Mäntykuja 4 B, Kangasala | Mäntyveräjä

						                        
						

							99 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 760,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis remontoitu heti vapaa kolmio


Tämä tilava ja valoisa kolmio Kangasalan Mäntyveräjä, odottaa nyt uusia asukkaita. Tämän kodin huoneistoremontti on tehty vuonna 2020 ja silloin on uusittu keittiö, kylpyhuone ja lattiamateriaalit.


Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa valmiiseen kotiin muuttoa ilman remontointihuolia.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa kaapistoissa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. 



Rakennus on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja ikkunaremontti. Taloyhtiössä on sauna ja varastotilaa urheiluvälineille. Autopaikkoja on saatavilla sekä kylminä että lämpiminä vaihtoehtoina.



Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta. Tiedustele itsellesi sopivaa aikaa yksityisesittelyyn, niin lähdetään katsomaan.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  / 045 678 1095
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntykuja 4 36200 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mäntyveräjä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545674

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä

kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan

laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä

mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiamateriaali on laminaatti ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeloitu. Varustuksena taitettava suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin ja pidee-suihku, sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 239,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
564,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,27 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
197,17 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Vesitasaus, kylmä, kulutuslukema 8,00 / m3

Vesitasaus, lämmin, kulutuslukema 12,06 / m3

Autopaikka, kylmä 8€/kk

Autopaikka, lämmin 10€/kk

Huoneistojen vesi laskutetaan todelliseen kulutukseen perustuvan laskutuksen mukaisesti. Vesimaksuennakkoa ei makseta, vaan mittarit luetaan ja vedenkulutuslaskut lähetetään osakkaille 3 kuukauden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattiamateriaali on laminaatti ja seinät maalattu. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, ikkunassa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeloitu. Varustuksena taitettava suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin ja pidee-suihku, sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali on laminaatti, seinät tapetti, sekä maali. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa lattiamateriaalina laminaatti ja seinät tapetoitu. Säilytystilana molemmissa kaapistot ja ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
AS. Oy Mäntykelo

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0147971-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
211-448-1-261

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Stenroth Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Stenroth

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Toteutuneet autopaikat 24 kpl

Autotalli/-hallipaikat 14kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen keittiön ja lattiaremontin suorittamista Suomen Asbestipron suorittaman kartoituksen materiaalinäytteiden mukaan keittiön välitilan laatta, liima, sauma-aine+tasoite sisältää asbestia. Huoneiston lattiamatto, liima+tasoite ei sisällä asbestia. Asbestipurku suoritettu ja asbestipurkujäte hävitetty jätelain (646/2011) mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2003 Käyttövesiputkisto uusittu

2004 Pystyviemäreiden huuhtelu

2011 Julkisivu, tukiseinän oikaisu

2012 Ilmastointikanavien puhdistus

2015 Laajakaista-Elisa

2015 julkisivuremontti

2015 Ikkunaremontti

2016 IV-kanavien puhdistus

2017 Katto ja turvalaitteet

2018 Patteriverkoston säätö

2019 Piharemontti

2019 Kylpyhuoneremontti F48

2020 Kylpyhuoneremontti F44

2020 Jätekatoksen korjaus ja maalaus

2020 Autopaikkojen koteloiden vaihto: paikat 1-20

2021 Viemäreiden sukitus

2021 Kylpyhuoneremontti B14, F51

2022 Märkätilakartoitus; huoneistojen märkätilat ja talosauna

2022 Kylpyhuoneremontti B13

2023 Kylpyhuoneremontti E34

2023 Kangasalan kaupunki ostanut 99m2 osuuden yhtiön tontista

2024 Saunat ja kylpyhuoneremontit A2, A5, B10, B16, B18, C23, C25, C27, E35, E41, F43, F49

2024 Vesikaton kuntokartoitus

2024 Vesikaton kuntokartoituksessa havaittujen kiireellisten vikojen korjaukset

2024 Taloyhtiön hulevesiputkien imeytyskaivon rakentaminen

2024 Palovaroittimien hankinta yleisiin tiloihin ja huoneistoihin

2025 Hiekkalaatikon uusinta

2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaukset ja tarkastukset: yleiset tilat ja huoneistot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Vedenmittausjärjestelmän uusinta

2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

2026 Ovisummerien tai vastaavan järjestelmän hankinnan selvittäminen

2027 Märkätilojen kartoitus (12/2022 raportin 3 kuntoluokka)

2027 Perusmuurin vedeneristys ja salaojien kunnostus

2027 Vanhan kylmäkellarin muutostyöt

2028 Tarkistetaan rännien mitoitus suhteessa tarpeisiin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

Yhtiön omistamat osakkeet:

Taloyhtiön omistusosuus Kiinteistö Oy Veräjänlämmöstä, kotipaikka Kangasala, on 23%. Veräjänlämmön kautta taloyhtiöön tulevat mm. jätepalvelut ja yleisten tilojen siivous. Asukkaille on myös tarjolla pesutupa ja autonpesumahdollisuus.



Sähkö- ja hybridiautojen lataus ei ole sallittua taloyhtiössä.

Parvekelasitusten ja huoneistosaunojen kunnossapitovastuu:

Vastuu osakkeenomistajien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Samoin huoneistokohtaisten saunojen korjaus- ja kunnossapitokustannukset kuuluvat osakkeenomistajille.

Taloyhtiön askartelutila ei ole asukkaiden yleisessä käytössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37792-41657

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 996 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kangasalan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää