Upeista peltomaisemista omakotitalo, jossa asumisen edullisuus ja viihtyvyys kohtaavat!
Kangasalan rauhallisella asuinalueella sijaitseva, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernin ja viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa laatua ja mukavuuksia. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja energiatehokkuus – unohtamatta upeita näkymiä ympäröivään luontoon. Taloa lämmittää maalämpö vesikiertoisen lattialämmityksen kautta sekä varaava takka. Kodissa on myös lämmöntalteenotto.
Talon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jonka varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: modernit kodinkoneet, saareke ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle ja kaksi wc:tä sekä tilava kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Oma tunnelmallinen sauna ja pesuhuone kahdella suihkulla tarjoaa puolestaan rentoutumisen hetkiä.
Tontin koko on 1512 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa. Tämä tontti tarjoaa tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Terassi avautuu maisemaan, josta voit herätä joka aamu upeaan aamuaurinkoon, joka siintää pellon ja järven takaa. Autokatoksen yhteydessä oleva puolilämmin varasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa.
Sijainti Kangasalalla on ihanteellinen: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alue on rauhallinen ja arvostettu, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka etsii laadukasta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Hiihtoladulle pääset suoraan takapihalta.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia modernista asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
y-tunnus: 3403162-2
Osoite:
Minkinreitti 12a 36200 Kangasala
Asuintilojen pinta-ala:
109
Muiden tilojen pinta-ala:
7,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h, avok, psh, khh, s, 2 x wc, vth, varasto
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x 2 kpl)
Saunan lisätiedot:
lauteet vastakkain
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Aurausmaksu viime vuonna ollut 250 € - joka jaetaan naapureiden kesken (3kpl), tämän talon osuus 83€.
Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti roskien tyhjennys maksu - jätekimppa sopimus kahden naapurin kanssa, 1 iso yhteinen sekajäteastia ja biojäte 33€ / 3 kk tämän talon osalta (2 viikon välein tyhjennys).
Valokuitu maksu - riippuen toimittajasta, ja sopimuksen nopeudesta nykyisellä asukkaalla Elisa ja kuukausimaksu 35€.
Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla (3 hklö talous) 9124,95 kWh/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (jääpalakone ja vesiautomaatti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (x 2 kpl)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
lauteet vastakkain
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas ja lattiakaivo
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Tulikiven Pieta varaava takka
Lisätietoja terassista:
terassi itään päin ja peltomaisema
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
211-459-1-456-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen IV lämmöntalteenotolla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 84
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Kangasalan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 125 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-06-03
Lisätietoja tontista:
maanvuokrasopimuksessa kohta 5.6 on määritelty vuokralaisen osto-oikeus. Vuokranantaja määrittelee kauppahinnan, kolmen vuoden ajan vuokra-ajan alusta lukien myyntihinta on kuitenkin 85 000 €, koko tontin osalta. Vuokralaisen on käytettävä osto-oikeus 15 vuotta ennen vuokrakauden päättymistä.