääkaapista aiheutunut vuoto keittiön laittialle, asia hoidettu vakuutus yhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2014 keittiöremontti (Puustelli), tiskikone vaihdettu 2022, 
integroitu mikro 2017.
2014 alakerta remontoitu: parketti hiottu ja lakattu, LEDien 
ja halogeenien asennus olohuoneen kattoon, sisäkatto 
uusittu
2005 remontoitu WC:t, laatoitus maalattu, allaskaapit 
vaihdettu v. 2020.
2023 uusittu rappuset (Stepfix)
Sauna- ja kph-remontit (ei uusittu lauteita, vain maalattu), 
2021.
2012 yläkerran makuuhuoneet: laminaatti
2017 yläkerran aulan laajennus ja sisäkattoremontti 
(lisätty samalla LEDit)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vesaniemen Helmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö huolto:Konetaituri Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Haila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 357 5225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja laajakaista elisa 25m (Elisan laajakaista 25M nopeudella, joka toimii kaapelin kautta kaapeli modeemilla. (25M kamo))

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Grillikatos, Omaranta

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 195

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus)
2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin)
2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin
2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1986 Patteritermostaattien asennus
1999 Huopakatteen uusiminen
2002 Terassiovet ja roskakatos uusittu
2004 Parvekeovet ja laituri uusittu
2007 Käyttövesiputket uusittu ja siirrytty öljystä kaukolämpöön
2007 1 ja 2 talon välille rakennettu uusi sadevesijärjestelmä
2008 Leikkialueen uudistaminen ja lukkopesien uusiminen Abloy Exec avaimille
2010 Varastojen kourut ja rännit uusittu
2012 Talojen ulkomaalaus
2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja verkotus
2016 Piharemontti (I-talon salaojat)
2017 Ulkovuorauksen korjauksia
2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 2-kerroksisien talojen sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset
2019 1 ja 2 talon välisen lämpökanaalin uusinta
2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus
2022 Terijoensalavien poisto ja uusien taimien istutus
2023 Sokkelien ja väliseinien korjaukset I-rakennukseen
2023 Korvausilmaventtiilin asennus kaikkiin asuntoihin
2024 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2025 palovaroittimet  asennettu

 

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus)
2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus
2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin)
2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin
2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 208 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
970-1128

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 210 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä oma ranta, grillikatos

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi 
venepaikkoja ja grillikatos.
Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Robert Lindberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 625 6896

										
robert.lindberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää