Kohdenumero: 80351383 Liuttu, Kangasala

Liutuntie 13

Kerrostalo,
2h+k+p
59 m2
2 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
354,31 € / kk
Velaton hinta

108 000 €

Myyntihinta

104 349,89 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Liutusta on vapautumassa hienolla järvimaisemalla oleva kaksio Tämä toisen kerroksen kodin pinnat on uusittu. Keittiö on nykyaikainen ja ruokailuryhmälle on paikka saarekkeen läheisyydessä.

Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka maisemat ovat upeat; näkymä on Kaukajärvelle. Kylpyhuone on ikkunallinen tila ja siitä saat mieleisen remontoimalla. Vaatehuoneen lisäksi on eteisestä isot peiliovikaapistot.

Asunto Oy Liutuntie 13 koostuu kahdesta talosta, jotka ovat valmistuneet vuosina 1970 ja 1972.
Se on omatonttinen ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna, pesutupa, pyörä- sekä häkkivarastot. Remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, mm. käyttövesiputki-, sekä ikkuna-ja parvekesaneeraus. Liutussa asut lähellä luontoa, lenkkipolkuja, ja uimapaikka on aivan vieressä. Lähikauppa Sale on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja isompia ostoksia on helppo tehdä vaikkapa Kangasalan Primassa. Liikkuminen on helppoa niin TKL:ää, pyörää kuin autoa käyttäen.

Huomaathan tutustua myös 3D-virtuaaliesittelyyn. Tervetuloa katsomaan tätä kaunista kotia!

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Liutuntie 13 36240 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Liuttu
Kohdenumero:
80351383
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty lattiapinta-ala on 59,92m2. , Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Katto on maalattu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on "haltex"katto. Ikkuna,
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta järven suuntaan, makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joista A-talo on valmistunut 1970 ja B-talo 1972,
Velaton hinta:
108 000 €
Velkaosuus:
3 650,11 €
Neliöhinta:
1 830,51 €/m2
Yhtiövastike:
393,26 €
Hoitovastike:
354,31 €
Rahoitusvastike:
38,95 €
Vesimaksu:
22 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
- Rahoitusvastike 3 = saunaremontti 0,0010€/osake eli 5,99€/kk, rahoitusvastike 4 = viemärien sukitus 0,0055€/osake eli 32,96€/kk, Euribor 12kk + marginaali 1,1%, lainat päättyy 30.6.2036, korontarkistuspäivä on 17.11. - Veden tasauslasku 2 kertaa vuodessa. Kylmä vesi 5,14€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3. - Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka sähkö 8€/kk, autopaikka sähkö uusi 12€/kk, autotalli 45€/kk, autotalli iso 60€/kk - varasto 20€/kk, kerhotila 80€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Katto on maalattu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Välitilalaminaatti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on "haltex"katto. Ikkuna,
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Katto on roiskerapattu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Katto on roiskerapattu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
-Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. Peiliovikaapistot. -Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Korihyllyjä ja tankoja.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joista A-talo on valmistunut 1970 ja B-talo 1972,
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Liutuntie 13
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Hemming
Puhelinnumero:
044 047 5051
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-19
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joista A-talo on valmistunut 1970 ja B-talo 1972,
Piha-autopaikat:
10
Sähköpistokepaikkoja:
32
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijän toimistosta Minna Kankaanpäältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 153.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 ja 1997 Huopakate uusittu 1994 Keskuslämmityskattila 2000 Julkisivuremontti 2003 Liittyminen maakaasuun ja toisen lämmityskattilan uusiminen 2007 Käyttövesiputkisaneeraus 2009 Jätekatos 2012-2013 Ikkuna-ja parvekesaneeraus 2014 IV-kanavien puhdistus, Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihdon uusiminen A-talo 2015 Ilmanvaihdon uusiminen B-talo, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2017 Saunaosastojen peruskorjaus, A-talon viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2018 IV-suodattimen vaihto, Energiatodistus 2019 Vesikaton vuosihuolto 2020 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, Huippuimureiden uusinta/IV-säätö 2021 Rappukäytävien maalaus 2022-2023 Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: 2023 A-talon viemärihuuhtelu 2024 Väestonsuojan tiiveyskokeet 2025 B-talon viemärihuuhtelu + kuvaus Pääsisäänkäyntien uusiminen Autopaikan sähkötolppien kaapeloinnin uusiminen Pihavalaistuksen uusiminen Lukostojen uudelleen sarjoitus Vesikattosaneeraus tarvittaessa Patteriventtiilien uusinta
Asuinhuoneistot:
60
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Isännöitsijätodistus: Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Osakenumerot:
105647-111638
Tontin pinta-ala:
8067 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kangasalan kaupunki, Kunnontie 1 36200 Kangasala
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Taloyhtiön pihalla on mm. lasten leikkipaikka, tamappausteline, puutarhakeinu.

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää