Haapasaarentie 172, Kangasala | Sahalahti, Kiviaho

                        
249 000 € | 105 m2 | Omakotitalo | oh+k+rt+3xmh, wc, s+psh+khh+vh+2:n autotalli+vsto+aitta+pihasauna

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Kinnunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

                                        
050 590 9972

                                        
johanna.kinnunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuta hirsitaloon maaalle!


Kontiotuotteen 2004 valmistunut hirsitalo Sahalahdella odottaa uusia asukkaita.


Iso reilun 8500 m2:n tasainen  tontti, 3 makuuhuoneen 1-tasoinen koti, 2 auton talli, varastotilaa, puuliiteri, pihasauna+palju ja vierasaitta...  täällä täyttyvät kaikki omakotiasujan toiveet ja mikäli tarvitset ekstrasäilytystilaa, niin iso pressuhallikin löytyy ja kyllä muuten harrastusvälineet ja koneet mahtuu! Tarvittaessa pressuhalli voidaan purkaa.



Talo on hyvässä kunnossa ja juuri kuntotarkastettu. 

Laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat ja lämpöinen hirsitalon tunnelma.



Koko talo lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Iso 3000 litran lämminvesivaraaja on pannuhuoneessa ja valittavana on ilmavesilämpöpumppu (nyt käytössä) tai puukattilan lämmitys ja varalla vielä sähkövastus mikäli  tarvitsee. Sähkön kulutus pysyy maltillisena ja lämmityksen apuna  ja tunnelman luojana  iso  varaava takka olohuoneessa sekä vielä lisäksi aurinkokeräimet. Puukattilaa voi myös käyttää apuna kovimmilla pakkasilla vaikkei koko aikaa sitä tarvitsisikaan. Tehokasta ja taloudellista!



Pihamaalta löytyy reilusti  tilaa peleille, trampoliinille, kotieläimille ja vaikka kunnon kasvimaalle. Omassa rauhassa pihan takaosassa on vierasaitta ja puilla lämpiävä pihasauna, jonka löylyistä voi pulahtaa paljuun nautiskelemaan tai terassille grillaamaan. Palju on katettu ja sinne on kulku terassilta.



Tervetuloa ihastumaan tähän hienoon kokonaisuuteen!



Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapasaarentie 172 36420 Kangasala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sahalahti, Kiviaho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378032

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Leimatun rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen  kerrosala on 125 m2
autotallirakennuksen kerrosala on 49 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+k+rt+3xmh, wc, s+psh+khh+vh+2:n autotalli+vsto+aitta+pihasauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu ikkunallinen sähkösauna lasiovella. Kiukaan taustaseinä kiveä.
Pihassa pihasauna ja puilla lämmitettävä palju.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut noin 10 000 kWh/vuosi 
Vesi kulutuksen ja  vesilaitoksen taksojen mukaan.
Jätevesiumpisäiliön tyhjennyskertojen ja jäteyhtiön taksojen mukaan (nykyisin 2x vuosi, hinta yht. noin 400 euroa)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneloitu ikkunallinen sähkösauna lasiovella. Kiukaan taustaseinä kiveä.
Pihassa pihasauna ja puilla lämmitettävä palju.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lastenhoitopöytä/taso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa tiilimuurattu varaava takka. Lattia laattaa, lattialämmitys. Seinät hirsipaneelia. Käynti katetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Molemmin puolin taloa terassit.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
211-471-10-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu ja ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konnellinen tulo-poisto +LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö, imeytyskenttä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus tilattu, tieto päivittyy

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-10-23

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu ja osayleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää