Peiponkuja 1, Kangasala | Linturinne

						                        
						

							368 000 €							 | 124,7 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+khh+ph+s+2x erill. wc +las. terassi+at+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
368 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
124,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Johanna Marttala

										
Myyntineuvottelija

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea saneerattu omakotitalo loistavalla sijainnilla Kangasalan Linturinteellä!


Linturinteen rauhallisella asuinalueella Kangasalla sijaitsee tämä upeasti saneerattu omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Talon tilaratkaisut ovat monipuoliset ja muokattavissa omien tarpeiden mukaan.


Yläkerrassa sijaitseva takkahuone on niin tilava, että se voidaan jakaa makuuhuoneeksi ja takkahuoneeksi, ja yläkerrasta löytyy kaksi valmista makuuhuonetta.



Keittiö on juuri uusittu moderniksi ja toimivaksi, ja saareke tuo lisää työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja tilaa ammeelle, mikä tekee siitä ihanteellisen suuremmallekin perheelle. Uusittu sauna tarjoaa rentouttavat löylyt tervaleppä lauteilla.



Talon piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa sekä lasten leikeille että viherpeukalon unelmille. Takapihan terassia on uusittu ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Autotalliin mahtuu jopa kaksi autoa.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja neuvola, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet Tampereelle ja lähialueen palveluihin tekevät arjesta sujuvaa. Tämä talo on valmis toivottamaan uudet omistajat tervetulleiksi heti kaupanteon jälkeen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!



Yhteystiedot ja esittelypyynnöt:

Johanna Marttala

040 7075411

johanna.marttala@remax.fi



Mietitkö oman myyntiä? Kokeile hintalaskuria:

https://remax.fi/johannamarttala/hintalaskuri
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Johanna Marttala

										
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 25.06.2026 18:00–19:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Johanna Marttala

											
Myyntineuvottelija

											
040 707 5411

											
johanna.marttala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peiponkuja 1 36220 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linturinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514838

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124,7 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
62.1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
186,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yläkerran pinta-ala 124,7m2
Alakerran pinta-ala 62,1m2
Autotallin pinta-ala 34,9m2
Autokatoksen pinta-ala 27,3m2
Lasitettu terassi 29,3m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+ph+s+2x erill. wc +las. terassi+at+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Talo on vapautuu uusille omistajille heti kaupanteon jälkeen.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Juuri uusittu keittiö on raikas valkoisin ja harmain sävyin, saareke lisää pöytätilaa ja tilan toiminnallisuutta.
Keittiö uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu saneerauksen yhteydessä 2025. Todella tilava pesutila tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, suihkuja kaksi, tilaa on myös ammeelle. Luonnonvaloa tilaan tuo ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Juuri uusittu 2026 tunnelmallinen sauna jossa seinäpaneelit lämpökäsiteltyä leppää ja lauteet tervaleppää. Tilassa kaunis sähköinen Harvian Cilindro PC70 pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kohteesta ei ole tietoja mm.sähkön kulutuksesta normaalissa asumisessa. Laajan saneerauksen myötä energiatehokkuutta on parannettu huomattavasti.
Saneerauksen aikana sähkön kulutus on ollut 19844 kWh ajanjaksolla 6/2025 - 6/2026.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
392 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Juuri uusittu keittiö on raikas valkoisin ja harmain sävyin, saareke lisää pöytätilaa ja tilan toiminnallisuutta.
Keittiö uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat on uusittu saneerauksen yhteydessä 2025. Todella tilava pesutila tarjoaa tilaa isommallekin perheelle, suihkuja kaksi, tilaa on myös ammeelle. Luonnonvaloa tilaan tuo ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Juuri uusittu 2026 tunnelmallinen sauna jossa seinäpaneelit lämpökäsiteltyä leppää ja lauteet tervaleppää. Tilassa kaunis sähköinen Harvian Cilindro PC70 pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erilliset wc:t löytyvät molemmista kerroksista. Tiloissa uusitut pinnat ja märkätilakalusteet.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllinen khh löytyy pesutilojen yhteydessä. Tilassa reisusti kaappitilaa ja varaus pesutornille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone mahdollistaa reilun oleskelutilan koko perheelle ja vieraille sekä ruokailuryhmän. Kulku parvekkeelle olohuoneen kautta. Ikkunoita kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valmiita makuuhuoneita yläkerrassa 2. Takkahuone on niin iso että sen tilan voi jakaa mh/takkahuoneeksi esimerkiksi tyylikkäällä lasiseinällä jossa on liukuovet. Tässä on upea mahdollisuus muokata tiloja oman tarpeen mukaan.

Alakerrasta löytyy vielä tila jota voi käyttää omien tarpeiden mukaan makuuhuoneena, harrastustilana tai työtilana.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrasta löytyy kaksi varastohuonetta/harrastetila sekä reilu tekninen tila ja tilava eteinen jossa tilaa lasten kärryille.

Yläkerrassa hieno lasitettu terassi jonne kulku takaterassilta tai etupuolen parvekkeelta.

Autotalliin mahtuu tarpeen mukaan kaksi autoa peräkkäin, automaattinen nosto-ovi uusittu (Lametek). Kulku alakertaan autotallista. Mahdollisuus sähköauton lataukseen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla laajennettu terassi suojaisalla pihalla n.75m2, (varaus ulkoaltaalle).

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on viimeistelty saneerauksen yhteydessä ja maalattu valkoisella. Tilat voi helposti tapetoida ja maalata niin että saat luona omannäköisen kodin ja tunnelman.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat plaanoitettu ja asennettu harmaa kestävä laminaattilankku ja alakerran tiloissa osittain myös pehmeää ja helppohoitoista lattiamattoa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoinen mdf paneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varastohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Saneerauksen yhteydessä päätettiin jättää kiinteiden makuuhuoneiden kaapistojen valinta uusille omistajille  tarpeen ja sisustuksen mukaan. 

Alakerrassa kaksi ikkunatonta huonetta joista voi suunnitella omaan käyttöön harrastehuoneen ja varasto tilan tai kaksi reilua varastoa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kiinteistön täyssaneeraus tehty 2025-2026:

- Lämminvesivaraaja uusittu 2025
- Käyttövesiputket uusittu 2025
- Viemäriverkosto kuvattu 2025
- Sähkökalusteet uusittu ja osa kaapeloinneista uusittu 2025
- Teranssin runko- ja pintalaudat uusittu 2025
- Uudet ulko-ovet ja asuinkerroksen loput ikkunat uusittu 2025 (Tiivi)
- Autotallin nosto-ovi moottorikäytöllä 2025 (Lametek)
- Vesikaton huolto 2025
- Valokuituliittymä 2025 (Valokuitunen)
- Keittiön kaapistot uusittu 2025 (25 v takuu ja runkorakenne 18 mm IKEA)
- Ilmalämpöpumppu 3:lla sisäyksiköllä 2026 (Panasonic)
- Pesuhuoneessa varaus WC istuimelle
- Saunan paneelit lämpökäsiteltyä leppää ja lauteet tervaleppää 2026
- Lattiat plaanotettu (sementtipohjainen plaanu) ja asennettu harmaa laminaatti 2025 (Stark)
- Kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu 2025/2026
- Lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan 2025 (Ensto)
- Lattialämmitys kodinhoito-, pesuhuone ja sauna 2025 (devi)
- Laatoitukset kodinhoito-, pesuhuone, sauna, alakerran eteistila ja WC tilat 2025 (Tasolaatoitus Pirkanmaa)
- Pääkeskus ja jakokeskus uusittu 2026
- Kodinhoitohuoneen kaapistot 2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
211-417-1-104

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus hankitaan myyjien kustannuksella.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehtyjä remontteja toimeksiantajalta saatujen tietojen mukaan:
- Lämminvesivaraaja uusittu 2025 
- Käyttövesiputket uusittu 2025 
- Viemäriverkosto kuvattu 2025 
- Sähkökalusteet uusittu ja osa kaapeloinneista uusittu 2025 
- Teranssin runko- ja pintalaudat uusittu 2025 
- Uudet ulko-ovet ja asuinkerroksen loput ikkunat uusittu 2025 (Tiivi) 
- Autotallin nosto-ovi moottorikäytöllä 2025 (Lametek) 
- Vesikaton huolto 2025 
- Valokuituliittymä 2025 (Valokuitunen) 
- Keittiön kaapistot uusittu 2025 (25 v takuu ja runkorakenne 18 mm IKEA) 
- Ilmalämpöpumppu 3:lla sisäyksiköllä 2026 (Panasonic) 
- Pesuhuoneessa varaus WC istuimelle 
- Saunan paneelit lämpökäsitelty leppä ja lauteet tervaleppä 2026 
- Lattiat plaanotettu ja asennettu harmaa laminaatti 2025 (Stark) 
- Kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu 2025/2026 
- Lämmitysjärjestelmä uusittu kokonaisuudessa 2025 (Ensto) 
- Lattialämmitys kodinhoito-, pesuhuone ja sauna 2025 (devi) 
- Laatoitukset kodinhoito-, pesuhuone, sauna, alakerran eteistila ja WC tilat 2025 
 (Tasolaatoitus Pirkanmaa) 
- Pääkeskus ja jakokeskus uusittu 2026 
- Kodinhoitohuoneen kaapistot 2026

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:
1) Tieoikeus
Oikeutettu: 211-417-1-104 KOIVISTON TONTTI 9
Rasitetut: 211-417-1-120 (X) RANTA-KOIVISTO

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
810 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vain kävelymatkan päässä: 
- Suoraman koulukeskus: päiväkoti, alakoulu
- Neuvola ja hammashoitola 
- Ulkoilu mahdollisuudet
- vajaan 10min kävelymatkan päässä esim. bussi 41 Tampereelle n.25min

Alle 2km päässä mm:
- Lidl
- Postin noutopiste
- autohuoltopalveluja

n 2,4km päässä on isompi kauppa-alue josta löytää Prisma, Rusta, Alko, ravintoloita, ABC kylmäasema, apteekki sekä muita palveluita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kadun päässä olevassa pihassa voit rauhassa viettää aikaa, tontilla on tilaa viherpeukalon haaveille mutta myös lasten leikkihetkiin. Etupihalla nurmikkoa, toisella sivulla aurinkoisempi nurmikkoalue. Takapihalla suojaisa iso terassialue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää