Vesaniementie 6, Kangasala | Huhmari

199 000 € | 79,5 m2 | Rivitalo | 3h,k,s,terassi,lasitettu parveke
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

199 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

79,5 m2

Rakennusvuosi

1977

Robert Lindberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 625 6896

robert.lindberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö rivitalokotia Kangasalalta? Tämä vuonna 1977 valmistunut asunto tarjoaa kodikasta asumista kauniissa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, sauna, terassi ja lasitettu parveke,

Taloyhtiöllä on oma uimaranta, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä vesistön äärellä. Rannassa on myös grillikatos, mikä tekee siitä täydellisen paikan viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi terassi on laajennettu, ja sen perustuksiin voi rakentaa valokatteen.

Asunto Oy Vesaniemen Helmi tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Robert Lindberg
040 625 6896
robert.lindberg@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Robert Lindberg

040 625 6896, robert.lindberg@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vesaniementie 6 36200 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Huhmari
Kohdenumero:
80463215
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
79,5 m2
Kokonaispinta-ala:
79,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneet:
3h,k,s,terassi,lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan 1-3kk
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on irroitettava
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, Omaranta
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
199 000 €
Yhtiövastike:
278,25 € / kk
Hoitovastike:
278,25 € / kk
Vesimaksu:
26,5 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnetty vuosittain oikeudet periä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on kolme kpl paristoilla toimivia vesihälyttimiä sokkelin alla/takana: patteriputkiston, tiskialtaan ja astianpesukoneen kohdilla. Alakaapiston sokkeli on irroitettava
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja osalaatoitus
Varustus:
Peili (Alakerran wc), peilikaappi (Yläkerran wc), lattiakaivo (Alakerran wc), wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Patteriputkisto piilotettu katonrajasta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja Maalattu/maalattava tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, Omaranta
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Etelä-/kaakkosuuntaisesti. Terassi laajennettu: asennettu anturapilarit, voi rakentaa valokatteen terassin perustuksiin. Nurmikko vaihdettu koristekatteeseen.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Jääkaappi 2025, Vinyyli lattia keittiö 2025, Jääkaapista aiheutunut vuoto keittiön laittialle, asia hoidettu vakuutus yhtiön toimesta
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2014 keittiöremontti (Puustelli), tiskikone vaihdettu 2022, integroitu mikro 2017. 2014 alakerta remontoitu: parketti hiottu ja lakattu, LEDien ja halogeenien asennus olohuoneen kattoon, sisäkatto uusittu 2005 remontoitu WC:t, laatoitus maalattu, allaskaapit vaihdettu v. 2020. 2023 uusittu rappuset (Stepfix) Sauna- ja kph-remontit (ei uusittu lauteita, vain maalattu), 2021. 2012 yläkerran makuuhuoneet: laminaatti 2017 yläkerran aulan laajennus ja sisäkattoremontti (lisätty samalla LEDit)
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vesaniemen Helmi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö huolto:Konetaituri Ky
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan laatuisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tommi Haila
Puhelinnumero:
03 357 5225
Katuosoite:
Tampellan esplanadi 10
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.10.2025
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja laajakaista elisa 25m (Elisan laajakaista 25M nopeudella, joka toimii kaapelin kautta kaapeli modeemilla. (25M kamo))
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Grillikatos, Omaranta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja:
23 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 195
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus) 2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin) 2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin 2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1986 Patteritermostaattien asennus 1999 Huopakatteen uusiminen 2002 Terassiovet ja roskakatos uusittu 2004 Parvekeovet ja laituri uusittu 2007 Käyttövesiputket uusittu ja siirrytty öljystä kaukolämpöön 2007 1 ja 2 talon välille rakennettu uusi sadevesijärjestelmä 2008 Leikkialueen uudistaminen ja lukkopesien uusiminen Abloy Exec avaimille 2010 Varastojen kourut ja rännit uusittu 2012 Talojen ulkomaalaus 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja verkotus 2016 Piharemontti (I-talon salaojat) 2017 Ulkovuorauksen korjauksia 2018 1-kerroksisen talon sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset 2019 2-kerroksisien talojen sokkelien ja kantavien seinien kuntotutkimukset 2019 1 ja 2 talon välisen lämpökanaalin uusinta 2022 Orapihlaja-aidan alasleikkaus 2022 Terijoensalavien poisto ja uusien taimien istutus 2023 Sokkelien ja väliseinien korjaukset I-rakennukseen 2023 Korvausilmaventtiilin asennus kaikkiin asuntoihin 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Viemäri- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025 palovaroittimet asennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025-26 Toteutussuunnittelu (vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus) 2026-27 Vesikatto- salaoja- ja sadevesisaneeraus 2026-27 Hankesuunnittelu (sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin) 2027-29 Sokkeli- ja väliseinäkorjaukset II-III-rakennuksiin 2027-29 Lämmityspistokkeiden uusinta/sähköautojen latauspistokkeet
Asuinhuoneistot:
18
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 208 €
Osakenumerot:
970-1128
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 210 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiöllä oma ranta, grillikatos
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Taloyhtiöllä on oma uimaranta, rannassa on lisäksi venepaikkoja ja grillikatos. Ranta on matala ja turvallinen myös lasten kanssa.
Robert Lindberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 625 6896

robert.lindberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää