Kohdenumero: 80343418 Mäntyveräjä, Kangasala

							
Mäntyveräjäntie 9

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, p

						

							

								

									
										
									
									
70.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287,37 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
97 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
80 998,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanne Salén

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 353 2589

									
hanne.salen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen koti luonnonhelmassa!


Tervetuloa Kangasalan rauhalliseen Mäntyveräjän kaupunginosaan. Tarjolla on mainiossa kunnossa oleva kerrostalokoti kauniin luonnon keskellä.


Tämä kodikas ja tilava 70-neliöinen asunto on kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat metsänäkymät – herää aamuisin luonnon herkkyyteen ja nauti kahvihetkestäsi parvekkeella, missä voit rauhoittua päivän kiireiltä.



Ympäröivä luonto, lähimetsän tarjoama rauha ja erinomaiset ulkoilumaastot sekä mukava asumisen tunnelma tekevät asunnosta ihanteellisen. Päiväkoti ja koulu ovat vain kivenheiton päässä, tehden perhe-elämästä sujuvaa ja huoletonta.



Kangasalan As. Oy Mäntypirtti on vuonna 1969 valmistunut 36:n huoneiston betonikerrostalo, jota on vuosien saatossa hoidettu hyvin. 2000-luvun aikana on uusittu muun muassa käyttövesiputket, tehty julkisivuremontti ja saneerattu viemärit – ja sen yhteydessä koko saunaosasto. Luvassa on siis huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. 



Tervetuloa tutustumaan!



Yhteydenotot ja esittelyt

Hanne Salén

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntyveräjäntie 9 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntyveräjä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343418

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi (2019) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2020), suihku (2020), pesukoneliitäntä, pesuallas (2020), allaskaappi (2020), peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 001,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 375,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
483,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,37 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
196,52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko. 
Tasaus kylmän veden osalta 5,45€/m3
Tasaus lämpimän veden osalta 9,98 €/m3

Vuokra, autotalli 30 €/kk
Vuokra, autopaikka 10 €/kk
Vuokra, autopaikka Hybridi-/sähköauto 5 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi (2019) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali, laatta ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (2020), suihku (2020), pesukoneliitäntä, pesuallas (2020), allaskaappi (2020), peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lisäksi pimennysverhot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa mh lisäksi pimennysverhot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja 2x Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Mäntypirtti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-448-0001-0267

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lentolan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Peltola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 357 5269

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 177.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Käyttövesiputkisto uusittu
2007 Katon maalaus
2014 Ilmastointikanavien puhdistus
2015 Julkisivuremontti
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen, kattoturvatuotteiden hankkiminen
2017 Tuuletusputkien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu
2020 Viemärisaneeraus ja saunaosaston remontointi
2022 Parvekelippojen metalliosien kunnostus, jätekatoksen katon pellitys, 4 autopaikan lisäys lataus-/lämmityspistokkeella
2023 Jätekatoksen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pääomavastike 1/Julkisivusaneeraus 
Lainan saldo: 160 020,94 € per 31.01.2024. 
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk, 1,30 
Lainan päättymispäivä 30.06.2030

Pääomavastike 2/Viemärisaneeraus 
Lainan saldo: 232 429,86 € per 31.01.2024
Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk, 0,80
Lainan päättymispäivä: 31.12.2035

Varsinainen yhtiökokous 10.5.2022 päätti hyväksyä osakasmuutostyönä asennettavan ilmalämpöpumpun sekä hyväksyi osakkaan ja taloyhtiön välille solmittavan vastuunjakosopimuksen.
Yhtiöjärjestyksen 16 § Parvekelasitusten ja huoneistosaunojen kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja
mahdollisista vahingoista kuuluuvat osakkeenomistajalle. Samoin huoneistokohtaisten saunojen korjaus- ja kunnossapitokustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle.

Omistukset muissa yhtiöissä:
Kiinteistö Oy Veräjänlämmön omistusosuus:
Asunto Oy Mäntypirtti 5/26 osaketta 19,23 %

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18337-20190

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5473 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää