Kohdenumero: 80370514 Kangasala

Minkinreitti 12a

Omakotitalo,
4h, avok, psh, khh, s, 2 x wc, vth, varasto
109
4 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

358 000 €

Myyntihinta

358 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upeista peltomaisemista omakotitalo, jossa asumisen edullisuus ja viihtyvyys kohtaavat!

Kangasalan rauhallisella asuinalueella sijaitseva, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuuksia. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja energiatehokkuus – unohtamatta upeita näkymiä ympäröivään luontoon. Taloa lämmittää maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä varaava takka. Kodissa on myös lämmöntalteenotto.

Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: modernit kodinkoneet, saareke ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle ja kaksi wc:tä sekä tilava kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Oma tunnelmallinen sauna ja pesuhuone kahdella suihkulla tarjoaa puolestaan rentoutumisen hetkiä.

Tontin koko on 1512 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Tämä tontti tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Terassi avautuu maisemaan, josta voit herätä joka aamu upeaan aamuaurinkoon, joka siintää pellon ja järven takaa. Autokatoksen yhteydessä oleva puolilämmin varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.

Sijainti Kangasalalla on ihanteellinen: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja arvostettu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii laadukasta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Hiihtoladulle pääset suoraan takapihalta.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

y-tunnus: 3403162-2

Jaa linkki
Osoite:
Minkinreitti 12a 36200 Kangasala
Kohdenumero:
80370514
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
109
Muiden tilojen pinta-ala:
7,5
Kokonaispinta-ala:
116,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h, avok, psh, khh, s, 2 x wc, vth, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x 2 kpl)
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
lauteet vastakkain
Myyntihinta:
358 000 €
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Aurausmaksu viime vuonna ollut 250 € - joka jaetaan naapureiden kesken (3kpl), tämän talon osuus 83€. Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti roskien tyhjennys maksu - jätekimppa sopimus kahden naapurin kanssa, 1 iso yhteinen sekajäteastia ja biojäte 33€ / 3 kk tämän talon osalta (2 viikon välein tyhjennys). Valokuitu maksu - riippuen toimittajasta, ja sopimuksen nopeudesta nykyisellä asukkaalla Elisa ja kuukausimaksu 35€. Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla (3 hklö talous) 9124,95 kWh/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x 2 kpl)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
lauteet vastakkain
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Tulikiven Pieta varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
terassi itään päin ja peltomaisema
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
211-459-1-456-L1
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen IV lämmöntalteenotolla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 84
Tontin pinta-ala:
1 512
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Kangasalan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 125 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-06-03
Lisätietoja tontista:
maanvuokrasopimuksessa kohta 5.6 on määritelty vuokralaisen osto-oikeus. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan, kolmen vuoden ajan vuokra-ajan alusta lukien myyntihinta on kuitenkin 85 000 €, koko tontin osalta. Vuokralaisen on käytettävä osto-oikeus 15 vuotta ennen vuokrakauden päättymistä.
Kaavoitus:
Asemakaava

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää