Kohdenumero: 80359830 Suorama, Kangasala

Isolukontie 4

Kerrostalo,
3 h, k, s, vh, lasit.p.
75,5
3 h
Valmistunut
1984
Hoitovastike
340,20 € / kk
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

100 717,34 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Suoramalta on vapautumassa tämä ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio!

Asunnossa on tehty tyylikäs kylpyhuone- ja saunaremontti ja huoneiston seinä- ja lattiapintoja on muutenkin päivitetty. Keittiön ja olohuoneen jakava väliseinä on poistettu ja sen tilalle on asennettu käytännöllinen saareke, joten tila on muuttunut avaraksi ja valoisaksi.

Keittiön tasot on myös uusittu v. 2015 ja jääkaappi-pakastin on vielä täysin käyttämätön. Asunnon toisessa makuuhuoneessa on kaapistoja ja lisäksi eteisessä on reilunkokoinen vaatehuone. Rivitaloasumisen tuntua antaa maan tasalla oleva parveke avattavilla Lumonin laseilla, jotka on asennettu v. 2007. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma, lämmin häkkivarasto, joka on erillisessä ulkorakennuksessa.

Vuonna 1984 valmistunut Asunto Oy Kuustilhi on omatonttinen yhtiö, johon kuuluu 41 asuinhuoneistoa sekä 41 autopaikkaa. Yhtiössä on juuri valmistunut katto-, julkisivu- ja parvekeremontit ja muitakin merkittäviä remontteja on tehty runsaasti. Pihapiiri on suojaisa sisäpiha ja siellä on muun muassa yhteinen grillikota ja lapsille leikkipaikkoja.

Suoramalla asuu miltei 8 000 asukasta ja läheltä löytyykin niin alakoulu kuin päiväkoti sekä runsaasti liikunta- ja harrastemahdollisuuksia. Lähikauppa ja ravintola on aivan vieressä ja isompaankin kauppakeskittymään Lentolaan on vain reilun viiden minuutin ajomatka. Myös linja-autopysäkit ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Isolukontie 4 36220 Kangasala
Kaupunginosa/kylä:
Suorama
Kohdenumero:
80359830
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
75,5
Kokonaispinta-ala:
75,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3 h, k, s, vh, lasit.p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2024, uusi, käyttämätön), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää valokuitu-DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100/50 Mbit/s.
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
18 282,66 €
Neliöhinta:
1 576,16 €/m2
Yhtiövastike:
522,45 €
Hoitovastike:
340,20 €
Rahoitusvastike:
182,25 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pov1 Ovi- ja ikkunaremontti 26,73 €/kk Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 1.11.2022 / 30.6.2026 Lainatyyppi: tasalyhennys Selite: korjauslaina Korko: 12kk Euribor + 0,95% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 0,0550€ / os.lkm Pov2 Julkisivuremonttilaina 155,52 €/kk Lainan nostopäivä/päättymispäivä: 1.1.2023 / 25.2.2041 Lainatyyppi: tasalyhennys Selite: korjauslaina Korko: 12kk Euribor + 0,56% Rahoitusvastike/vastikeyksikkö: 0,3200€ / os.lkm
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2024, uusi, käyttämätön), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää valokuitu-DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100/50 Mbit/s.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kuustilhi
Kiinteistötunnus:
211-407-3-127
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy Puhelin: 020 730 4990 Sähköposti: asiakaspalvelu@tantere.fi
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Ritva Vento
Sähköposti:
lkpalvelu@lkpalvelu.fi tai ritva.vento@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
050 567 6133
Katuosoite:
Kokkolankatu 4
Postinumero:
33300
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-30
Valmistumisvuosi:
1984
Käyttöönottovuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone ja lämmönjakohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää valokuitu-DNA-tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100/50 Mbit/s.
Sähköpistokepaikkoja:
41
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä sähköpostitse 13.6.2024 saadun tiedon mukaan autopaikat varataan muuttoilmoituksen jälkeen kiinteistösihteeriltä. Tällä hetkellä on kuulemma yksi vapaa paikka ja muutama vapautumassa 1.8.2024.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 159.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Isännöitsijältä 13.6.2024 saadun sähköpostin mukaan asbestikartoitus on tehty ainoastaan korjauksiin liittyvistä pinnoista, huoneistojen osalta niitä ei ole tehty, joten muutostöissä asbesti- ja haitta-ainekartoitus tulee aina teettää.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006 Parvekeremontti 2010 Sadevesijärjestelmän saneeraus 2013 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2014 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2015 Tuulikaappien poistaminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017 Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017 Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2018 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018 Julkisivusaumojen uusiminen 2019 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2021 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021 Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2022 Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2023 Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023 Pihavalaistuksen parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Palovaroitinten uusiminen 2025 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2025 Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus 2025 Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto VUOSITTAIN SUORITETTAVAT Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Katon tarkastus Sadevesikaivojen puhdistus Viemärien painehuuhtelu 2–3 vuoden välein
Asuinhuoneistot:
41
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Julkisivut, parvekkeet ja katto on korjattu kuntotutkimusraporttien tekemisen jälkeen. TAKUUAJAN TARKASTUKSET Julkisivu ja parvekesaneeraus, takuu alkoi 5.9.2022 ja on voimassa 5.9.2024. Parvekelaattojen vedeneristystakuu ja parvekkeiden elementtisaumausten takuu on 5 vuotta. Parvekekatosten (kermikatto) ja peltikattomateriaalin takuu on 10 vuotta, peltikattotyön takuu on 2 vuotta.
Osakenumerot:
15457-15942
Tontin pinta-ala:
6 910
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää