RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Märventie 4 E, Kangasala | Nattari

                        
						

							109 000 €							 | 76 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+p+2vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
106 955,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kiril Kapanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 531 6033

                                        
kiril.kapanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmioon Kangasalan Nattarissa! Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa ja toimivan pohjaratkaisun – erinomainen valinta ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoituskäyttöön.


Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kaksi vaatehuonetta helpottavat arkea tarjoamalla runsaasti säilytystilaa. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin pitkällä tähtäimellä.



Nattari on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa kaikki arjen palvelut – koulut, päiväkoti ja kirjasto – ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan, ja Liutun uimaranta tarjoaa virkistystä kesäisin. Lentolan liikekeskukseen ajat vain viidessä minuutissa, ja Tampereen keskustaan hurautat autolla noin vartissa.



Julkiset yhteydet ovat erinomaiset: aivan talon vierestä kulkee bussilinja 6 ja lähikaupan läheltä pääset Tampereelle myös linjalla 40.



Tule paikan päälle ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!



Kiril Kapanen

050 531 6033

kiril.kapanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kiril Kapanen

									
050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Märventie 4 36240 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nattari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402356

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p+2vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 044,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 434,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
348,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
44,27 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nattarinraitti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nattarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nattarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Kainulainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@nattarinhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 121 422

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Holvastintie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 148

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikalusteet uusittu 1989
Lämmönsiirrin uusittu 1993
Huopakate uusittu 1994
Saunan pukuhuoneet paneloitu 1995
II-talon sokkelin vesieristys 1996
Ulko-ovet maalattu 1997
Porrashuoneiden tuuletusventtiilit 1997
Lämmönjakohuone saneerattu 1999
Antennirasiat uusittu 2003
Autopistokerasiat uusittu 2003
P-alueen asfaltointi 2005
II-talon saunaosaston saneeraus 2006
Parvekkeiden ja sokkelin maalaus 2007
Taloautomaatio 2009
Ikkunapuitteiden kyllästekäsittely 2009
Käyttövesiputkien pinnoitus 2010
Rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014
I-talon saunan ja pesuhuoneiden uusinta 2016
VI- koneen uusiminen E-rappu 2017
Kellarikäytävien ja pyörävaraston valot uusittu 2017
IV-koneen uusiminen C-rappu 2018
Rakennusautomaation uusiminen 2018
Moottoriventtiilin ja säätölaitteen uusiminen 2018
Kattoluukkujen uusiminen 2018
Talojen ulkonumerovalojen uusiminen 2018
Kosteusvauriokorjaus A 5 2018
Routavaurioiden korjaus ja asfaltointi 2019
Talomiesasunnon A 3 remontointi 2019
Lämpöverkoston tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2019
A-portaikkoaulan ja kylmiön kompressorihuoneen kosteusvauriokorjaus 2019
Parvekekattojen kallistus ja ulkopuoliset syöksytorvet 2022
Katon huovan ja parvekekatosten uusiminen 2023
Viemäreiden pesu ja kuvaus 2023
Kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus 2023
Talo 2 kylmiön korjaus 2023
LJ-keskuksen uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: 
Sokkeleiden huoltokorjaus ja patolevyjen asennus.
Päätyportaiden katokset. Tiilien korjaus tarvittaessa. Jätekatoksen maalaus.
Parvekkeiden huoltokorjaus ja parvekekatosten uusiminen.
Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen.
Huoneistokatselmus märkätiloissa.
Porraskäytävien ja -aulojen maalaus ja kunnostus. 2-talon saunojen päivitys.
Ilmanvaihtokoneiden uusinen tarvittaessa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Sähköjärjestelmän uusiminen.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
99652-102813

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 180 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kangasalan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kiril Kapanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 531 6033

										
kiril.kapanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää