Kohdenumero: 80346870 Suorama, Kangasala

Isolukontie 6

Kerrostalo,
3h+k+s
79 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
264,60 € / kk
Velaton hinta

75 000 €

Myyntihinta

73 883,13 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mikko Mäki-Äijö

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Esimmäisen kerroksen avara koti

Tilava ja toimiva perheasunto nyt vapautumassa kivalla sijainnilla luonnonläheisellä alueella harjun kupeessa. Näissä neliöissä on todella reilun kokoiset huoneet, keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, iso vaatehuone, tilava kylpyhuone ja oma sauna.

Ensimmäisen kerroksen asunnosta kivasti myös kulku parvekkeelta pihamaalle.

Asunto Oy Kuustintti on hyvinhoidettu, omalla tontilla sijaitseva kaukolämpöyhtiö. Täällä on tehty hyvin remontteja ja nyt on vuorossa isompi hanke, jossa uusitaan suunnitelmien mukaan mm. käyttövesiputket ja kylpyhuoneet, ilmavaihtokoneet, sähköistystä, lämmönvaihdin ym. Samassa yhtyedessä mainio tilaisuus päivittää asuntoa muutenkin omaan makuun. Ja nyt siis tämä avara koti on edulliseen hintaan tarjolla!

Suoramalta löytyvät peruspalvelut mm. koulu ja päiväkoti, kauppa ym. Keskustassa ja Lentolassa tarjolla sitten enmmän kauppoja ja mm. kuntosali ja uimahalli. Omalta kotiovelta harjun upeisiin lenkkimaastoihin muutama minuutti. Erinomaiset bussiyhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle.

Lisätiedot ja esittelyt:

050-590 9972/ Johanna Kinnunen
johanna.kinnunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mikko Mäki-Äijö

0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

y-tunnus: 3239807-6

Jaa linkki
Osoite:
Isolukontie 6 36220 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Suorama
Kohdenumero:
80346870
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa amme, suihkuseinä, allas, allakaappi, peilikaappi ja wc-istuin sekä bidee-suihku. Pesukoneliitäntä, tilaa kuivurille
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava sähkösauna
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
75 000 €
Velkaosuus:
1 116,87 €
Neliöhinta:
949,37 €/m2
Yhtiövastike:
329,47 €
Hoitovastike:
264,60 €
Rahoitusvastike:
59,47 €
Muu vastike:
5,40 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike (€/osake/kk) 0.5250 POV 3 Ikkuna-parvekeovet (€/osake/kk)0.1180 Vesimaksu (€/hlö/kk) 25.00 Vesimaksukorjaus (€/hlö/kk) 25.00 Talokuitu palvelumaksu 5.40 Autopaikkavuokrat 12.00
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa amme, suihkuseinä, allas, allakaappi, peilikaappi ja wc-istuin sekä bidee-suihku. Pesukoneliitäntä, tilaa kuivurille
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Tilava sähkösauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, keittiön seinään avattu iso oviaukko. Lattia laminaattia, seinät osin tapetoitu, osin maalattu. Käynti parvekkeelle, josta myös käynti pihamaalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 tilavaa makuuhuonetta. Seinät osin tapetoitu, osin maalattu, lattia t laminaattia. Vaatekaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Kuustintti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Konetaiturit Ky
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Tili ja kIinteistö
Isännöitsijän nimi:
Matias Kulmala
Katuosoite:
Kalevan puistotie 7
Postinumero:
33500
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-14
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero (huoneistokohtaiset irtaimistovarastot), pesutupa ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
40
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E=135
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Putkiston kuntotutkimus 2014 Vesikattojen kuntotarkastus 2022
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
ASUNTO OY KUUSTINTTI toimintakausi 2023 HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KUNNOSSAPITO- JA PERUSPARANNUSTÖISTÄ: 1994 PARVEKELASITUKSIA, OSA ASUNNOISTA (OSAKKAIDEN OMA HANKINTA) 2003 PIHARAKENNUKSEN JULKISIVUREMONTTI 2005 PIHAREMONTTI 2008 PARVEKESANEERAUS JA RÄNNIVESIEN VIEMÄRÖINTI 2010 PELTIKATTOJEN MAALAUS SEKÄ PÄÄTYKOLMIOIDEN KORJAUS 2010 PATTERIVENTTIILIEN UUSIMINEN 2012 JÄTTEIDEN SYVÄKERÄYSASTIOIDEN HANKINTA 2013 LVV KUNTOTUTKIMUS (RAKSYSTEMS) 2014 VALAISTUKSEN LISÄYS A JA B PORTAAN SISÄÄNKÄYNTIIN 2015- PARVEKEOVIEN JA KAIKKIEN IKKUNOIDEN UUSIMINEN 2016 2016 ILMANVAIHDON PUHDISTUS JA SÄÄTÖ 2016 TUULIKAAPPIEN POISTO JA SISÄÄNKÄYNTIOVIEN UUSIMINEN 2016 TALOJEN VESIKOURUJEN JA SYÖKSYJEN UUSIMINEN 2017 JULKISIVUJEN PUHDISTUS SEKÄ PIENIÄ SAUMAUS- JA BETONIPAIKKAKORJAUKSIA, RIKKOUTUNEIDEN TIILILAATTOJEN UUSIMISTA. 2017 TALOPESULAN PESUKONEEN UUSIMINEN 2018 PARVEKETORNIEN PIELIEN PIENET BETONIKORJAUKSET JA MAALAUKSET 2019 PYSÄKÖINTIALUEEN KEVYT KUNNOSTUS, SISÄÄNKÄYNTILAATOITUSTEN OIKOMISIA, TAMPEREEN SÄHKÖLAITOKSEN LÄHISÄHKÖ LATAUS-PALVELUN ASENNUS PYSÄKÖINTIALUEEN KAIKKIIN TOLPPIIN 2020 C-D PORTAIDEN ILMANVAIHTOKOJE UUSITTU, KÄYTTÖVESIVERKOSTON PAINEENALENNIN LISÄTTY, HÄKKIVARASTOKÄYTÄVÄN VALAISTUSTA PARANNETTU, HANKITTU OPASTETAULUT, VÄESTÖNSUOJA TARKASTETTU JA HUOLLETTU 2021 LEIKKIALUEEN KUNNOSTUS JA GRILLIKOTA PIHAMAALLE 2022 PORRASKÄYTÄVIEN LIIKETUNNISTIMELLINEN LED-VALAISTUS, NOUSUKISKO SEKÄ TARRAIN JA VALJAAT TALOTIKKAISIIN, NOUSUESTEET TALOTIKKAISIIN SEKÄ GRILLIKODAN PINTAKÄSITTELY. VESIKATTOJEN KUNTOARVIOINTI.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA: 2023 PUTKISTOSANEERAUKSEN HANKESUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN, PIHAKEINUN UUSIMINEN 2024 PUTKISTOSANEERAUKSEN TYÖSUUNNITELMIEN HANKINTA JA SANEERAUKSEN ALOITUS 2025 PUTKISTOSANEERAUS LOPPUUN 2026 --- 2027 --- Kunnossapitosuunnitelma on suuntaa antava. Se ei ole hankintapäätös. Mahdollisista kustannusvaikutuksiltaan merkittävistä töistä päätetään erikseen yhtiökokouksessa.
Asuinhuoneistot:
41
Osakenumerot:
919-1422
Tontin pinta-ala:
7360 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kangasalan Kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Mikko Mäki-Äijö

Myyntineuvottelija

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

0500 639 223

mikko.maki-aijo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää