Kohdenumero: 80346630 Lentola, Kangasala

							
Kangasalantie 700

						

						
Paritalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
412,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan kauniiseen paritalokolmioon suositulle Lentolan alueelle. Täällä asut lähellä monipuolisia palveluja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.


Sisääntulokerroksesta löytyvät makuuhuone, erillinen wc sekä kivankokoinen kodinhoitotila, josta on käynti pesuhuoneeseen, sekä saunaan. Yläkerroksessa on asunnon toinen makuuhuone, sekä valoisa yhtenäinen olohuone-keittiötila. Terassin kautta on käynti takapihalle. Viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa löytyy mukavasti molemmista makuuhuoneista, sekä asunnon sisääntulon yhteydessä olevasta ulkovarastosta.



Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio on valmistunut vuonna 2016 ja se koostuu kuudesta asunnosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö lattialämmityksenä toteutettuna ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Auton saa näppärästi kauko-ohjattavalla nosto-ovella varustettuun 20 m2:n autotalliin. Se myydään erillisenä osakkeena hintaan 16000€.



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Huomaathan katsoa myös 3D-virtuaaliesittelyn.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kangasalantie 700 36220 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lentola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346630

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (aeg), astianpesukone (aeg) ja liesituuletin (electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät takapihalle, makuuhuoneista Kangasalantien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 726,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
412,45 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Vedenkulutus mittarin mukaan, laskutus muutaman kerran vuodessa.
-Autotallin hoitovastike on 56,50€/kk. Sähköautonlatauspisteen asennuttaminen osakasmuutostyönä on mahdollista, talleissa on oma sähkömittari. Lisätietoja isännöitsijältä.
-Isännöitsijältä 21.2.24 spostitse saadun tiedon mukaan hallitukselle on myönnetty valtuudet -periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeet (tai myös jättää tarvittaessa perimättä).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (aeg), astianpesukone (aeg) ja liesituuletin (electrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Hyvin työskentelytasoa, sekä kaappitilaa. Ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Käynti osin katetulle terassille, jonne paistaa päivä-ja ilta-aurinko.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, kaapistot.
Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, liukuovelliset kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Liukuovikaapistot.
Portaat ja kaiteet ovat puuta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puulattia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kangasalan Aurinkokallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiö ulkoistaa lumityöt tarvittaessa runsaiden lumisateiden aikana Kangasalan Kiinteistöpalvelulle.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo Muranen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Muranen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
452 338 046

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyrölänkuja 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tekninen tila.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 104.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2020 Alapihan rappusten korjaus, iv-laitteiden huolto, puhdistus ja säätö 
2021 Maalämpöpumpun laaja huolto
2022 Energiatodistus laadittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan:
2023 Lumiesteiden asennukset katoille tarvittavilta osin (tehty)
2023-2024 Huoltomaalauksia aidoille ja rakennusten julkisivuille (tehty)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on yhtiöjärjestyksen mukaan rivitalo.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-73

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Isännöitsijältä 21.2.2024 saadun tiedon mukaan lunastusoikeutta ei ole.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1577 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Linvestment Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 812,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2066-05-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste: indeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kangasalan kaupunki, Kunnontie 1 36200 Kangasala

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl n. 270 m
Prisma Kangasala n. 1,1 km
Suoraman Apteekki n. 1,1 km
Pihlajalinna Kangasala n. 100 m
Kangasalan terveyskeskus n. 6 km
Kangasalan pääkirjasto n. 6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suoraman Koulu n. 980 m, Vatialan Koulu n. 2,6 km, Pitkäjärven Koulu n. 2,6 km, 
Liuksialan Koulu n. 4,9 km, Kangasalan Lukio n. 3,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikkolan päiväkoti n. 780 m, Multisillan Sinikello n. 870 m, Suoraman Päiväkoti n. 860 m,
Suoraman Esiopetus n. 980 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Lentolantie n. 180 m ja  n. 230 m, Bussipysäkki Mämmisuo n. 210 m,
Bussipysäkki Lentolankuja n. 210 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon piha on aidattu metalliverkolla.  Nurmikkoa, istutuksia, mustikkapensaita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää