Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kangasalan Kotirinne
Kiinteistötunnus:
211-462-4-199
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon Kiinteistöpalvelut
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere
Isännöitsijän nimi:
Krista Peltonen
Puhelinnumero:
020 744 1751
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=119
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Sadekaivojen tyhjennys
2021 Palovaroittimien akut uusittu
2023 Sadekaivojen tyhjennys
2024 Lämpöjohtopumpun vaihto
2024 Sadevesikaivojen tyhjennys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Energiatodistuksen uusiminen
Taloautomaation uusiminen
Sadevesikaivojen tyhjennys
10-vuotistarkastus
IV-kanavien nuohous ja säätö
Liikehuoneistot:
1 kpl (37 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous on kokouksessaan 26.4.2024 päättänyt myöntää luvan İlmalämpöpumppujen (viilennys) asentamisen asuinhuoneistoihin. Asuinhuoneiston osakkeenomistaja saa asentaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumpun ulkoyksikön parvekkeelle siten, että pumppu ei näy parvekkeen reunan yli, pumppu on omilla jaloillaan ja yksikön alla on tärinää vaimentava kumisuojus. Osakkeenomistaja hakee pumpun asennukseen muutostyöluvan ja asennuksen valvoo hallituksen puolesta tekninen isännöitsijä. Pumpun kunnossapidosta ja huollosta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön ja osakkeenomistajan välille.
Kaupanteon yhteydessä myyjän on toimitettava ostajalle avainkirjausten mukainen määrä avaimia (kpl). Avainten toimivuus on tarkastettava. Mikäli avainten määrä ei vastaa kirjauksia, tulee huoneiston lukitus uudelleen sarjoittaa.
Yhteisjärjestelysopimus kts. yhtiöjärjestys.
Asuntokohtainen paloilmoitin ja sprinklerijärjestelmä.
Yhtiökokous on kokouksessaan 28.4.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään kahden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
