Kohdenumero: 80378032 Sahalahti, Kiviaho, Kangasala

							
Haapasaarentie 172

						

						
Omakotitalo,
oh+k+rt+3xmh, wc, s+psh+khh+vh+2:n autoattalli+vsto+aitta+pihasauna

						

							

								

									
										
									
									
105 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 13:00–13:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Johanna Kinnunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

									
050 590 9972

									
johanna.kinnunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuta hirsitaloon maaalle!


Kontiotuotteen 2004 valmistunut hirsitalo Sahalahdella odottaa uusia asukkaita.


Iso reilun 8500 m2:n tasainen  tontti, 3 makuuhuoneen 1-tasoinen koti, 2 auton talli, varastotilaa, puuliiteri, pihasauna+palju ja vierasaitta...  täällä täyttyvät kaikki omakotiasujan toiveet ja mikäli tarvitset ekstrasäilytystilaa, niin iso pressuhallikin löytyy ja kyllä muuten harrastusvälineet ja koneet mahtuu! Tarvittaessa pressuhalli voidaan purkaa.



Talo on hyvässä kunnossa ja juuri kuntotarkastettu. 

Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat ja lämpöinen hirsitalon tunnelma.



Koko talo lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Iso 3000 litran lämminvesivaraaja on pannuhuoneessa ja valittavana on ilmavesilämpöpumppu (nyt käytössä) tai puukattilan lämmitys ja varalla vielä sähkövastus mikäli  tarvitsee. Sähkön kulutus pysyy maltillisena ja lämmityksen apuna  ja tunnelman luojana  iso  varaava takka olohuoneessa sekä vielä lisäksi aurinkokeräimet. Puukattilaa voi myös käyttää apuna kovimmilla pakkasilla vaikkei koko aikaa sitä tarvitsisikaan. Tehokasta ja taloudellista!



Pihamaalta löytyy reilusti  tilaa peleille, trampoliinille, kotieläimille ja vaikka kunnon kasvimaalle. Omassa rauhassa pihan takaosassa on vierasaitta ja puilla lämpiävä pihasauna, jonka löylyistä voi pulahtaa paljuun nautiskelemaan tai terassille grillaamaan. Palju on katettu ja sinne on kulku terassilta.



Tervetuloa ihastumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!



Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapasaarentie 172 36420 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sahalahti, Kiviaho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378032

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Leimatun rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen  kerrosala on 125 m2
autotallirakennuksen kerrosala on 49 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+k+rt+3xmh, wc, s+psh+khh+vh+2:n autoattalli+vsto+aitta+pihasauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloituikkunallinen sähkösauna lasiovella. Kiukaan taustaseinä kiveä.
Pihassa puulämmitteinen pihasauna ja puilla lämmitettävä palju.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut noin 10 000 kWh/vuosi 
Vesi kulutuksen ja  vesilaitoksen taksojen mukaan.
Jätevesiumpisäiliön tyhjennyskertojen ja jäteyhtiön taksojen mukaan (nykyisin 2x vuosi, hinta yht. noin 400 euroa)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloituikkunallinen sähkösauna lasiovella. Kiukaan taustaseinä kiveä.
Pihassa puulämmitteinen pihasauna ja puilla lämmitettävä palju.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lastenhoitopöytä/taso

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa tiilimuurattu varaava takka. Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät hirsipaneelia. Käynti katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Molemmin puolin taloa terassit.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
211-471-10-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu ja ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konnellinen tulo-poisto +LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö, imeytyskenttä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tilattu, tieto päivittyy

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-10-23

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu ja osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää